深圳市皇庭国际企业股份有限公司
| 企业全称 | 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 | 企业简称 | 皇庭B |
| 企业英文名 | Shenzhen Wongtee International Enterprise Co., Ltd. | ||
| 实际控制人 | 郑康豪 | 上市代码 | 200056.SZ |
| 注册资本 | 121008.872 万元 | 上市日期 | 1995-10-30 |
| 大股东 | 深圳市皇庭产业控股有限公司 | 持股比例 | 15.79% |
| 董秘 | 吴凯 | 董秘电话 | 0755-82535565 |
| 所属行业 | 商务服务业 | ||
| 会计师事务所 | 亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 孙志军、陈启生 |
| 律师事务所 | 北京市中伦(深圳)律师事务所 | ||
| 注册地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号岗厦皇庭大厦28A01单元 | ||
| 概念板块 | 房地产开发；B股； | ||
企业介绍
| 注册地 | 广东 | 成立日期 | 1985-01-19 |
| 组织形式 | 大型民企 | 统一社会信用代码 | 914403001921790834 |
| 法定代表人 | 邱善勤 | 董事长 | 邱善勤 |
| 电话 | 0755-82281888 | 传真 | 0755-82566573 |
| 企业官网 | www.wongtee000056.com | 企业邮箱 | htgj@wongtee000056.com |
| 办公地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号岗厦皇庭大厦28A01单元 | 邮编 | 518048 |
| 主营业务 | 以商业不动产综合运营服务为主要业务,包括商业不动产运营管理业务、商业不动产的资产管理业务、商业不动产的配套服务业务及物业管理业务 | ||
| 经营范围 | 经销日用百货、文化用品、纺织品、服装、劳保用品、家用电子产品、交通器材、五金工具、家用电器、日用美术陶瓷、家具、糖果糕点、饮料、干鲜果品、进出口业务按深贸管审证字第012号外贸企业审定证书办理(凡属专营商品按规定办),土产品、装饰材料、糖、工艺美术品、副食品、五金杂品。 | ||
| 企业简介 | 深圳市皇庭国际企业股份有限公司(以下简称皇庭国际,股票简称及代码:皇庭国际000056、皇庭B200056)是在深交所A+B股上市的以“高新科技+商业管理”双主业为核心的规模化、现代化、集团化企业。公司创建于1983年,由经营零售商业起步。1993年改组为股份公司,成为深圳本地唯一一家零售商业类A+B股上市公司,并获评“中国最大的三百家股份制企业”。随后公司进入地产开发经营领域,先后开发出国企大厦、港逸豪庭等系列优质楼盘,2013年公司首个商业地产开发并运营的大型高端购物中心项目——皇庭广场正式开业。近年来,基于对未来技术发展趋势和市场形势的判断、政策机遇的把握和公司自身战略发展的需要,皇庭国际新一届董事会将以加快融入数字经济发展为引领,带领公司推进全新的“123”转型发展战略构想。其中:“1”即坚持创新发展战略、激发人才创新活力、构建创新发展新格局,形成创新发展新优势。“2”即聚焦“高新技术+商业管理”2条主线。“3”即在高科技领域重点投资和发展半导体、物联网与智慧城市(AIOT)、在商业管理重点加强对现有存量资产效益的挖掘和在大消费市场的品牌孵化。半导体领域在半导体这个国家基础性战略性领域,公司将依托已经投资的德兴意发功率半导体公司,聚焦和深耕功率半导体器件,打造涵盖功率半导体器件设计、晶圆制造、先进封装为一体的IDM公司。包括但不限于硅基MOSFET、IGBT、GaNMOSFET、SiCMOSFET等。AIOT领域在AIOT这个战略性新兴产业领域,公司将通过战略投资、深度合作搭建一个天地一体化物联网平台发展特色智慧城市业务,在特种设备管理、防灾减灾、遥感遥测等领域形成公司的核心竞争力;并通过开放特色业务运营积累的大量有价值数据,为数据开发与利用提供原始数据资源,从而汇聚众多的企业和个人开发者基于这个特色数据平台共同开发各种应用,打造智慧城市特色APPStore。商管领域公司将基于消费升级和国家大力提高消费在GDP占比的大背景,把握商业在业态、品类、管理模式迭代及客户需求变化的大趋势,持续挖掘现有存量资产管理的效益,同时依托公司在深圳皇庭广场、皇庭中心、皇岗商务中心超甲级写字楼厚实的成功运营经验,在全国范围内开展轻资产托管、不良资产盘活、商业管理咨询服务等业务,致力于成为市场领先的商业资产综合运营商。皇庭国际将秉承国家战略,坚持科技创新驱动企业战略转型升级,敏锐把握半导体、人工智能产业大发展下AIOT发展历史机遇,融入粤港澳大湾区的发展,与技术及资本伙伴共建产业生态,助力深圳、粤港澳大湾区乃至国家新一代信息技术产业的创新发展。公司将致力战略转型成为“新一代信息技术的创新企业”,以最好的业绩回报股民和社会。 | ||
| 商业规划 | （一）商业管理业务公司所从事的商业管理业务主要包括商业不动产运营管理、商业不动产资产管理、商业不动产配套服务及物业管理业务。公司按照“自持+整租+委托管理”相结合的模式,积极在粤港澳大湾区、全国一二线城市及核心地段布局商业项目,充分发挥综合优势,重点加强对现有存量资产效益的挖掘和在大消费市场的品牌孵化。1、商业不动产运营管理业务主要围绕购物中心的运营和管理开展,公司主要以经营管理自持购物中心和委托管理购物中心为主,以委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式,为购物中心、商办写字楼、公寓等多个商业不动产领域提供综合服务和自持运营服务。2、物业管理业务：物业管理行业为不动产运营服务的基础性业务,其巨大的市场潜力、收入增长稳定性、业务可延展性、协同效应为行业广泛认同。公司子公司皇庭商务服务在物业管理服务领域具有丰富的经验,且具备管理商办、住宅等多种业态的物业服务能力。（二）功率半导体业务报告期内,公司子公司意发功率主要从事功率半导体芯片的设计、制造及销售业务,拥有年产48万片车规级高端功率芯片的制造能力。意发功率核心产品为FRD、SBD、MOSFET、IGBT等功率半导体,产品广泛应用于工控、通信、变频家电、光伏/风力发电、充电桩和电动汽车等领域。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市皇庭产业控股有限公司 | 191126900 | 15.79 |
| 2 | 深圳市皇庭投资管理有限公司 | 72721818 | 6.01 |
| 3 | 百利亚太投资有限公司 | 72431720 | 5.99 |
企业发展进程
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