茂业商业股份有限公司

• 企业全称: 茂业商业股份有限公司
• 企业简称: 茂业商业
• 企业英文名: Maoye Commercial Co., Ltd.
• 实际控制人: 黄茂如
• 上市代码: 600828.SH
• 注册资本: 173198.2546 万元
• 上市日期: 1994-02-24
• 大股东: 深圳茂业商厦有限公司
• 持股比例: 80.9%
• 董秘: 许丽
• 董秘电话: 028-86665088
• 所属行业: 零售业
• 会计师事务所: 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 武丽波、徐碧文
• 律师事务所: 北京炜衡(成都)律师事务所
• 注册地址: 四川省成都市东御街19号
• 概念板块: 商业百货 四川板块 破净股 内贸流通 低价股 标准普尔 沪股通 富时罗素 退税商店 预亏预减 地摊经济 西部大开发 成渝特区 参股银行 参股券商

• 注册地: 四川
• 成立日期: 1993-12-31
• 组织形式: 外资企业
• 统一社会信用代码: 91510100214393110R
• 法定代表人: 高宏彪
• 董事长: 高宏彪
• 电话: 028-86665088
• 传真: 028-86652529
• 企业官网: www.cpds.cn
• 企业邮箱: cpds_600828@cpds.cn
• 办公地址: 四川省成都市东御街19号
• 邮编: 610016
• 主营业务: 商业零售为主,并辅以部分物业租赁和酒店业务。
• 经营范围: 以自有资金从事投资活动;企业管理咨询;非居住房地产租赁、住房租赁;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);商业综合体管理服务;日用百货销售;停车场服务;货物进出口、技术进出口。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营的活动)
• 企业简介: 茂业商业股份有限公司(简称:茂业商业)前身为成都市人民商场,公司成立于1953年,于1994年在上交易所挂牌上市,是四川省首家公开发行上市的商业股份制公司并持续深耕于主业的商业零售集团公司。公司业务涉及商业零售、物业经营和酒店(JW万豪酒店)等领域。其中商业零售为公司主业,经营业态包括百货商场、超市、购物中心、奥特莱斯;经营模式包括自营模式、联营模式和租赁模式,以联营模式为主。公司实行“茂业天地”、“茂业百货”、“仁和春天”、“人民商场”、“维多利”多品牌运营模式。自2015年起,公司确立了外延式发展与内生式增长双轮驱动的发展路径,致力于成为全国性的百货零售标杆企业。截止2019年12月31日,茂业商业的业务布局覆盖全国10个城市,并在其核心商圈共拥有实体零售门店22家,门店经营总建筑面积约130万平方米,其中自有物业建筑面积占比约70%,具有较强的应对市场风险能力。面对增速放缓、未来仍存发展机遇的行业宏观环境,公司在清楚认识自身的基础上,扬长避短、强化核心竞争力,坚持“求新求变、稳健发展”的经营理念,坚守“美好生活方式缔造者、幸福人生传递者”的企业使命,持续做大做强商业零售主业。
• 发展进程: 成商集团股份有限公司的前身是成都市人民商场,成立于1953年。1993年经成都市人民政府成府函(93)77号文批复,改组为股份有限公司,1993年11月13日经中国证券监督管理委员会以证监发审字[1993]95号文件复审批准,首次向社会公众发行人民币普通股21,500,000股,于1994年2月24日在上海证券交易所挂牌交易。1993年12月31日在成都市工商行政管理局注册登记,注册号28966456-0,注册地址:四川省成都市东御街19号。1997年,经公司1996年年度股东大会批准,以1996年末股本总额8,550万股为基数,向全体股东按每10股派送红股3股,共计2,565万股;以资本公积金转增成商集团股份有限公司2013年度首期短期融资券募集说明书22股本,向全体股东每10股转增股本2股,共计1,710万股;经公司1996年临时股东大会审议通过,以公司总股本12,825万股为基数,按10:2的比例配股,向全体股东配售股份2,565万股。送股配股后,总股本变更为15,390万股。1997年5月,公司更名为成都人民商场(集团)股份有限公司。1998年,经公司1997年年度股东大会批准,以1997年末股本总额15,390万股为基数,向全体股东按每10股送1股,共计1,539万股。送股后,总股本变更为16,929万股。2002年,经公司2001年年度股东大会批准,以2001年末的总股本16,929万股为基数,以资本公积金转增股本,向全体股东每10股转增2股。转增后总股本变更为203,148,026股。公司于2002年7月10日向成都市工商行政管理局申请变更企业法人营业执照,变更后的营业执照号为5101001801571号。2000年7月17日,经国家财政部财管字(2000)259号文件批准,公司控股股东成都市国有资产管理局将所持有国家股共计110,690,733股(占总股本的65.39%)划转给成都市国有资产投资经营公司。本次划转后,股权性质仍为国家股,公司总股本不变,成都市国有资产管理局不再持有本公司股份,成都市国有资产投资经营公司成为公司第一大股东。2002年7月19日,经国家财政部财企(2002)424号文件和四川省人民政府川府函(2002)263号文件的批准,四川迪康产业控股集团股份有限公司协议收购成都市国有资产投资经营公司持有的占公司总股本65.38%的国有股132,828,880股,并发出全面收购要约,接受预受要约股份累计为741,150股,收购完成后,迪康集团持有本公司65.75%的股份,为公司第一大股东。2005年6月10日,深圳茂业商厦有限公司为进一步实现跨区域发展、提高品牌影响力,经国家商务部商资批(2005)1329号文件的批准,协议收购迪康集团持有的占公司总股本65.75%的社会法人股,并发出全面收购要约,接受预受要约股份累计为17,263,040股,收购完成后,茂业商厦持有本公司150,832,560股社会法人股,占公司总股本的74.25%,为公司第一大股东。2006年5月31日,公司股权分臵改革相关股东会议审议通过了《成都人民商场(集团)股份有限公司股权分臵改革方案》,即流通股股东每持有10股流通股获得公司非流通股股东送出的2股股份对价,对价股份总数为10,216,805股。茂业商厦支付对价股份10,197,915股,送股后茂业商厦持有公司有限售条件的流通股140,634,645股,占公司总股本的69.23%,为公司最大股东,公司法定代表人为张静。2007年9月28日,公司2007年第五次临时股东大会审议通过公司名称变更为成商集团股成商集团股份有限公司2013年度首期短期融资券募集说明书23份有限公司,英文名称变更为CHENGSHANGGROUPCO.,LTD. 2016年3月24日,经成都市工商行政管理局批复,公司完成营业执照变更手续,领取了新的《营业执照》,对公司名称、注册资本、经营范围等进行了变更。公司中文名称由“成商集团股份有限公司”变更为“茂业商业股份有限公司”,公司英文名称由“CHENGSHANGGROUPCO.,LTD.”变更为“MAOYECOMMERCIALCO.,LTD.”。
• 商业规划: 公司长期以来致力于成为全国零售企业的代表,持续深耕零售行业,不断用新的产品、更好的服务,回馈广大消费者,用更稳健的业绩,回报广大投资者,促进公司高质量发展。2024年上半年,面对复杂严峻的外部环境,公司保持战略定力,立足主业,精耕自作,坚持稳中求进：1、坚持调改升级,持续提升商品力和服务力。公司顺应消费趋势的变化,坚持围绕以经营流量提升商业价值为核心,持续不断地进行品牌及品类优化、内部调改和硬件升级。各门店积极把握市场变化、消费特点、商圈环境并结合自身经营情况,加快经营调整的节奏,一方面大力引进经营新资源,丰富经营新内容,提升经营新活力,同时对现有品牌不断升级优化,持续提升门店商品力。随着互联网经济的快速发展,零售行业已经从原来的单纯追求流量经济、规模经济向以私域为核心阵地,深度挖掘“单客产值”的模式转变。公司持续优化从线下到线上多平台全渠道一体化的会员服务体系,深度挖掘客户需求,为会员提供更全面化的产品和服务。以消费者需求为中心,定向导流、精准营销,提升顾客转化率和复购率。截至报告期末,公司通过“茂悦荟”管理系统服务会员约449.90万。2024年上半年会员百货零售销售额23,656.19万元,占公司百货零售销售总额的比例约为21.37%。2、持续推进数字化转型升级,优化全渠道布局。公司利用互联网技术和平台,持续推进数字化转型升级。通过数字化赋能经营管理,持续推进从会员管理、营销、服务、销售到中后台的供应链和品类管理的数字化全流程覆盖。通过线上业务的打造和升级,持续提升公司业绩的整体增长空间,实现线上、线下业务的双向引流和协同发展。报告期内,公司的线上百货零售销售额为10,345.69万元,占公司百货零售销售总额的比例为9.35%。3、加快推进重点项目建设,提升区域市场竞争能力。公司加快推进成都茂业天地北区和天府壹号项目的规划和建设工作,致力于向社会和消费者呈现综合型、体验型和服务型的地标性商业项目,进一步提升公司在区域市场的竞争力。2024年3月,项目总体概念设计方案经成都市国土空间规划委员会建筑与景观艺术专业委员会审议并获原则通过。后续,公司将继续按照成都市报规报建要求加速推进项目相关审批手续的办理。4、持续完善公司治理制度,提升公司治理水平。报告期内,公司根据中国证监会最新颁布实施的《上市公司独立董事管理办法》及其它法律法规、规范性文件要求,对公司法人治理制度进行全面梳理,对《公司章程》及《独立董事工作制度》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《董事会专门委员会实施细则》等制度流程进行修订完善,进一步提升法人治理能力和规范运作水平。