华远地产股份有限公司
| 企业全称 | 华远地产股份有限公司 | 企业简称 | 华远地产 |
| 企业英文名 | Huayuan Property Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会 | 上市代码 | 600743.SH |
| 注册资本 | 234610.0874 万元 | 上市日期 | 1996-09-09 |
| 大股东 | 北京市华远集团有限公司 | 持股比例 | 47.39% |
| 董秘 | 张全亮 | 董秘电话 | 010-68036966 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 立信会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 李永江、朱锦梅 |
| 律师事务所 | 北京植德律师事务所 | ||
| 注册地址 | 北京市西城区北展北街11号华远企业中心11号楼 | ||
| 概念板块 | 房地产开发；北京板块；低价股；证金持股；融资融券；机构重仓；预盈预增；REITs概念；国企改革； | ||
企业介绍
| 注册地 | 北京 | 成立日期 | 1992-02-08 |
| 组织形式 | 地方国有企业 | 统一社会信用代码 | 911100001836721320 |
| 法定代表人 | 王乐斌 | 董事长 | 王乐斌 |
| 电话 | 010-68036688 | 传真 | 010-68037001 |
| 企业官网 | www.hy-online.com | 企业邮箱 | ir@hy-online.com |
| 办公地址 | 北京市西城区北展北街11号华远企业中心11号楼 | 邮编 | 100044 |
| 主营业务 | 房地产开发与销售、租赁 | ||
| 经营范围 | 房地产开发、销售商品房、老旧城区危房成片改造、土地开发、市政设施建设、房屋租赁、物业管理、销售建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电化工、制冷空调设备、信息咨询(不含中介服务);自营和代理各类商品及技术的进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。 | ||
| 企业简介 | 华远地产股份有限公司(简称“华远地产”),A股上市公司,股票代码:600743。控股股东北京市华远集团有限公司为西城区国资委全资企业,强大的国有资本作为坚强后盾为公司发展提供了有力的支持。华远地产于八十年代初进入房地产业,是国内最早创立的房地产品牌之一。秉承华远集团“来源于社会,服务于社会”的宗旨,公司始终将产品品质与企业责任视为发展的根基,始终将国有资产的保值增值、股东权益最大化视为己任。华远地产不仅凭借高品质的代表项目赢得了市场的认可,凭借较高的净资产收益率维护了股东的利益,更凭借在环保、扶贫、文化、体育等多领域多形式的公益行动获得了社会各界的广泛赞誉。华远地产以“责任地产,品质建筑”为企业使命,在全国各地投资开发了多个具有标杆意义的精品项目,并于2016年开始投资海外市场,旗下产品涉及普通住宅、保障性住房、高级公寓、别墅、商务公寓、写字楼、酒店、购物广场、小镇等多种业态,彰显出公司的综合开发实力。展望未来,华远将坚持以“房地产开发及经营管理”为主业,积极响应国家号召,紧跟国家战略,优化发展布局,与优势资源强强联合,扩大主业发展规模,向着优秀的房地产综合服务商这一目标坚实迈进。 | ||
| 商业规划 | 公司开发项目分布于北京、涿州、任丘、石家庄、西安、银川、重庆、长沙、天津、广州、佛山等城市。报告期内,公司操盘及并表项目实现开复工面积约100万平方米,同比减少68%,其中竣工面积约13万平方米,同比减少68%,无新开工面积；完成销售签约额11.14亿元,同比减少69%；完成销售签约面积10.01万平方米,同比减少67%。（一）报告期内房地产储备情况报告期内无新增土地储备。（二）报告期内房地产开发投资及销售情况报告期内,公司主要开发项目进展情况如下表：注：表中“在建建筑面积”数据为报告期内的时期数据,“已竣工面积”为报告期末的时点数据。“当期可供出售面积”根据最新方案规划核算,规划的调整可能导致该数据在项目的整个生命周期内出现变化。表中“--”表示该数据待定。“当期已售面积”为负值是报告期内出现退房所致。（三）报告期内房地产出租情况截至报告期末,公司用于出租经营的主要房产面积共计约19.32万平方米,已出租经营面积约为18.14万平方米,出租率约为94%,报告期内完成出租经营收入19,748万元。详情请见下表：注：①京西大悦城于2023年6月18日开业,上表中租金收入包括租金、推广费及物业费等其他收入。②长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店,长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理,酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入。③“出租房地产的建筑面积”为报告期末的时点数据；“出租房地产的租金收入”为报告期内该项目已确认的权益前租金收入。④上述项目均采用成本计量模式。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 北京市华远集团有限公司 | 1088584808 | 46.4 |
| 2 | 天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司 | 160449031 | 6.84 |
| 3 | 北京北控京泰投资管理有限公司 | 112466100 | 4.79 |
| 4 | 中央汇金资产管理有限责任公司 | 43418720 | 1.85 |
| 5 | 南京栖霞建设股份有限公司 | 27000080 | 1.15 |
| 6 | 汇添富基金管理股份有限公司-社保基金1103组合 | 11151400 | 0.48 |
| 7 | 孙元兵 | 11007248 | 0.47 |
| 8 | 重庆财聚投资有限公司 | 11000000 | 0.47 |
| 9 | 李闯 | 10815536 | 0.46 |
| 10 | 廖国礼 | 9800000 | 0.42 |
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