中山粤冠交通科技股份有限公司

• 企业全称: 中山粤冠交通科技股份有限公司
• 企业简称: 粤冠股份
• 企业英文名: ZhongshanYueGuanTrafficTechnologyCo.,Ltd
• 实际控制人: 中山市人民政府国有资产监督管理委员会
• 上市代码: 872480.NQ
• 注册资本: 4000 万元
• 上市日期: 2017-12-11
• 大股东: 中山市交通发展集团有限公司
• 持股比例: 95.5%
• 所属行业: 科技推广和应用服务业
• 会计师事务所: 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 余东红、包婕
• 律师事务所: 北京市中银律师事务所
• 注册地址: 广东省中山市东区起湾道竹苑广场之二4层20-25轴

• 注册地: 广东
• 成立日期: 2007-07-31
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 91442000665001462H
• 法定代表人: 吴嘉豪
• 董事长: 吴嘉豪
• 电话: 0760-88368065,0760-88368135
• 传真: 0760-88368116
• 企业官网: www.zsjtwf.com
• 企业邮箱: 53694895@qq.com
• 办公地址: 中山市东区起湾道竹苑广场之二四层20-25轴
• 邮编: 528403
• 主营业务: 土地资源管理、城区及公路照明合同能源管理服务等
• 经营范围: 一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;节能管理服务;合同能源管理;土地使用权租赁;住房租赁;广告制作;广告发布;广告设计、代理;租赁服务(不含许可类租赁服务);建筑材料销售;建筑用钢筋产品销售;数据处理和存储支持服务;办公设备销售;计算机及办公设备维修;计算机软硬件及辅助设备零售;通讯设备销售;通讯设备修理;电子、机械设备维护(不含特种设备);安防设备销售;计算机及通讯设备租赁;工程管理服务;土地整治服务;以自有资金从事投资活动;城市绿化管理;砖瓦制造;再生资源回收(除生产性废旧金属);再生资源加工;计算机软硬件及辅助设备批发;交通及公共管理用标牌销售;电动汽车充电基础设施运营;物联网应用服务;信息系统集成服务;互联网数据服务;谷物种植;农业生产托管服务;非常规水源利用技术研发;电子过磅服务;成品油仓储(不含危险化学品);成品油批发(不含危险化学品);物业管理;塑料制品销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:成品油零售(不含危险化学品);房地产开发经营;停车场服务;检验检测服务;食品销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。
• 企业简介: 公司主营业务为合同能源管理模式下的照明节能改造服务、土地管理、广告牌等城区及公路衍生资源的开发、投资和运营。其中城区及公路照明EMC业务是公司的核心主营业务,属于节能技术推广服务,主要通过合同能源管理模式,从事城区及公路照明节能服务项目的承揽、设计、建设及运营管理。土地管理业务主要系公司受托管理的土地通过对外出租的方式,使其能有效利用,实现增值。广告牌租赁业务主要是在公路沿线为客户提供立柱式广告牌、跨路广告牌、落地广告牌等主要形式的户外广告发布媒介。
• 发展进程: 2007年5月17日,交通集团通过《中山市交通物业开发有限公司章程》。2007年5月29日,中山市公有资产管理委员会出具《关于组建中山市交通发展集团有限公司有关问题的通知》(中公资委[2007]4号):“同意集团公司(注:指交通集团)组建以下全资子公司:(一)中山市交通物业开发有限公司:负责所属公路两旁土地资源的开发,集团名下道路广告业务及加油站、服务区的经营管理。”2007年7月28日,中山市中信会计师事务所有限公司向中山市交通物业开发有限公司(筹)出具中信验内字[2007]0123号《验资报告》,经审验,截至2007年7月27日已经收到投资者(注:指交通集团)缴纳的注册资本(实收资本)合计人民币壹佰万元。均为货币出资。2007年7月31日,交通集团向工商部门提交《公司设立登记申请书》申请设立中山市交通物业开发有限公司,注册资本100万元,股东为交通集团独资。2007年7月31日,中山市工商局向物发有限核发442000000015303号《企业法人营业执照》。 2017年6月23日,致同会计师事务所(特殊普通合伙)出具致同审字[2017]第441ZB6339号《审计报告》:截至审计基准日2017年4月30日,有限公司净资产为88,999,903.51元。2017年6月26日,国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具了国众联评报字(2017)第2-0537号《资产评估报告》:截至评估基准日2014年4月30日,物发有限净资产的评估值为9,165.98万元。2017年6月27日,物发有限董事会决议,申请股东会批准由公司的全体股东作为共同发起人,将物发有限整体变更为股份有限公司。2017年6月28日,物发有限股东会决议,由公司全部股东共2方作为股份公司的发起人股东,按公司现有净资产折股整体变更为股份有限公司,公司名称由“中山市交通物业开发有限公司”变更为“中山粤冠交通科技股份有限公司”。2017年7月5日,中山市国资委出具《关于中山市交通物业开发有限公司整体变更为股份有限公司的批复》(中府国资[2017]162号),同意物发有限进行股份制改造,整体变更为股份有限公司,公司股改后名称变更为“中山粤冠交通科技股份有限公司”。2017年7月5日,物发有限全体股东签订《发起人协议》,一致同意以2017年4月30日为审计和评估基准日,将物发有限以发起设立的方式整体变更设立为股份公司。2017年7月20日,公司召开创立大会,各发起人确认,物发有限以截至2016年4月30日的净资产账面值人民币88,999,903.51元,按照1:0.4494的折股比例进行折股,折股后公司总股本为人民币4,000万元,其余净资产计入公司资本公积。股份公司注册资本为4,000万元,股份总数为40,000,000股,每股面值人民币1元,均为人民币普通股,全部由发起人予以认购。2017年7月21日,致同会计师事务所(特殊普通合伙)出具《验资报告》(致同验字(2017)第441ZC0249号)。验证截至2017年7月21日,粤冠股份已收到全体发起人股东投入的资本人民币88,999,903.51元,其中股本人民币4,000万元。2017年8月4日,中山市工商局核发了变更后的《营业执照》,统一社会信用代码为91442000665001462H。
• 商业规划: (一)经营计划积极推进业务发展,努力实现经营增效(一)土地管养业务目前,由我司负责管养的储备用地约18151亩,出租面积约15000亩(含代管)。今年来,我司在土地有效经营管理方面取得突破:一是通过积极协调沟通,成功收回部分物业,顺利解决多征物业清理、移交、退费等工作。二是完成部分地块土地移交手续。三是开展储备用地全面摸底、排查及梳理工作,解决用地侵占情况。四是明确至边界,制定工作台账,完善制度修订,降低管理风险。(二)节能路灯服务业务LED路灯运作良好,实现全年99%亮灯率的考核指标。按计划完成城区及镇区LED路灯改造项目的节电效益款计收工作,顺利实现收入预算。定期向古神公路各镇区发函,加大力度催收节能服务费。通过沟通协调第三方,顺利完成催收款到账。(三)广告业务根据市政府“四看”、专项整治户外广告牌的要求,跟进办理后续事宜,一是许可证到期广告牌整治,按流程完成广告牌拆除、招标报废工作。二是按计划每月完成广告资源安全巡查工作,委托年度单位完成安全大检查,提交巡查报告,发现问题及时通知租户和维护单位整改。(四)工程代建业务一是完成2017年-2018年土地储备前期绿化改造及护坡应急整治工程共9个。二是完成了阜沙镇三地块的围蔽工程及虎池围3号水闸加固工程的设计方案及中介预算工作。三是虎池围修复工程完成了度汛围堰和东堤外则抛石工作,制定虎池围防汛应急预案,定期对大堤开展监测,并通过试桩确定了虎池围东堤修复方案。(五)战略投资性业务一是顺利完成大数据合资公司的组建,协助其积极洽商,共同推进智慧园区大数据服务平台项目的落地实施。二是拓展智慧城市管理业务领域,培育储备了一批新型业务。(二)行业情况1、节能技术服务行业资金要求高节能服务业服务针对的客户群体主要是能耗水平较高的用能单位,在项目施行阶段,有可能受到国内能源政策和法律法规变更带来的影响,若用能单位的能耗结构、用电价格发生重大变化,会对照明节能项目的收益产生较大的影响。合同能源管理的模式由节能服务公司直接投资推动用能单位的节能改造,合同能源管理业务属于资金密集型业务,随着公司项目的不断增长,需要大量资金的投入,因此节能服务公司资金的充裕程度及使用效率影响着节能服务项目的实施。2、节能技术服务行业具备发展潜力节能技术服务行业作为市场化、专业化的行业,其合同能源管理业务属于国家在节能服务产业大力鼓励和扶持的模式。通过与合作方客户建立了长期、稳定的服务管理,在整个项目运营期内都可以获得稳定的投资回报,该业务模式充分展示了双方互利共赢的格局,具有很强的行业周期生命力和可持续性。3、节能技术服务行业竞争加剧节能服务行业作为国家重点扶持的新兴产业,行业热度正不断提升,吸引着外部投资者的大举进入,同时很多自身原本生产或供应节能设备的传统节能企业纷纷也将目光投向了新型的合同能源管理模式企业。但由于节能服务业在中国发展历史较短,仅存在极少数具有核心优势的大型企业,企业规模普遍较小,技术水平相差不大,市场同质化较为严重,行业竞争程度进一步加剧。