桂林宏谋城市运营服务股份有限公司

• 企业全称: 桂林宏谋城市运营服务股份有限公司
• 企业简称: 宏谋物业
• 企业英文名: GuilinHongmouPropertyCo.,Ltd.
• 实际控制人: 桂林市临桂新区管理委员会
• 上市代码: 873532.NQ
• 注册资本: 2000 万元
• 上市日期: 2020-12-09
• 大股东: 桂林新城投资开发集团有限公司
• 持股比例: 99%
• 董秘: 赵建斌
• 董秘电话: 13978319933
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 袁梅玲、李伟
• 律师事务所: 广西永富律师事务所
• 注册地址: 广西壮族自治区桂林市临桂区临桂镇公园北路6号新城商务酒店

• 注册地: 广西
• 成立日期: 2014-07-03
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 914503223102227767
• 法定代表人: 莫启运
• 董事长: 郑善华
• 电话: 0773-7998599
• 传真:
• 企业官网:
• 企业邮箱: 552109930@qq.com
• 办公地址: 桂林市临桂区临桂镇锦绣路1号国奥小区16栋
• 邮编: 541199
• 主营业务: 为住宅小区、商办物业、公共建筑、城市公共空间等物业项目提供综合物业管理服务
• 经营范围: 一般项目:物业管理;停车场服务;健身休闲活动;家政服务;房地产经纪;城市绿化管理;洗车服务;日用百货销售;服装服饰零售;针纺织品销售;体育用品及器材零售;建筑材料销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);机械设备销售;五金产品零售;电子产品销售;家具销售;礼品花卉销售;劳动保护用品销售;橡胶制品销售;塑料制品销售;非居住房地产租赁;游览景区管理;工艺美术品及礼仪用品制造(象牙及其制品除外);工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);广告制作;广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位);广告设计、代理;旅客票务代理;运输设备租赁服务;票务代理服务;旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务;市政设施管理;集贸市场管理服务;会议及展览服务;园林绿化工程施工;灯具销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:高危险性体育运动(游泳);体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);餐饮服务;城市配送运输服务(不含危险货物);国内水路旅客运输;营业性演出;食品经营;各类工程建设活动。城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。
• 企业简介: 桂林宏谋物业服务股份有限公司主要为住宅小区、商办物业、公共建筑、城市公共空间等物业项目提供物业管理服务。经营范围:许可项目:广告发布(广播电台、电视台、报刊出版单位);高危险性体育运动(游泳);体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);餐饮服务;城市配送运输服务(不含危险货物);国内水路旅客运输;营业性演出;食品经营;各类工程建设活动(依法须经批准的项目,经相关部门批注后方可以开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业管理;停车场服务;健身休闲活动;日用百货销售;服装服饰零售;针纺织品销售;体育用品及器材零售、建筑材料销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);机械设备销售;五金产品零售;电子产品销售;家具销售;礼品花卉销售;劳动保护用品销售;橡胶制品销售;塑料制品销售;非居住房地产租赁;游览景区管理;工艺美术品及礼仪用品制造(象牙及其制品除外);工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);广告制作;广告设计、代理;旅游票务代理;运输设备租赁服务;票务代理服务;旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务;市场设施管理;集贸市场管理服务;会议及展览服务;园林绿化工程施工;灯具销售(除依法须经批注的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。报告期内,公司主营业务未发生重大变化。
• 发展进程: 桂林宏谋物业服务有限公司由桂林市临桂新区城市建设投资有限公司(现股东桂林新城投资开发集团有限公司前身)发起设立。2014年6月20日,桂林市临桂新区城市建设投资有限公司签署《桂林宏谋物业服务有限公司章程》,约定出资人现金出资100.00万元设立宏谋有限,出资额于2014年12月30前到位。2014年7月3日,桂林市临桂新区城市建设投资有限公司100.00万注册资金实缴到位。2014年7月3日,宏谋有限设立并领取了注册号“4503220001089281-1号”《营业执照》,申请登记的注册资本为100.00万元,企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资),经营范围:物业服务,停车场经营管理。营业期限自2014年7月3日至2064年7月2日。 2019年11月25日,亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)出具亚会B审字(2019)第2563号《审计报告》,宏谋有限截至2019年10月31日经审计的账面净资产为26,409,877.50元。2019年11月26日,上海众华资产评估有限公司出具沪众评报字[2019]第0866号《资产评估报告》,评估结论为截至2019年10月31日,宏谋有限净资产价值为2,716.07万元。2019年11月28日,宏谋有限召开股东会,全体股东一致同意宏谋有限以截至2019年10月31日经审计的净资产值按1:0.757292比例折股整体变更为股份有限公司,折合为股份公司的股份2,000.00万股,余额6,409,877.50元作为股本溢价计入股份公司资本公积,变更后的公司名称为“桂林宏谋物业服务股份有限公司”;同意股份公司的经营期限为长期;同意有限公司的资产、债务由变更后的股份公司继承;同意股份公司自核准登记设立之日起,原公司章程终止,由各发行人另行签署股份公司发起人协议和章程。2019年12月12日,宏谋有限取得了新城投资出具的《关于同意桂林宏谋物业服务有限公司整体变更为股份有限公司相关事宜的批复》(新城投资函[2019]273号)。2020年1月8日,宏谋有限取得了临桂新区管委会出具的《关于同意桂林宏谋物业服务有限公司整体变更为股份有限公司的批复》(新区管批[2020]3号)2020年1月8日,宏谋有限全体股东新城投资、宏谋投资签署《发起人协议》,该协议对公司的经营范围、经营期限、股份公司设立的方式、组织形式、发行股份总数、方式、股份类别、发起人的权利和义务、费用负担、违约责任、争议解决等内容进行了约定。2020年1月9日,全体发起人召开创立大会,审议通过《关于<桂林宏谋物业服务股份有限公司筹办情况报告>的议案》,同意将桂林宏谋物业服务有限公司以发起设立方式整体变更为股份公司;审议通过了《关于<桂林宏谋物业服务股份有限公司章程>的议案》等股份公司设立的相关议案。2020年1月9日,亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)出具亚会B验字(2020)0003号《验字报告》,经审验,截至2020年1月9日,宏谋物业(筹)之全体发起人已按发起人协议、公司章程的规定,以其拥有的宏谋有限截至2019年10月31日经评估的净资产人民币2,716.07万元,作价26,409,877.50元人民币折股投入,其中人民币20,000,000.00元折合宏谋物业(筹)的股本,股本总额共计20,000,000.00股,每股面值人民币1.00元。净资产折合股本后的余额人民币6,409,877.50元转入资本公积。2020年1月15日,桂林市市场监督管理局颁发了统一社会信用代码为914503223102227767的《营业执照》,注册资本2,000.00万元,经营范围为“物业服务,停车场经营管理,游泳池、健身房、球馆服务、家政服务、房屋中介、绿化管理服务,餐饮服务,洗车保养服务,物流配送服务;日用百货、纺织、服装及日用品、文化体育用品及器材、建材、化工产品(危险品除外)、机械设备、五金交电、电子产品、家具、装修材料、花卉、劳保用品、橡胶、塑料制品销售;自有门面出租;旅游景区开发与管理;工艺品的开发、经营(涉及前置许可或审批项目除外);国内各类广告设计、制作、发布、代理;摄影、摄像服务;旅游车船票务代理(许可审批项目除外);船舶租赁(许可审批项目除外);景点门票、演艺门票代理、会务服务;旅游项目的策划、开发;游船客运;文艺演出服务;食品经营;工业厂房建设和管理;污水处理厂、中水处理厂的运行、维护、管理。” 2015年4月16日,宏谋有限股东作出决定,同意增加注册资本至300.00万元,新增注册资本200.00万元由股东全额认缴。2015年6月11日,公司修订了章程关于注册资本的变动。2015年6月15日,桂林市临桂新区城市建设投资有限公司新增200.00万元注册资金已全部实缴到位。宏谋有限就上述增加注册资本事宜办理了工商变更登记。2017年10月17日,宏谋有限股东作出决定,同意增加注册资本至480.00万元,新增注册资本180.00万元由股东全额认缴,同时修订了章程。2017年10月31日,桂林新城投资开发集团有限公司新增180.00万元注册资金已全部实缴到位。宏谋有限就上述增加注册资本事宜办理了工商变更登记。2019年9月10日,宏谋有限股东作出决定,同意增加注册资本至1,980.00万元,新增注册资本1,500.00万元由股东全额认缴。同时修订了章程关于注册资本的变动。2019年10月14日,桂林新城投资开发集团有限公司新增1,500.00万元注册资金已全部实缴到位。宏谋有限就上述增加注册资本事宜办理了工商变更登记。2019年9月11日,宏谋有限股东作出决定,同意股东由原桂林新城投资开发集团有限公司变为桂林新城投资开发集团有限公司、桂林宏谋投资有限公司,增加注册资本至2,000.00万元,新增注册资本20.00万元由桂林宏谋投资有限公司认缴。2019年9月23日,公司就增加注册资本等相关事宜修订了章程。2019年10月14日,桂林宏谋投资有限公司新增20.00万元注册资金已全部实缴到位。宏谋有限就上述增加注册资本事宜办理了工商变更登记。