无锡商业大厦大东方股份有限公司
| 企业全称 | 无锡商业大厦大东方股份有限公司 | 企业简称 | 大东方 |
| 企业英文名 | WUXI COMMERCIAL MANSION GRAND ORIENT CO.,LTD | ||
| 实际控制人 | 王均金 | 上市代码 | 600327.SH |
| 注册资本 | 88477.9518 万元 | 上市日期 | 2002-06-25 |
| 大股东 | 江苏无锡商业大厦集团有限公司 | 持股比例 | 44.71% |
| 董秘 | 陈辉 | 董秘电话 | 0510-82702093 |
| 所属行业 | 零售业 | ||
| 会计师事务所 | 公证天业会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 赵明、武勇 |
| 律师事务所 | 北京国枫律师事务所 | ||
| 注册地址 | 江苏省无锡市中山路343号 | ||
| 概念板块 | 医疗服务；江苏板块；破净股；养老金；机构重仓；QFII重仓；社区团购；新零售；新能源车；IPO受益；长江三角；参股银行；新材料； | ||
企业介绍
| 注册地 | 江苏 | 成立日期 | 1998-01-20 |
| 组织形式 | 大型民企 | 统一社会信用代码 | 91320200703514737E |
| 法定代表人 | 林乃机 | 董事长 | 林乃机 |
| 电话 | 0510-82766978 | 传真 | 0510-82700159 |
| 企业官网 | www.eastall.com | 企业邮箱 | cmc@eastall.com |
| 办公地址 | 江苏省无锡市中山路343号 | 邮编 | 214001 |
| 主营业务 | 商业零售,医疗健康 | ||
| 经营范围 | 食品、黄金、珠宝销售;农副产品收购;肉、蛋、水产品、净菜的零售;餐饮服务;综合货运站(场)(仓储),道路普通货物运输;国内贸易(国家有专项规定的,办理审批手续后经营);金饰品的修理改制;家用电器的安装、维修;服装、眼镜的加工服务;商品包装;自有场地出租;经济信息咨询服务;利用本厦自身媒介设计、制作、发布国内广告;网络技术咨询、转让;计算机软件开发销售;美容;停车场服务;验光、配镜服务;摄影;钟表修理;图书、报刊、卷烟、雪茄烟的零售(凭有效许可证经营);娱乐经营场所。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)许可项目:互联网信息服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准) | ||
| 企业简介 | 无锡商业大厦大东方股份有限公司(SH.600327)总部位于江苏无锡,创立于1988年,是无锡市辐射区域的商业零售服务龙头企业,2002年成为核准制下江苏省内第一家商业零售上市企业。公司位列“中国民营企业服务业100强”、“江苏省服务业100强”,并荣获“全国商贸流通服务业先进集体”,系上海均瑶集团成员企业,也是均瑶集团现代消费板块的主体企业。大东方股份自创立以来,由最早的单体传统百货店,发展成为集现代百货零售、中华老字号“三凤桥”品牌经营、医疗健康(均瑶医疗板块)三个消费及服务领域业务板块的集团型企业。近年来,公司聚焦“商业零售+医疗健康”双主业战略定位,其中,“商业零售”板块下辖“大东方百货”、“百业生活”超市、“湖北东方美邻”便利店业务等,辅以中华老字号“三凤桥”品牌经营业务;“医疗健康”板块以“均瑶医疗”为主体,下设“健高儿科”、“知贝医疗”、“雅恩健康”等儿童服务连锁机构,以及“沭阳中兴医院”、“金华联济医院”等专科特色医院。大东方百货作为无锡商业零售巨头,地处市中心最繁华的中山路核心商圈,地铁1号线、2号线于此交汇,营业面积7.5万方,拥有近50万的注册会员,年累计客流600多万人次,是无锡消费者心目中三十多年来最具信赖和最受欢迎的百货商场。大东方百货始终秉持品质卓越、精益求精的理念,从商场氛围到营运服务,从品牌甄选到会员管理,持续迭代升级,拓展新品类、新品牌,努力传递和引领精致生活的理念,为消费者提供更多元化、个性化消费体验。百货零售业务中的“湖北东方美邻”7-Eleven便利店业务现门店规模达38家。中华老字号“三凤桥”创立于1927年,由餐饮、食品两大业务组成,2006年获无锡首家“中华老字号企业”荣誉称号。其生产的“三凤桥酱排骨”近百年来蜚声中外,为无锡三大地方标志性特产之一,2007年三凤桥酱排骨烹制技艺被列为首批江苏省非物质文化遗产目录。2012年,三凤桥亮相央视纪录片《舌尖上的中国》,2023年再次登上央视,亮相《回家吃饭》栏目,作为“江南之味”的典型代表,成为了舌尖上的美食。2021年,约2万方的食品新工厂建成投产,支持打造长三角地区以直营为引导,特许加盟经营为发展主体的连锁熟食销售网络,截至2023年底,有42家连锁熟食店遍布无锡主要商圈。百年来,“三凤桥”品牌早已成为锡城名片,以生产餐桌熟食和特色礼品性食品两大系列共100多个品种为消费者所认知,同时下辖“三凤酒家”、“三凤桥堂间”两个不同定位字号店,以继承典型无锡本帮菜为特色,以“江南无锡的味道”、“家的味道”获得消费声誉,同时兼顾时尚创新菜品,2012年三凤酒家成为“锡菜”的研发创新基地。均瑶医疗以医疗服务投资运营为核心,同时延展相关上下游医疗产业领域进行投资布局,致力于成为具有规模化、专科化、区域化特色,各投资板块深度协同、持续创新升级的百年医疗产业集团。始终秉持“恒心仁心,务实求进,协同创新,共赢未来”的价值观,持续构建“人人可及、高品质、有温度”的医疗生态。均瑶医疗重点聚焦儿科医疗服务,围绕儿童内分泌、儿童心理、儿童保健、儿童过敏、儿童视力等领域,已在全国近30个大中城市布局近50家连锁服务机构,并与以骨科、儿科为专科特色的两家医院相互联动,形成有均瑶医疗特色的医疗业务矩阵。旗下健高儿科为专注于儿童青少年“全发育”诊疗的创新型连锁医疗机构,雅恩健康为专业从事特殊需求儿童全方位能力训练及先进干预技术推广的机构,知贝医疗致力于打造“儿科(家庭)服务”模式的综合性连锁医疗机构。另有沭阳中心医院、金华联济医院两家骨科、儿科等专科特色医院。大东方股份以“为生活创造更多美好”为宗旨,为消费者提供更丰富的商品与高品质的服务,满足人们日益升级的消费需求,踔厉奋发,笃行不怠! | ||
| 商业规划 | 2024年1-6月,公司实现营业收入19.04亿元,净利润14,006.69万元（归属于上市公司股东的净利润11,882.45万元）,报告期内,各业务板块主要经营情况如下：1、百货零售业务报告期内,公司百货零售业务面临市场竞争态势加剧及消费动能不足的双重挑战,其中：各商业业态在资源、客源、流量等商业要素的竞争更趋激烈,实体零售新旧业态表现分化,市场进一步呈现“刚需消费和奢侈消费两端大、中间改善型消费下滑严重”的趋势,恢复和扩大消费的基础仍不牢固,居民消费能力和消费信心有待进一步提升等因素凸显。面对上述消费市场“新常态”的呈现,公司百货零售业务持续坚定围绕“回归经营,持续变新”的思路,以“达成年度指标”为目标,应对压力和挑战,深耕经营重点。报告期内,“大东方百货”持续推进三年品类调改规划的实施,优化业务调整,通过进一步强化体验性、互动性、艺术性等经营方式,来塑造多元化消费场景,触达顾客消费心理,巩固权重品类的市场份额；以满铺经营为目标强化招商,持续开展与品牌的深度运营,稳固权重品牌经营业绩；围绕消费者价值和需求,持续引进首店和差异化品牌,以“多业态首店+品牌升级形象店+网红品牌”组合拳,提供更具品质感的体验,打造百货“商品+”多元化生活方式中心,重塑百货商品经营的核心竞争力；通过强化主题营销,结合时节、热点、消费场景整合资源,强化百货优势品类集合,丰富营销形式,来满足消费者社交、娱乐、文化需求,助力客流的增长；通过优化渠道建设,加强自媒体、新媒体矩阵运营,深化多触点的引流策略,以完善线上营销闭环；立足市中心核心商圈,坚定百货经营定位,通过品类调整、场景打造等方式,从品牌招商、场景打造、空间设计、运营管理各方面深耕打磨,努力与商圈同业形成“同而不重、错位经营”的格局。报告期内,湖北7-11便利店业务竞争加剧,门店租金无明显降幅,开店成本增加,单店销售额及盈利能力预期减弱,同业竞争品牌的加盟竞争加剧,优质加盟主成为稀缺资源,开店进度不达预期。报告期内,在经营上通过外卖、线上商场的品类营销活动,来提升门店销售；同时进一步优化供应商,提升商品控价能力。报告期内新开门店6家（含加盟店）,截止报告期末现有42家门店,其中：直营店8家、加盟店34家。报告期内,公司百货零售业务实现营业收入3.13亿元,同比下降15.35%；实现毛利10,822.84万元,同比下降21.00%。2、三凤桥品牌业务三凤桥食品板块：报告期内,三凤桥食品以标准化、精细化管理为目标,积极应对消费降级,现有渠道多措并举促销售,其中：在零售C端,抢抓春供旺季销售,实现同比增长12%,超额达成春供目标；在电商端,重点发力年货节,增新品、优流量,上半年同比增长26%；在团购批发端,团队努力拓展新的团购批发客户,以应对市场萎靡、渠道承压的态势。同时,以产品为驱动,扩大品牌营销,提高品牌影响,其中：通过老品焕新、渠道推广来增加单品销量；推出时令产品并丰富组合套餐模式来提高单品销量；工厂大单品多渠道探索,略有成效,在航空餐、餐饮连锁等渠道上有所突破。进一步加强品牌营销投入,丰富营销活动,提升品牌传播,助力业务发展；积极尝试直播业务,业绩逐步攀升。推动加盟业务发展,加盟业务按计划有序推进,截至上半年新增加盟店6家。三凤桥餐饮板块：报告期内,随着餐饮市场价格战、同质化竞争和成本压力的不断加剧,三凤桥餐饮面临较大经营压力,紧抓本地特色,打造特色化和差异化的消费体验,提高供给质量,加强服务能力,充分发挥各门店作为三凤桥树立品牌宣传阵地的作用,注重在社交媒体及主流消费平台进行营销推广,持续提升品牌竞争力与美誉度,多措并举提升顾客现场用餐体验,变“网红”为“长红”,转“流量”为“留量”。报告期内,三凤桥品牌业务实现营业收入11,797.82万元,同比下降10.39%；实现毛利5,401.10万元,同比下降3.53%。3、医疗健康业务2024年上半年,公司医疗健康业务继续聚焦存量业务经营改善,加强各经营单位的经营能力。持续调整收入结构,推进新学科产品建设与落地,提升医疗专业能力；打磨业务管理体系,以确保经营提升、管理优化及良性发展。报告期内,公司旗下“均瑶医疗”匹配经营目标,不断优化管理体系及运行机制,坚定回归医疗本质的目标,提升下属机构医疗服务质量与管理能力,对于存量机构精细化运营,聚焦儿科赛道,适度控制扩张速度,进一步稳固磨合旗下49家医疗连锁机构,提升经营效率。报告期内,公司医疗健康业务实现营业收入14.34亿元,同比增长17.17%；实现毛利1.18亿元,同比增长35.54%。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 江苏无锡商业大厦集团有限公司 | 395552372 | 44.71 |
| 2 | 国泰君安证券股份有限公司-天弘中证红利低波动100指数型发起式证券投资基金 | 10547600 | 1.19 |
| 3 | 中国农业银行股份有限公司-申万菱信医药先锋股票型证券投资基金 | 10274864 | 1.16 |
| 4 | 张素芬 | 9990000 | 1.13 |
| 5 | 交通银行股份有限公司-景顺长城中证红利低波动100交易型开放式指数证券投资基金 | 8880125 | 1 |
| 6 | 基本养老保险基金一零零五组合 | 5434221 | 0.61 |
| 7 | 基本养老保险基金一一零一组合 | 4648400 | 0.53 |
| 8 | 王健 | 4604456 | 0.52 |
| 9 | 陈晓寒 | 4330000 | 0.49 |
| 10 | 高兵华 | 3829800 | 0.43 |
企业发展进程
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