深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司

• 企业全称: 深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司
• 企业简称: 宝鹰股份
• 企业英文名: Shenzhen Bauing Construction Holding Group Co.,Ltd.
• 实际控制人: 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会
• 上市代码: 002047.SZ
• 注册资本: 151624.8693 万元
• 上市日期: 2005-05-31
• 大股东: 珠海大横琴集团有限公司
• 持股比例: 20.37%
• 董秘: 刘成
• 董秘电话: 0755-82924810
• 所属行业: 建筑装饰、装修和其他建筑业
• 会计师事务所: 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 张朝铖、何英武
• 律师事务所: 广东信达律师事务所
• 注册地址: 深圳市南山区沙河街道华侨城东部工业区F1栋107号
• 概念板块: 装修装饰 广东板块 低价股 标准普尔 富时罗素 融资融券 AI眼镜 元宇宙概念 光伏建筑一体化 装配建筑 虚拟现实 一带一路 国企改革 智慧城市 物联网 深圳特区

• 注册地: 广东
• 成立日期: 1993-04-30
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 91440300618884987N
• 法定代表人: 胡嘉
• 董事长: 胡嘉
• 电话: 0755-82924810
• 传真: 0755-88374949
• 企业官网: www.szby.cn
• 企业邮箱: zq@szby.cn
• 办公地址: 深圳市福田区车公庙泰然四路303栋3楼
• 邮编: 518040
• 主营业务: 装饰装修工程、幕墙钢结构工程、建筑总承包、集成智能化工程、建筑消防工程、机电安装工程、安防技术工程、专业洁净工程、金属门窗工程、展览展会工程。承接的项目包括机场、高端酒店、轨道交通、医院、剧院、学校、体育场馆、高档写字楼、商业综合体等公共建筑和住宅精装修、建筑幕墙等多种业态项目类型
• 经营范围: 智能系统工程设计、开发与集成、技术咨询;智慧城市项目投资(具体项目另行申报);智能化工程、机电设备安装工程、消防设施工程、幕墙工程、建筑节能技术、服务的方案咨询、规划设计、产品研发、设备提供、安装施工和相关技术服务;智慧建筑及装配式建筑技术研发;物联网系统的技术开发与技术服务;通信工程、通信信息网络系统集成服务;智能家居产品、个性化定制家居和木制品设计及安装;城市与建筑设计、室内外装饰设计及咨询;建筑工程施工(须取得相应的资质证后方可经营);从事货物及技术进出口业务;供应链管理及服务;物联网项目投资(具体项目另行申报)、投资兴办实业(具体项目另行申报)。
• 企业简介: 深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司(以下简称:宝鹰股份、公司或宝鹰)成立于1993年,2013年12月在深圳证券交易所上市(股票代码:002047)。2020年1月,宝鹰股份在建筑装饰行业率先完成混合所有制改革,公司控股股东是珠海大横琴集团,公司实际控制人是珠海市国资委。宝鹰股份作为控股平台型上市公司,主要通过旗下全资子公司宝鹰建设和宝鹰建科开展各类业务,致力于为大型企业、高档酒店、政府机构、跨国公司、大型房地产项目等客户提供包括建筑装饰工程设计、施工综合解决方案及承建管理在内的综合一体化全流程服务。宝鹰建设是中国建筑装饰行业领先的大型综合建筑装饰企业,是行业内拥有最全资质的企业之一,业已形成建筑装饰材料生产与销售、建筑装饰设计与施工于一体的完备产业链,且具备海外建筑综合施工能力及经验。业务范围涵盖:工程总承包、装饰装修、幕墙钢结构、集成智能化、建筑消防、机电安装、安防技术、金属门窗、展览展会和医疗设备,专业为客户提供设计、施工、安装的综合解决方案及承建管理服务。近三十年积累已形成公共文化工程、高端酒店工程、政府安居工程、交通枢纽工程、科研教育工程、医疗健康工程、办公综合体工程、商业综合体工程在内的八大重点工程。宝鹰建设连续多年入选“中国建筑业成长性100强企业”、“中国建筑业竞争力200强企业”,多年蝉联中国建筑装饰行业100强企业前三。
• 发展进程: 公司是经国家外经贸部外经贸资二函(2001)1251号文和深圳市对外贸易合作局深外经贸资复(2001)1166号文批准,由深圳成霖洁具有限公司整体变更设立。根据本公司2003年2月9日第一届第九次股东大会决议,并经中国证券监督管理员会证监发行字[2005]16号文核准,于2005年5月20日首次向社会公众发行人民币普通股5100万股(A股)。2014年1月23日,经深圳市市场监督管理局核准,公司完成了工商变更登记,取得深圳市市场监督管理局换发的《企业法人营业执照》。公司名称变更为深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司。
• 商业规划: （一）公司主营业务情况公司作为控股平台型上市公司,主要通过旗下宝鹰建设、宝鹰建科等全资子公司开展各类业务,公司以弘扬工匠精神、打造精品工程的服务理念,致力于为大型企业、高档酒店、政府机构、跨国公司、大型房地产企业等客户提供包括建筑、装饰工程设计与施工综合解决方案、承建管理在内的综合一体化全流程服务。公司以智能系统工程、智慧城市项目、智慧建筑及装配式建筑等智能建造为核心,主要业务范围涵盖：装饰装修工程、幕墙钢结构工程、建筑总承包、集成智能化工程、建筑消防工程、机电安装工程、安防技术工程、专业洁净工程、金属门窗工程、展览展会工程。承接的项目包括机场、高端酒店、轨道交通、医院、剧院、学校、体育场馆、高档写字楼、商业综合体等公共建筑和住宅精装修、建筑幕墙等多种业态项目类型。下一步公司将会推动以智能化、装配式、BIM、3D应用、AR/VR应用、光伏建筑一体化等为主的科技创新技术在建筑装饰领域的应用,加快公司业务向战略纵深方向延伸和发展。报告期内,公司的主营业务未发生重大变化。（二）公司所处行业发展概况公司所处的建筑装饰行业是建筑业的一个重要子行业,其发展与国民经济发展水平密切相关。建筑装饰行业产业链上游为水泥、木材、石材、铝材、玻璃等各类原材料供应商,中游为设计及施工企业,下游为房地产行业、公共及商用建筑等企业。根据建筑物使用性质不同,行业可进一步细分为建筑幕墙、公共建筑装饰和住宅装饰装修三大类。建筑装饰的作用是改善建筑居住环境、优化建筑物外观和品质、完善建筑物物理性能和使用功能,具备一定的消费属性,每个建筑物在其使用寿命周期内都需要进行多次装饰装修和维护保养,行业发展具备较强的可持续性。根据中国建筑业协会发布的《2024年上半年建筑业发展统计分析》显示,2024年上半年,全国建筑业企业完成总产值13.83万亿元,同比增长4.8%,建筑业企业完成竣工产值4.82万亿元,同比增长1.9%；全国建筑业企业签订合同总额53.30万亿元,同比增长3.7%,其中新签合同额14.91万亿元,同比降低3.3%；房屋施工面积110.39亿平方米,同比降低6.2%,其中新开工面积15.18亿平方米,同比降低14.2%,房屋竣工面积13.51亿平方米,同比降低4.8%。2024年上半年国内房地产行业仍处在深度调整的下行周期,但随着国家宏观支持政策的陆续出台,国内建筑业乃至房地产行业显现触底回暖的积极变化。2024年7月《党的二十届三中全会决定》指出,充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准；二季度人民银行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率。房地产地方政策调控有了更多自主权,将更好地制定适合当地的政策,同时房贷融资成本下调,也将对房地产市场企稳带来积极影响。国家房地产政策调整优化力度加大,房地产金融支持政策效果陆续显现,从而有力推动房地产市场企稳健康发展。公司作为全国领先的综合建筑装饰工程承建商和高新技术企业,综合实力和市场竞争力位居全国公共建筑装饰行业领先地位,是全国公共建筑装饰行业为数不多拥有“中国驰名商标”的企业；公司曾连续多年蝉联“中国建筑装饰行业装饰百强”第三名,在业内享有很高的知名度和影响力。公司凭借自身优势不断提升综合实力和市场竞争力,连续参与了北京大兴国际机场、港珠澳大桥、香港机场、珠海机场改扩建工程、金沙江白鹤滩水电站等一系列经典工程的建设,并先后获得中国建设工程鲁班奖、中国建筑工程装饰奖、建筑装饰行业科学技术奖等数百项奖项。（三）公司报告期内的主要经营情况2024年上半年,在国内房地产行业处于调整周期的情况下,建筑装饰行业持续面临诸多经营压力与挑战。公司以“稳根基、谋新篇”的总体布局为工作指引,全面落实“以发展为主”工作总要求,贯彻落实分解年度经营发展计划,聚焦高质量发展,强化科技引领,持续做好项目履约和市场开发；以稳住经营、清收账款为主要任务,确立经营发展目标,努力化解历史包袱,大力激发企业经营活力,积极化解应收账款堰塞湖。2024年上半年公司实现营业收入121,515.61万元,实现归属于上市公司股东的净利润-22,374.94万元,报告期公司亏损主要是营业收入下降、计提减值准备等综合因素影响所致。报告期公司主要经营情况如下：1、业务优先,有效激励稳住市场开拓。公司管理层积极应对建筑装饰行业持续下滑态势,有效激励员工开拓市场,挖掘内部潜力,奋力开拓市场,稳住经营态势,鼓励全员营销,开展高层营销,奋力完成年度新签合同额目标。报告期公司相继新签横琴科学城（三期）标段一装饰装修工程施工承包,富山工业园二围东片区工业厂房专业分包,临沂兰城曜灵4GW新型高效太阳能电池生产项目精装修、BIPV幕墙、景观绿化工程,大横琴湖心新城2号地块主体工程,大横琴湖心新城项目16号地块区域营销展示中心主体工程等多项工程项目订单,报告期公司累计新签订单金额人民币128,090.19万元。2、提升履约能力保障产值目标实现。报告期内,公司进一步推进项目管理体系的构建和完善,以优质项目履约能力促进产值目标实现。公司通过重点推行项目标准化,以提升项目履约及管控质量；通过落实项目责任目标考核,激发员工积极性,实现人才优化升级；通过坚持执行维稳应急管理机制,保障项目正常运营；通过加强项目风险控制及提升项目运营效率,推动市场拓展和客户关系的共赢发展。3、全面加强应收账款催收工作。2024年上半年,公司全面加强应收账款回款管理工作,组建了应收账款回款工作组,区分历史存量及新增债权,综合客户支付能力及信用情况、款项账龄、项目类别等因素拟定针对性的回款计划,同时拓展回款渠道,结合商务洽谈、诉讼等多种方式催收回款。2024年6月27日,公司召开第八届董事会第十六次会议及第八届监事会第十三次会议,审议通过《关于全资子公司债权重组事项的议案》,同意PTEK公司将拥有位于印尼首都雅加达市星展银行的办公单元的所有权转让给宝鹰建设全资子公司印尼宝鹰投资,用以抵偿《股份买卖协议》PTEK公司尚未支付的剩余股权转让款人民币2,793.85万元,剩余股权转让款与评估价值差额部分人民币322.42万元,同意宝鹰建设放弃相关权益。4、充分发挥国资控股上市平台优势,借助资本工具赋能公司高质量发展。基于对公司长期投资价值的认可,以及对公司未来持续稳定发展的信心,2024年6月24日至2024年7月9日,控股股东大横琴集团全资子公司大橫琴股份香港公司管理的资产账户“大横琴股份（香港）有限公司－1号－R”已通过集中竞价交易方式累计增持公司股份30,324,645股,占公司总股本比例2.00%。为进一步提高对公司的持股比例,提振投资者信心,稳定股价并切实维护广大投资者利益,控股股东大横琴集团自2024年8月1日起至2024年8月30日止向除大横琴集团、大横琴香港、航空城集团、古少明以外的所有股东所持有的公司全部无限售条件流通股发出的部分要约,要约价格为1.60元/股,要约收购股份数量为211,516,693股,占公司已发行股份总数的13.95%。本次要约收购完成后,大横琴集团最多直接持有公司33.41%股份,通过表决权委托最多持有公司51.00%的表决权。公司将充分利用控股股东带来的战略及业务资源,紧抓粤港澳大湾区建设的历史机遇,发挥产业协同效应,拓展与合作伙伴及产业链上下游企业的战略合作关系,做大做强建筑装饰主业,做优做精高新产业,持续增强公司的市场开拓能力、筹资融资能力、人才吸附能力和抗风险能力,稳步推进公司健康可持续发展。（四）报告期内,公司的经营模式和主要的业绩驱动因素未发生重大变化。