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嘉邻物业服务(深圳)股份有限公司

企业全称 嘉邻物业服务(深圳)股份有限公司 企业简称 嘉邻物业
企业英文名 Caring Property Services(Shenzhen) Co.,Ltd.
实际控制人 无 上市代码 873329.NQ
注册资本 1300 万元 上市日期 2019-12-31
大股东 深圳市深城投投资控股集团有限公司 持股比例 70%
董秘 余景焕 董秘电话 0755-86337240
所属行业 房地产业
会计师事务所 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 注册会计师 李萍、刘亚仕
律师事务所 上海市君悦(深圳)律师事务所
注册地址 深圳市罗湖区桂园街道滨河大道1011号鹿丹大厦33楼3306
企业介绍
注册地 广东 成立日期 2015-02-03
组织形式 中小微民企 统一社会信用代码 914403003265645944
法定代表人 董事长 王峰
电话 0755-86337240 传真 0755-86337240
企业官网 www.chinasct.cn 企业邮箱 Floydyu@foxmail.com
办公地址 深圳市罗湖区桂园街道滨河大道1011号鹿丹大厦33楼3306 邮编 518001
主营业务 物业管理服务
经营范围 物业管理;房地产经纪;经营网上贸易,日用百货、家电、初级农产品的销售;家政服务;健身服务;为机动车提供停放服务;宽带及数字电视业务代理;衣物干洗服务。职业技能培训;食品销售、书籍销售。
企业简介 嘉邻物业服务(深圳)股份有限公司的主营业务是为高端写字楼、商业物业提供综合物业管理服务。公司自成立以来一直专注于主营业务,业务始终稳定发展,未发生重大变化。
发展进程 2015年1月29日,有限公司(筹)股东决议选举李树财为公司执行董事并兼任法定代表人,委任罗宇红为监事;有限公司(筹)股东通过《公司章程》。同日,有限公司(筹)向深圳市市场监督管理局网站提交《深圳市企业设立登记营业执照、组织机构代码证、税务登记证、刻章许可证“四证合一”申请书》。2015年2月3日,有限公司取得深圳市市场监督管理局核发的注册号为440301112200592号《营业执照》,有限公司依法成立。2017年10月17日,深圳联杰会计师事务所(普通合伙)出具《验资报告》(深联杰验字[2017]27号),验证截至2015年6月30日止,有限公司已收到深城建投以货币缴纳的注册资本1,000万元,实收资本共计1,000万元。 2017年8月25日,有限公司股东会通过决议,同意股东深城建投将其所占公司77.78%的股权以777.80万元的价格转让给深城投集团,将其所占公司22.22%的股权以222.20万元的价格转让给前海深城投。2017年8月25日,深城建投与深城投集团、前海深城投就上述股权转让事宜签订了《股权转让协议书》,股权转让价格为1元/出资额。2017年8月25日,有限公司就上述股权转让事宜在深圳市市场监督管理局办理了工商变更登记。 2018年1月16日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意有限公司拟以2017年11月30日为基准日,以不高于经审计账面净资产折股,整体变更为股份有限公司。根据大华会计师事务所(特殊普通合伙)于2017年12月20日出具的“大华审字[2017]008418号”《审计报告》(审计基准日为2017年11月30日),有限公司经审计账面净资产为15,050,383.25元;根据北京中天华资产评估有限责任公司于2018年1月10日出具的“中天华资评报字[2018]第1010号”《评估报告》(评估基准日为2017年11月30日),有限公司净资产评估值为1,506.92万元。公司股份总数依据上述有限公司经审计的净资产值折股,股本为13,000,000.00元,净资产折股后剩余2,050,383.25元计入资本公积。2018年1月16日,公司3名发起人股东签订了《发起人协议》。2018年1月22日,公司3名股东作为发起人召开创立大会暨第一次临时股东大会,审议同意:(1)审议通过了《嘉邻物业服务(深圳)股份有限公司章程》及有限公司变更设立股份公司的相关议案:(2)选举李树财、黄伟、王峰、王全尧、王锦文等5名董事组成公司第一届董事会;(3)选举蒋辉、吴志斌为股东代表监事,与经职工代表大会选举产生的监事王军共同组成公司第一届监事会。2018年1月22日,大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具了“大华验字[2018]000041号”《验资报告》,对股份公司整体变更的净资产折股进行验证,确认公司已收到全体股东缴纳的注册资本1,300万元。2018年2月9日,嘉邻物业取得了深圳市市场监督管理局颁发的《营业执照》(统一社会信用代码:914403003265645944),股份公司正式成立。股份公司各发起人本次出资皆为净资产折股,其均为真实持有公司股份,不存在股权代持的情形,亦不存在纠纷或潜在纠纷。
财务指标
财务指标/时间
总资产（亿元）
净资产（亿元）
少数股东权益（万元）
营业收入（亿元）
净利润（万元）
资本公积（万元）
未分配利润（亿元）
每股净资产（元）
基本每股收益（元）
稀释每股收益（元）
每股经营现金流（元）
加权净资产收益率（%）
主要股东
序号 股东名称 持股数（股） 持股比例（%）
1 深圳市深城投投资控股集团有限公司 9100351 70
2 深圳市前海深城投股权投资管理有限公司 2599766 20
3 珠海市横琴笃行咨询管理合伙企业(有限合伙) 1299883 10
企业发展进程
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