江苏新城地产股份有限公司
| 企业全称 | 江苏新城地产股份有限公司 | 企业简称 | 新城B股 |
| 企业英文名 | Jiangsu Future Land Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 王振华 | 上市代码 | 900950.SH |
| 注册资本 | 159318.72 万元 | 上市日期 | 1997-10-16 |
| 大股东 | 新城控股集团股份有限公司 | 持股比例 | 58.86% |
| 董秘 | 唐云龙 | 董秘电话 | 021-32522907 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 王笑、沈家桢 |
| 律师事务所 | 广东信达律师事务所 | ||
| 注册地址 | 江苏省常州市武进区湖塘人民东路158号高新开发区经创中心 | ||
企业介绍
| 注册地 | 江苏 | 成立日期 | 1997-10-10 |
| 组织形式 | 统一社会信用代码 | ||
| 法定代表人 | 王振华 | 董事长 | 王振华 |
| 电话 | 021-32522907 | 传真 | 021-32522909 |
| 企业官网 | www.900950.com | 企业邮箱 | xcgf@900950.com |
| 办公地址 | 上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦17楼 | 邮编 | 200063 |
| 主营业务 | 房地产投资、开发、销售及物业管理。 | ||
| 经营范围 | 房地产开发与经营,物业管理,房屋租赁,室内外装饰工程;建筑材料、装潢材料销售,经济信息咨询服务等。 | ||
| 企业简介 | 公司是一家专业从事房地产开发与经营的公司.2010年度,公司有常州地区"新城公馆"、"新城首府"等31个子项目正在建设;常州地区"新城南都"、"新城长岛"等共12个子项目实现竣工交付,竣工面积为107.56万平方米.2008-2010年,公司是中国房地产百强企业第20位.2007-2010年,公司在中国华东房地产公司品牌价值TOP10排第一。 | ||
| 商业规划 | 62015年上半年,在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下,央行连续降准降息,放松信贷门槛,调整个人住房转让营业税免征期,构建宽松的市场环境,同时积极推进长效机制完善。多重政策效应叠加影响下,楼市逐步回暖趋势基本确立,其中一线城市回暖最为明显。根据国家统计局数据显示,2015年1-6月全国房地产开发投资4.40万亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月回落0.5个百分点。总体上依然延续了自2013年以来的下滑走势,累计同比增速不断创出新低,但从5月份开始降幅有所收窄;1-6月份,全国商品房销售面积5.03亿平方米,同比增长3.9%;销售额3.43万亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。今年前5个月,住宅销售量已经与去年同期持平,显示市场需求在进一步提升。房地产行业进入发展稳定期,众多房企在行业利润回归、面临发展天花板、两极分化初现、互联网+冲击下,纷纷寻找新的业务增长点,合作、重组、转型、创新成为行业的关键词。2015年是公司的战略转型年和管理创新年,公司坚定不移地强化战略执行,创新发展模式,提升产品质量与客户满意度,提高组织管控效率。公司坚持管理创新,在项目开发中引入“新城合伙人”制度,公司与员工实现利润共享、风险共担;公司不断完善住宅3D模块技术、百年住宅技术,逐步形成新城产品差异化特色;公司积极推动总部+区域(城市)事业部+项目的三级组织体系和绩效管理体系落地,形成人才梯队和核心能力。报告期内,在江苏省房地产业协会评选的"2013年度江苏省房地产开发综合实力50强企业"榜单上,公司位列首位。报告期末,公司共23个子项目在建,总建筑面积达317.89万平方米。报告期内,公司实现销售面积73.97万平方米(含合作项目),销售金额77.29亿元(含合作项目)。报告期内,公司共8个子项目实现竣工交付,竣工面积为91.19万平方米,同比增加487.52%。截止报告期末,公司总资产344.68亿元,净资产89.79亿元。报告期内,公司实现结算面积78.06万平方米(含合作项目),实现结算金额80.25亿元(含合作项目)。公司总体实现营业收入72.05亿元,较上年同期增加115.99%;实现净利润7.85亿元,较上年同期增加170.77%。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 新城控股集团有限公司 | 937728000 | 58.86 |
| 2 | GUOTAIJUNANSECURITIES(HONGKONG)LIMITED | 23642788 | 1.48 |
| 3 | BOCI SECURITIES LIMITED | 13168174 | 0.83 |
| 4 | 金濠(合肥)建设发展有限公司 | 9000000 | 0.56 |
| 5 | 招商证券香港有限公司 | 5930512 | 0.37 |
| 6 | JIASHAN SHEN | 5507866 | 0.35 |
| 7 | HAITONG INTERNATIONAL SECURITIES COMPANY LIMITED-ACCOUNT CLIENT | 5367877 | 0.34 |
| 8 | 常州市华顺建筑工程有限公司 | 5068800 | 0.32 |
| 9 | CREDIT SUISSE AG HONG KONG BRANCH | 4804831 | 0.3 |
| 10 | 唐起麟 | 4130000 | 0.26 |
企业发展进程
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