主营业务：以促进科技创新和产业创新融合发展为主线,以满足企业技术创新、产业生态打造和数字化转型升级需求为导向,进一步聚焦科技服务业务方向,形成以科技城市更新为发展基底、以科技产业服务为牵引、以信息与数字化服务为新动能的三大业务板块协同发展模式
经营范围：高新技术成果(企业)的孵化;投资及投资管理;房地产开发及商品房销售;物业管理;销售五金交电(不含电动自行车)、建筑材料;货物进出口、技术进出口、代理进出口;信息咨询(未经专项审批项目不得经营);房地产经纪业务。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
北京电子城高科技集团股份有限公司(简称“电子城高科”)成立于1994年,是国内专业的科技服务运营商,中关村科技园区最早开发建设成员之一。
电子城高科以产业空间为核心场景,发展“科技产业服务”“空间数智化服务”“科技城市更新”核心业务板块,沉淀和积累产业空间运营核心能力及优势,同时,不断拓展和丰富专业服务内容、数智应用场景,为产业空间注入特色产业内涵、增强数智技术赋能,提升空间全要素和生态服务竞争力,服务了众多国内外优质客户,形成资源协同优势,为科技创新和产业创新融合发展赋能,打造高效协同的科技服务生态。
2025年是公司“十四五”收官之年,也是“十五五”谋划布局之年,面对严峻复杂的经营形势,公司按照“统筹兼顾、以进促稳、目标引领、创新求变”经营工作方针,持续提升科技服务业创新和生态融合能力,强化提升产业空间资产运营能力,加速园区智慧化运营和空间数智场景构建能力,大力度推动存量去化和重大风险防范,各项年度工作目标和重点任务得到有效落实,科技服务业高质量发展取得阶段性成效。
（一）主要经营工作完成情况1、深入实施科技服务发展战略,聚焦核心业务方向,推动科技服务业务发展再上新台阶。
一是多措并举加速存量资产去化,提升产业空间资产运营质量。
高标准落实“三年行动方案”,京外存量资产年内累计去化签约近10万平方米；北京区域整体出租率较年初有所提升。
重大项目稳步推进,国电26号地项目主体结构封顶,万红路、驼房营路道路完成移交,空港公司项目引入精密测试技术及仪器全国重点实验室和超精时空信息感知技术全国重点实验室,厦门电子城三期已基本完工进入验收准备阶段,昆明电子城3号地项目实现部分销售,天津电子城项目1西土地转让获区规自局批复并完成土地权证分割。
二是持续推动产业创新生态聚合,促进科技产业服务向纵深发展。
科服平台以国电总部项目为核心,打造“全国首个”聚焦工业AI技术应用园区,获评中关村特色产业园、北京市高品质科技园区和北京市“五星级绿色低碳园区”,吸纳近50家工业AI领域代表性企业集聚,北京市中小企业服务中心落户园区；参设南京云盟量子科技有限公司,电子城（南京）未来产业创新基地落地国内首台1000比特相干光量子计算机；电子城IC/PIC创新中心累计聚集集成电路设计、硅光、量子计算等产业客户52家,累计整合产业服务资源超80家,与高校聚焦前沿技术创新与人才培养开展深层次合作,形成全链条服务体系。
科创公司举办“创客北京2025”区域赛等一系列活动,有效促进产业资源聚合,实现10家企业签约合作,获得“鼓励中小企业服务平台建设”及市小型微型企业创业创新示范基地奖励,连续两年获评市级知识产权公共服务“优秀工作站”。
方略公司举办IEEE电子测量与仪器国际会议；公司与福州市数字福州集团、北方华创等生态企业签订战略合作协议,持续扩大公司科技服务“朋友圈”。
三是不断加强空间数智场景构建,以数智驱动引领内涵式发展。
知鱼智联强化区域创新与生态合作。
核心产品技术持续迭代,里链云等平台功能升级,AI服务平台降低企业应用门槛。
信创能力实现全链路贯通,Sharelink产品完成全链路国产化生态适配。
科技创新成果丰硕,新增70项知识产权与资质,自研系统亮相数字中国峰会,产学研合作深入推进。
市场布局取得突破,在国资集团、机场、教育等场景签约多个项目,并稳步切入算力与AI大模型新赛道,运营模式持续创新,为知鱼智联发展奠定坚实基础。
电控合力打造国产化适配、智能分析、跨端协同的智慧党建技术体系,参与制定团体标准,获得2025年度北京市“科技型中小企业”认定。
2、强化经营管理与效率效能统筹,持续优化管理机制创新,为科技服务业生态发展积蓄新势能。
一是强化战略引领,优化组织保障体系。
高站位谋定“十五五”战略,紧紧围绕国家创新驱动战略,聚焦北京国际科技创新中心和全球数字经济标杆城市建设,制定“场景即服务”核心战略,构建“1+1+3+7”规划管理体系（即1个总体规划、1个ESG规划、3个业务子规划、7个职能子规划）,各层级规划有总有分,引导平台提升可持续发展主动性。
锚定战略航向,适应性调整组织架构,构建“集约化”业务牵引型管理体系,完成“科服”“资管”“数智”三大业务平台搭建。
优化资源配置,完成电控合力股权提级、城市更新公司吸收合并,助推公司战略落地和业务发展。
二是深化市场化改革,提升经营管理效能与人才活力。
完成新一轮国企改革“一企一策”全部27项改革任务并取得实效。
优化人才结构及管理效能,实行法务、人力、财务、安全BP制管理,搭建人力共享服务中心,科技服务人才占比由“十四五”初的37%上升至“十四五”末的54%。
优化绩效激励与契约化管理,差异化设置指标及薪酬评估标准,实施管培生培养机制,开展竞争性选拔。
创新服务模式,建立招商运营专班协同机制与“首席服务管家”模式,推动内部协同与外部服务的双重升级。
三是多措并举提质增效,推动精细化管理走深走实。
强化各业务单元全面预算管理能力,强化全链条工程管理水平,加强成本与费用控制；优化融资配置,降低资金使用成本；完成2025年度企业亏损面治理目标；实现制度体系“瘦身提质”,全年累计完成206项制度优化,编制《管理权限指引清单》、《内控制度手册》；构建“大宣传”格局,搭建多维度宣传矩阵；开展与基层员工面对面“心声速递”10期,广泛征求意见建议；推动安全环保数智化转型,更换高耗能、低效设备,降低综合能耗。
四是加强风险防控与合规管理,筑牢安全发展屏障。
在集中化债的态势引领下,强化资金风险管理,开展应收账款清收专项行动,应收总额较年初有较大下降。
昆明项目通过诉讼推进债权债务处置,有效发挥“强监督、控风险、增效益”职能,构建"审计、整改、治理"闭环体系,开展合规风险评估,构建7类48项风险数据体系,落实重大经营风险管控机制,完成经济责任、能源管理、工程管理等审计工作,实现公司风险防控能力提升。
推进安全生产治本攻坚三年行动,修订完善隐患排查清单,建立环境风险清单。
五是厚植企业文化,凝聚转型发展合力。
以解放思想为先导和第一动力,着力引导全员树立产业运营意识、服务意识、协同意识,制定《“同心力”企业文化建设实施方案》,构建文化传播矩阵,打造“BEZTIME”特色文化IP,开展理想信念强化班、团队拓展训练等加强战略和文化共识,推动品牌宣传与经营、文化深度融合。
《战略转型背景下的“同心力”文化管理创新实践》建设成果荣获第三十九届北京市企业管理现代化创新成果和2025年度北京市企业文化优秀成果双料一等奖。
（二）股权投资情况2025年,公司全资子公司电子城有限对公司全资子公司城市更新公司进行吸收合并,城市更新公司全部资产、负债、业务及人员并入电子城有限,提高资源配置和运营效率。
公司对参股的电子城华平东久进行同比例减资,减资后,电子城华平东久注册资本由2,000万元变更为1,000万元,实现部分前期资本金投入收回,提高公司资金使用效能。
公司参与设立南京云盟量子科技有限公司,注册资本1,000万元人民币,其中公司以自有资金出资400万元,占40%的股权,借助该公司围绕量子计算产业打造专业研发服务平台的功能,丰富园区产业内容,提升公司科技服务水平,促进量子计算企业聚集。
（三）融资情况2025年,公司根据市场情况,合理安排融资规模,发行超短期融资券共计10亿元、中期票据10.80亿元,有效降低整体融资成本。
面向专业投资者非公开发行总额不超过25亿元公司债券获得上海证券交易所挂牌转让无异议函,在中国银行间市场交易商协会获准注册5亿元超短期融资券额度,知鱼智联向银行申请综合授信不超过3亿元,为公司的稳定发展提供坚强保障。
（四）法治合规情况面对复杂严峻的外部环境与行业挑战,公司坚持统筹发展与安全,以法治合规为基石,持续推动风险管控体系与管理能力现代化,为高质量发展提供坚实保障。
公司以“全面覆盖、重点防控”为原则,扎实推进合规管理各项工作。
在制度层面,持续优化合规管理制度体系；在运行层面,强化合规审核,落实风险评估与重大经营风险管控,聚焦重点领域细化举措；在责任层面,建立岗位合规职责清单,压实全员责任。
同时,深化合规文化建设,全面提升员工合规意识与履职能力,筑牢业务发展的合规防线。
公司着力推动法务工作从“事务响应型”向“价值创造型”战略升级。
通过完善法律风险防控体系,强化重大案件攻坚与历史遗留问题化解,有效维护公司合法权益。
持续推进法务BP垂直体系建设,深度嵌入业务流程,提供精准前瞻的法律支持。
深化法治宣传教育,营造尊法学法守法用法的良好生态,为公司的战略决策与核心经营目标提供有力的法治支撑。
（五）公司治理情况公司按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规及文件要求,取消监事会设置,由审计委员会承接监事会职权,不断加强和完善公司治理,促进公司规范运作和稳健发展。
报告期内,公司股东会、董事会及各专门委员会的召集、召开与表决程序均符合国家有关法律、法规、规范性文件及《公司章程》的规定。
公司董事及独立董事尽责履职,从各自的专业角度对公司的经营管理、重大事项、内部控制及财务管理等方面提出了相关意见及专业性建议,有效提高了公司规范运作和科学决策水平,切实维护了公司和全体股东的合法权益。
本公司原名北京市天龙股份有限公司,是由国家、法人、自然人共同参股组建,于1986年12月24日注册成立的股份制企业。
1993年5月24日,本公司股票在上海证券交易所挂牌交易。
原公司注册名称:北京电子城投资开发股份有限公司变更为:北京电子城投资开发集团股份有限公司,原公司注册英文全称:BeijingElectronicZoneInvestmentandDevelopmentCo.,Ltd(缩写为:BEZ)。
变更为:BeijingElectronicZoneInvestmentandDevelopmentGroupCo.,Ltd.(缩写为:BEZ)。
公司股票代码“600658”及股票简称“电子城”不变。
自2020年3月4日,公司名称由“北京电子城投资开发集团股份有限公司”变更为“北京电子城高科技集团股份有限公司”,英文全称由“BeijingElectronicZoneInvestmentandDevelopmentGroupCo.,Ltd.”变更为“BeijingElectronicZoneHigh-techGroupCo.,Ltd.”(缩写为:BEZ)。