中房置业股份有限公司
| 企业全称 | 中房置业股份有限公司 | 企业简称 | 退市中房 |
| 企业英文名 | CRED HOLDING CO.,LTD. | ||
| 实际控制人 | 呼健 | 上市代码 | 600890.SH |
| 注册资本 | 57919.4925 万元 | 上市日期 | 1996-03-18 |
| 大股东 | 嘉益(天津)投资管理有限公司 | 持股比例 | 19.4723% |
| 董秘 | 朱宏坤 | 董秘电话 | 010-82608847 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 永拓会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 陈晓鸿、赵睿 |
| 律师事务所 | 北京天舵律师事务所 | ||
| 注册地址 | 北京市海淀区苏州街18号院4号楼4212-3房间 | ||
企业介绍
| 注册地 | 北京 | 成立日期 | 1993-06-12 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 9111000024383849XF |
| 法定代表人 | 朱雷 | 董事长 | 朱雷 |
| 电话 | 010-82610018,010-82608847 | 传真 | 010-82611808 |
| 企业官网 | www.credholding.com | 企业邮箱 | 600890@credholding.com |
| 办公地址 | 北京市海淀区苏州街18号长远天地大厦C座二层 | 邮编 | 100080 |
| 主营业务 | 房地产开发、房屋销售及物业经营管理。 | ||
| 经营范围 | 房地产开发;物业管理;房地产管理咨询;房屋租赁;房地产经纪;商品房销售;房屋销售;销售动力机械、激光打印机、数字照相机、数字式扫描仪、调制解调器;销售汽车(小轿车除外)、机械电器设备;制造动力机械、激光打印机、数字照相机、数字式扫描仪、调制解调器。经销摩托车,农业机械,园林机械,电动工具,五金机电,通信产品,金属材料,建材,中小型汽油、柴油发电机组和水泵机组及上述产品的零配件,咨询服务,电子产品销售,电子产品及网络系统集成研发及“四技”服务。经济信息咨询;家居装饰;建筑材料、钢材、百货、工艺美术品、针纺织品、五金、交电、化工材料、机械电器设备、家具、家用电器批发兼零售。工业、商业、基础建设投资咨询;日用百货、针纺织品、服装鞋帽、办公用品、家用电器、五金交电、农副土特产品、机电产品、工艺美术品、家具、炊具、钟表、玉器的销售。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。) | ||
| 企业简介 | 中房置业股份有限公司原名为长春长铃实业股份有限公司,是经长春市经济体制改革委员会批准,于1993年通过改制设立的股份有限公司。1996年3月18日开始登录证券市场,目前在全国股转系统交易(股转代码:400124)。上市以来随着公司逐步解决了收购重组时期遗留下来的各种历史问题,公司治理结构不断完善,逐步走上正轨,先后在北京和天津等地开发了长远天地项目、乐城经济适用房项目、静源居项目、天津凯摩国际公寓项目等,取得了良好的经济效益和市场评价。近年来随着中国房地产市场的不断发展,公司紧跟市场加快步伐,结合自身优势大力投入人才储备和信息化建设,并与国际知名地产基金、金融机构、高端酒店管理品牌、著名设计事务所、大型建设单位及行业领先的咨询机构建立了广泛的战略合作关系和高端资源整合,搭建起不动产投资、开发建设、资产管理以及物业管理等四大核心业务板块,贯穿项目前期策划定位、中期操盘运作、后期运营管理以及长期提供增值服务的不动产全产业链,为客户和投资人提供不动产领域全方位专业服务和一揽子解决方案。公司先后以各种方式投资或管理了北京、上海、天津、哈尔滨、三亚、乌鲁木齐、青岛、泰安等地多个项目,涵盖大型商业综合体、5A及办公楼、奢侈酒店以及高端住宅等各种业态类型,取得了优异的投资回报,树立了良好的品牌形象。 展望未来,我们有信心将公司继续做精做强,成为专业、稳健、具有强大整合能力的不动产服务提供商,为我们的客户、合作伙伴创造价值,为投资人、股东实现财富,为社会进步贡献力量! | ||
| 商业规划 | 截至报告期末,公司主营业务为房地产开发、房屋销售及物业经营管理。近年来,由于无土地储备,无在建项目、开发资金紧张,存量投资性房产持续减少等原因,公司主营房地产开发业务一直处于停滞状态。2021年8月,公司第八届董事会第六十八次会议审议通过了《关于终止重大资产重组事项的议案》。鉴于市场环境等原因,经与相关各方充分沟通,公司终止了与辽宁忠旺精制投资有限公司、国家军民融合产业投资基金有限责任公司的重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易事项。公司在终止重大资产重组后,董事会及管理层积极拓展与房地产主业相关业务,2021年9月,公司新签约上海市杨浦区“尚浦汇一期’项目物业管理服务合同、资产管理业务合同,签约面积15.70万平方米,目前持续经营。公司董事会和管理层已充分认识到公司持续经营能力不足的现状,一方面加大现有资产和物业的销售和出租力度,同时加大各项费用控制力度,加强企业内部控制;另一方面,公司后续经营将继续围绕房地产主业,市场化寻找优质项目,全面开展以合作开发、开发代建管理、物业管理、资产管理等与房地产行业相关的多元化业务模式,逐渐改善公司房地产主业长期停滞的局面,提升公司核心业务竞争力和经营业绩。报告期内公司所处行业情况公司所属房地产开发行业,报告期内主要业务为房地产及物业经营管理。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
企业发展进程
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