南京高科股份有限公司
| 企业全称 | 南京高科股份有限公司 | 企业简称 | 南京高科 |
| 企业英文名 | Nanjing Gaoke Company Limited | ||
| 实际控制人 | 南京市人民政府国有资产监督管理委员会 | 上市代码 | 600064.SH |
| 注册资本 | 173033.9644 万元 | 上市日期 | 1997-05-06 |
| 大股东 | 南京新港开发有限公司 | 持股比例 | 34.74% |
| 董秘 | 谢建晖 | 董秘电话 | 025-85800728 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 天衡会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 杨俊玉、孙淑平 |
| 律师事务所 | 江苏金鼎英杰律师事务所 | ||
| 注册地址 | 南京经济技术开发区恒通大道2号 | ||
| 概念板块 | 房地产开发；江苏板块；破净股；证金持股；沪股通；上证380；参股新三板；融资融券；IPO受益；国企改革；长江三角；参股银行；参股券商；创投； | ||
企业介绍
| 注册地 | 江苏 | 成立日期 | 1992-07-08 |
| 组织形式 | 地方国有企业 | 统一社会信用代码 | 91320192134917922L |
| 法定代表人 | 徐益民 | 董事长 | 徐益民 |
| 电话 | 025-85800700 | 传真 | 025-85800720 |
| 企业官网 | www.600064.com | 企业邮箱 | 600064@600064.com |
| 办公地址 | 江苏省南京市栖霞区学津路8号高科中心A座 | 邮编 | 210023 |
| 主营业务 | 房地产市政和股权投资业务 | ||
| 经营范围 | 高新技术产业投资、开发;市政基础设施建设、投资及管理(市政公用工程施工总承包二级);土地成片开发;建筑安装工程;商品房开发、销售;物业管理、自有房屋租赁;工程设计;咨询服务;污水处理、环保项目建设、投资及管理。(以公司登记机关核准为准) | ||
| 企业简介 | 南京高科股份有限公司(股票简称:南京高科;股票代码:600064)成立于1992年8月8日,1997年5月6日在上海证券交易所挂牌上市。公司控股股东为南京新港开发总公司,实际控制人为南京市国资委。自上市以来,公司抓住资本市场大发展的机遇,依托上市公司的品牌优势、资金优势,在立足国家级南京经济技术开发区建设和经营的同时,以实现持续成长为目标,不断优化产业布局,积极培育新的利润增长点。公司目前产业横跨房地产、市政、股权投资业务领域,并聚焦医疗健康、信息技术等硬核科技行业投资了一批盈利能力突出的优质企业,搭建了可持续发展的产业架构,保障了各项业务稳步增长的良好态势。经过二十多年的努力,公司已经成长为资本市场中资产质量优良、经营业绩稳定、投资者高度认可的知名上市公司。2022年,公司利润水平和资产规模均创历史新高,净利润指标实现了连续20年持续增长,年均复合增长率约20%,公司公司建立了完善的治理体系,董事会下设战略、审计、提名、薪酬与考核四个专业委员会;总部搭建了高效的组织架构,旗下现有高科置业、高科建设、高科新创等控股子公司,形成了投资控股型集团架构。公司上市后累计分配现金红利近50亿元(含2022年度利润分配预案),为公司两次募集资金总额(6.15亿元)的806%,充分体现了“为股东创造价值”的经营理念。公司股票入选上证380指数、上证红利价值指数等样本股;被认定为南京市首批总部企业;荣获国家级“守合同重信用企业”、“江苏省文明单位”、国家级南京经济技术开发区“2022年度高质量发展突出贡献企业”等奖项,保持了良好的市场形象。展望未来,公司将基于自身的资源禀赋与竞争优势,坚持深耕区域市场,优化产业联动与业务模式升级,不断增强房地产市政业务市场竞争力;聚焦科技创新行业领域,强化产投结合与激励约束机制创新,着力培育股权投资业务增长新动能,致力于成为卓越的城市运营商和价值创造者。 | ||
| 商业规划 | 报告期内经营情况公司积极应对行业变化带来的不利影响,主动探索转型升级,盘活存量资产,优化管理举措,提升经营质效,公司整体保持了稳健的发展态势。报告期内,公司实现营业收入104,377.13万元,同比减少62.35%；归属于母公司所有者的净利润102,270.20万元,同比减少11.69%；每股收益0.591元,加权平均净资产收益率5.67%。1、房地产市政业务：多措并举应对挑战,协同发力探索转型受制于国内房地产市场整体有效需求不足及浓厚观望氛围,上半年,公司房地产业务项目销售去化不及预期。公司积极应对行业深度调整带来的不利影响,迎难而上创新思路,优化开发节奏和销售策略,推动优质项目去化,强化管理降本增效,切实保障资金安全；同时积极探索房票购房、以旧换新等新模式,加快推进存量房源、车位等销售工作,努力盘活闲置资产。报告期内,房地产业务实现合同销售面积0.27万平方米（商品房项目0.23万平方米、经济适用房项目0.04万平方米）,同比减少98.92%；实现合同销售金额12,306.69万元（商品住宅、车位等项目12,167.15万元、经济适用房项目139.54万元）,同比减少92.91%。房地产业务实现营业收入44,564.10万元,同比减少80.73%；新开工面积5.16万平方米,同比减少70.55%；竣工面积6.17万平方米,同比减少70.98%。市政业务发挥产业联动和产投互动优势,推进与区域政府平台以及投资企业的合作深化,围绕产业链大力拓展代建、施工总承包等优质项目,多个项目荣获“金陵杯”等奖项。高科环境加快科技创新与产业升级,积极拓展市场化污水设备运维项目,完成“江苏省绿色发展领军企业”申报工作,获得授权13项发明专利和实用新型专利。报告期内,公司市政业务实现营业收入59,813.03万元,同比增长30.23%。2、股权投资业务：聚焦科技前沿领域,强化存量股权管理股权投资业务审时度势放缓投资节奏,稳步推进存量资产盘活工作。一是聚焦生物医药、半导体新材料等科技前沿领域,新增投资迪诺薇华、瑞初医药、领跑微电子3个项目；二是强化投后管理,加强存量权益资产盘活,通过中钰高科健康产业并购基金实物分配的方式直接持有了晨牌药业42.88%的股份,成为其第一大股东,同时派驻管理团队主导晨牌药业经营管理工作；三是持续赋能已投企业,积极组织被投企业开展行业及管理深度学习与交流,促进资源共享与风险化解。报告期内,公司投资的一脉阳光在港交所发行上市。报告期内,公司实现投资收益105,724.61万元,同比减少7.32%；实现公允价值变动收益-11,247.24万元。3、管理及财务状况：推进存量风险化解,全面筑牢安全基石公司围绕年度管理主题活动,切实推进存量风险化解,持续提升企业运营质效。一是落实国企改革深化提升行动要求,制定提升行动方案,聚焦主责主业,提高国有资产发展质效；二是继续推进存量风险处置,深入化解主要风险点,加强新增风险控制,筑牢公司高质量发展防火墙；三是加强资金管理,强化业务回款,推进降本增效,通过发行中期票据等举措优化债务结构,保障资金安全；四是实施薪酬绩效改革,推进人员管理优化,强化业绩导向和岗位价值,激励员工攻坚克难奋发作为。报告期末,公司资产负债率为49.16%；期末公司有息负债总额为102.34亿元,占总资产的比例为26.56%。报告期内整体平均融资成本约为2.81%,较去年同期下降0.27个百分点。下半年主要经营计划下半年,公司将围绕全年经营目标和“风险防化突破年”管理主题,切实做好以下工作：1、房地产及市政业务领域：持续做好对市场及行业趋势的分析研判,降本增效提升自身市场竞争力,促进业务健康稳定发展。房地产业务方面,密切关注并把握政策和市场走向,创新销售思路,推进现有项目销售回款。“堂”系产品精准定位目标客户,加快项目销售,“院”系产品积极探索房票购房等政策,推动存量去化,盘活业务现金流。市政业务方面,稳步推进重点项目建设,强化质量管理,持续技术创新,增强项目整体管理能力,加强市场业务开拓,推动区域优质项目落地,持续关注新基建、新业态带来的市场机会。2、股权投资业务领域：密切关注市场形势变化,坚持市场化、专业化运作,适时把握与新产品、新技术、新材料相关的新质生产力投资机遇,优化投资赛道与策略,做好逆周期投资布局；分类制定投后管理策略,全面做好产业和企业状况的研究与跟踪,持续做好项目赋能与风险管理,重点推动部分金额较大的投资项目退出；高效推进主导晨牌药业经营管理的相关事宜,结合医药行业形势,科学地进行长远谋划,强化其经营管理效率,提升企业盈利能力,促进晨牌药业可持续稳健发展。3、管理提升工作：基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量,利用3-5年的时间,逐步退出现有房地产业务,从推动区域经济建设出发,聚焦核心主业,围绕公司向高科技产业投资、运营方向转型,全面推动公司高质量发展,实现新突破、新作为。基于新《公司法》等法律法规的落地实施,进一步完善适应新法规体系和监管环境的公司治理体系,逐步搭建ESG管理体系。持续推进存量风险处置,创新思路举措,深入化解主要风险,严控新增风险。强化资金管理,继续多渠道、低成本筹措资金,保持现金流稳定和资金安全。加强干部队伍建设,强化激励约束机制,推进节流降本增效,增强成本控制能力,提升企业运营质效。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 南京新港开发总公司 | 601083220 | 34.74 |
| 2 | 中央汇金资产管理有限责任公司 | 46180883 | 2.67 |
| 3 | 南京港(集团)有限公司 | 42571200 | 2.46 |
| 4 | 刘少鸾 | 36655832 | 2.12 |
| 5 | 中国工商银行股份有限公司-富国中证红利指数增强型证券投资基金 | 27318766 | 1.58 |
| 6 | 杨伟 | 21650020 | 1.25 |
| 7 | 杨廷栋 | 20739700 | 1.2 |
| 8 | 香港中央结算有限公司 | 14037932 | 0.81 |
| 9 | 北京中喜天地投资顾问有限责任公司 | 10409856 | 0.6 |
| 10 | 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 10372317 | 0.6 |
企业发展进程
更多 江苏 的企业
| 企业全称 | 企业简称 | 上市代码.板块 | 所属行业 | 企业类型 | 上市日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昆山鸿仕达智能科技股份有限公司 | 鸿仕达 | 874538.NQ | 专用设备制造业 | 2024-09-10 | |
| 昆山海菲曼科技集团股份有限公司 | 海菲曼 | 874481.NQ | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | 2024-09-09 | |
| 苏州贝昂智能科技股份有限公司 | 贝昂智能 | 874496.NQ | 电气机械和器材制造业 | 2024-09-05 | |
| 智先生电器(江苏)股份有限公司 | 智先生 | 873904.NQ | 电气机械和器材制造业 | 2024-09-03 | |
| 江苏天润盛凯新材料股份有限公司 | 天润新材 | 874507.NQ | 木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业 | 2024-08-30 | |
| 常州市龙鑫智能装备股份有限公司 | 龙鑫智能 | 874520.NQ | 专用设备制造业 | 2024-08-28 | |
| 苏州珂玛材料科技股份有限公司 | 珂玛科技 | 301611.SZ | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | 中小微民企 | 2024-08-16 |
| 江苏越升科技股份有限公司 | 越升科技 | 874516.NQ | 专用设备制造业 | 2024-08-14 | |
| 南通玖方新材料股份有限公司 | 玖方新材 | 874470.NQ | 电气机械和器材制造业 | 中小微民企 | 2024-08-08 |
| 中集安瑞醇科技股份有限公司 | 中集醇科 | 872914.NQ | 专用设备制造业 | 其他企业 | 2024-08-08 |
| 查看更多 江苏 企业 >> | |||||