华远地产股份有限公司
- 企业全称: 华远地产股份有限公司
- 企业简称: 华远地产
- 企业英文名: Huayuan Property Co.,Ltd.
- 实际控制人: 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会
- 上市代码: 600743.SH
- 注册资本: 234610.0874 万元
- 上市日期: 1996-09-09
- 大股东: 北京市华远集团有限公司
- 持股比例: 47.39%
- 董秘: 张全亮
- 董秘电话: 010-68036966
- 所属行业: 房地产业
- 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
- 注册会计师: 李永江、朱锦梅
- 律师事务所: 北京植德律师事务所
- 注册地址: 北京市西城区北展北街11号华远企业中心11号楼
- 概念板块: 房地产开发 北京板块 低价股 证金持股 融资融券 机构重仓 预盈预增 REITs概念 国企改革
企业介绍
- 注册地: 北京
- 成立日期: 1992-02-08
- 组织形式: 地方国有企业
- 统一社会信用代码: 911100001836721320
- 法定代表人: 王乐斌
- 董事长: 王乐斌
- 电话: 010-68036688
- 传真: 010-68037001
- 企业官网: www.hy-online.com
- 企业邮箱: ir@hy-online.com
- 办公地址: 北京市西城区北展北街11号华远企业中心11号楼
- 邮编: 100044
- 主营业务: 房地产开发与销售、租赁
- 经营范围: 房地产开发、销售商品房、老旧城区危房成片改造、土地开发、市政设施建设、房屋租赁、物业管理、销售建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电化工、制冷空调设备、信息咨询(不含中介服务);自营和代理各类商品及技术的进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。
- 企业简介: 华远地产股份有限公司(简称“华远地产”),A股上市公司,股票代码:600743。控股股东北京市华远集团有限公司为西城区国资委全资企业,强大的国有资本作为坚强后盾为公司发展提供了有力的支持。华远地产于八十年代初进入房地产业,是国内最早创立的房地产品牌之一。秉承华远集团“来源于社会,服务于社会”的宗旨,公司始终将产品品质与企业责任视为发展的根基,始终将国有资产的保值增值、股东权益最大化视为己任。华远地产不仅凭借高品质的代表项目赢得了市场的认可,凭借较高的净资产收益率维护了股东的利益,更凭借在环保、扶贫、文化、体育等多领域多形式的公益行动获得了社会各界的广泛赞誉。华远地产以“责任地产,品质建筑”为企业使命,在全国各地投资开发了多个具有标杆意义的精品项目,并于2016年开始投资海外市场,旗下产品涉及普通住宅、保障性住房、高级公寓、别墅、商务公寓、写字楼、酒店、购物广场、小镇等多种业态,彰显出公司的综合开发实力。展望未来,华远将坚持以“房地产开发及经营管理”为主业,积极响应国家号召,紧跟国家战略,优化发展布局,与优势资源强强联合,扩大主业发展规模,向着优秀的房地产综合服务商这一目标坚实迈进。
- 商业规划: 公司开发项目分布于北京、涿州、任丘、石家庄、西安、银川、重庆、长沙、天津、广州、佛山等城市。报告期内,公司操盘及并表项目实现开复工面积约100万平方米,同比减少68%,其中竣工面积约13万平方米,同比减少68%,无新开工面积；完成销售签约额11.14亿元,同比减少69%；完成销售签约面积10.01万平方米,同比减少67%。（一）报告期内房地产储备情况报告期内无新增土地储备。（二）报告期内房地产开发投资及销售情况报告期内,公司主要开发项目进展情况如下表：注：表中“在建建筑面积”数据为报告期内的时期数据,“已竣工面积”为报告期末的时点数据。“当期可供出售面积”根据最新方案规划核算,规划的调整可能导致该数据在项目的整个生命周期内出现变化。表中“--”表示该数据待定。“当期已售面积”为负值是报告期内出现退房所致。（三）报告期内房地产出租情况截至报告期末,公司用于出租经营的主要房产面积共计约19.32万平方米,已出租经营面积约为18.14万平方米,出租率约为94%,报告期内完成出租经营收入19,748万元。详情请见下表：注：①京西大悦城于2023年6月18日开业,上表中租金收入包括租金、推广费及物业费等其他收入。②长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店,长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理,酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入。③“出租房地产的建筑面积”为报告期末的时点数据；“出租房地产的租金收入”为报告期内该项目已确认的权益前租金收入。④上述项目均采用成本计量模式。
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北京市华远集团有限公司 | 1,111,769,408 | 47.39% |
| 2 | 天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司 | 160,449,031 | 6.84% |
| 3 | 北京北控京泰投资管理有限公司 | 112,466,100 | 4.79% |
| 4 | 中央汇金资产管理有限责任公司 | 43,418,720 | 1.85% |
| 5 | 南京栖霞建设股份有限公司 | 27,000,080 | 1.15% |
| 6 | 王慧明 | 11,516,600 | 0.49% |
| 7 | 毛小弟 | 10,756,800 | 0.46% |
| 8 | 盛建锋 | 9,898,434 | 0.42% |
| 9 | 湖北潜江农村商业银行股份有限公司 | 8,741,644 | 0.37% |
| 10 | 李明水 | 8,278,240 | 0.35% |
企业发展进程