山西凯康电梯股份有限公司

• 企业全称: 山西凯康电梯股份有限公司
• 企业简称: 凯康电梯
• 企业英文名: Shan Xi Kaikang Elevator Co., Ltd.
• 实际控制人: 崔建强,闫丽红
• 上市代码: 839415.NQ
• 注册资本: 2100 万元
• 上市日期: 2016-10-24
• 大股东: 崔建强
• 持股比例: 60%
• 董秘: 兰甜甜
• 董秘电话: 0355-3041333
• 所属行业: 建筑安装业
• 会计师事务所: 亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 邹泉水、于蕾
• 律师事务所: 北京市中银律师事务所
• 注册地址: 山西省长治市北一环路9号(长治高新区科技孵化园)

• 注册地: 山西
• 成立日期: 2007-03-21
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91140400798293876T
• 法定代表人: 崔建强
• 董事长: 崔建强
• 电话: 0355-3041333
• 传真: 0355-3041333
• 企业官网: www.kaikang-elevator.com
• 企业邮箱: cw@kaikang-elevator.com
• 办公地址: 长治市北一环路9号(长治高新区科技孵化园)
• 邮编: 046000
• 主营业务: 电梯销售、安装、维护及配件销售
• 经营范围: 特种设备生产:电梯销售及安装、维修(安装维修项目以许可证核定期限及范围为准));电梯配件、矿山机电设备、空调、日杂、百货销售;(以上范围依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
• 企业简介: 公司是专业的电梯销售、安装、维保服务提供商,并于 2013 年 7 月取得山西省质量技术监督局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》。 目前公司主要代理销售、安装康力品牌电梯和蒂森品牌电梯。 康力电梯为国产一线电梯品牌,产品成熟、技术装备先进、质量保障体系完善、处于行业领先 水平。凭借突出的市场拓展能力以及优异的营销业绩,公司与康力电梯长期保持了良好的合作关系,并被康力电梯评为“2013 年度优秀代理商”、“ 2014 年度四星级优秀代理商”及“ 2015 年度优秀合作伙伴忠诚奖”; 蒂森电梯是德国三大电梯制造商之一,世界最领先的电梯公司之一,与美国奥的斯、瑞士迅达并列为全球电梯行业三大顶尖品牌。
• 发展进程: 2006年10月26日,晋城市工商行政管理局颁发编号为(晋工商)名称预核准私字[2006]第686号的《企业名称预先核准通知书》,核准企业名称“晋城市凯康商贸有限公司”。 2007年03月12日,股东崔建强和闫丽红签订《晋城市凯康商贸有限公司章程》,其中载明:公司名称为“晋城市凯康商贸有限公司”,住所为晋城市凤栖花苑小区3号楼4单元301号,经营范围为电梯及配件、矿山机电设备销售,注册资本为50.00万元,崔建强以货币形式出资30.00万元,闫丽红以货币形式出资20.00万元,于2007年03月实缴。2007年03月14日,晋城安杰利会计师事务所有限公司向有限公司(筹)出具《验资证明》(晋城安杰利设验字[2007]0009号),证实:截至2007年03月14日,有限公司(筹)已收到两位股东缴纳的全部出资款。 2007年03月21日,山西省晋城市工商行政管理局向有限公司核发注册号为1405002002989的《营业执照》。2008年7月30日,有限公司召开2008年第一次股东会并通过决议:(1)同意变更名称,由原来的“晋城市凯康商贸有限公司”变更为“晋城市凯康电梯有限公司”;(2)同意变更住所,由原来的“晋城市黄华街(凤栖小区3#-4-301)”变更为“连川村3号楼2单元302室”;(3)同意变更经营范围,由原来的“电梯及配件、矿山机电设备销售”变更为“电梯保养;各类电梯及电梯配件、空调、矿山机电设备、日杂百货销售”;(4)同意修改公司章程(修正案)。 2008年8月6日,晋城市工商局同意预先核准公司变更名称为“晋城市凯康电梯有限公司”。2008年8月6日,有限公司取得晋城市工商局核发的注册号为140500200029897的《企业法人营业执照》。2013年9月26日,有限公司召开2013年第四次股东会并通过决议,同意变更名称,由原来的“晋城市凯康电梯有限公司”变更为“山西凯康电梯有限公司”;同意修改公司章程(修正案)。2013年9月27日,晋城市工商局同意预先核准公司变更名称为“山西凯康电梯有限公司”。2013年10月10日,有限公司取得晋城市工商局核发的注册号为140500200029897的《企业法人营业执照》。 2016年5月16日,瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具瑞华审字[2016]01500507号《审计报告》,公司截至2016年2月29日的净资产为16,048,827.40元。2016年5月17日,中评信宏(北京)资产评估有限公司出具中评信宏评报字[2016]第1018号《资产评估报告》,确认截至2016年2月29日,公司评估后的净资产为17,770,067.87元。2016年5月17日,有限公司股东会决议:同意以2016年2月29日为改制基准日、全体股东作为发起人将公司整体变更为股份有限公司;同意以经审计的账面净资产值16,048,827.40元中的16,000,000.00元折为股份有限公司的等额股份即16,000,000股,余额部分48,827.40元计入股份公司的资本公积,变更后各股东对股份公司的持股比例保持不变。2016年5月18日,公司股东崔建强、闫丽红作为发起人股东共同签署了《发起人协议》。2016年5月18日,瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)对本次变更设立股份公司的资本实收情况进行了审验,并出具了编号为“瑞华验字【2016】01500014号”的《验资报告》,验证实缴到位。2016年6月1日,股份公司召开创立大会暨2016年第一次临时股东大会,审议通过了《关于山西凯康电梯股份有限公司筹建情况报告的议案》、《关于公司整体变更设立山西凯康电梯股份有限公司的议案》、《关于山西凯康电梯股份有限公司设立费用的议案》、《关于制定<山西凯康电梯股份有限公司章程>的议案》等议案。 2016年6月3日,股份公司取得长治市工商行政管理局核发的统一社会信用代码为91140400798293876T的《营业执照》。
• 商业规划: 公司是一家集电梯销售、电梯安装、电梯维保连锁服务、电梯加装、电梯改造为一体的服务型企业。报告期内营业收入为25,500,784.62元,较上期减少了50,798,244.91元,减少比例为66.58%;净利润为306,171.52元,较上期减少了7,463,836.5元,减少比例为96.06%,主要系报告期内由于受国家宏观调控因素影响,市场低迷,房地产行业萧条,不少房地产资金短缺,导致房地产项目整体无法及时验收,而公司属于房地产上游的供应商,也随着房地产市场客观原因造成公司许多项目没有得到及时的验收和交付;其次为了公司以后更快更好的发展,加强内部管理,调整人员结构,精简销售人员;再次因为特种设备检验机构对电梯验收工作的要求更加严格、更加规范,导致验收工作难度加大,对电梯的验收工作有更加深层次的要求,提高电梯的安装质量保证电梯的安全,所以验收工作进度缓慢,导致许多在建项目没有完成验收工作,收入不能及时确认;最后应李克强总理在当年政府工作报告中指出:有序推进“城中村”、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励旧楼加装电梯。公司也积极响应中央政策,将公司一部分精力放在加装电梯市场的推广和研发,公司在报告期内拓展了多个标志性的样板工程项目,为公司在未来期间占有加装电梯市场奠定了基础。电梯后市场已经成为电梯行业未来发展的趋势,公司在2018年将一部分精力投入在电梯物联网及梯媒上与联创绿洲商务科技(北京)有限公司共同出资设立“北京凯康智媒文化传播有限公司”,凯康电梯占股70%,主要从电梯安全入手把电梯物联网技术、智能播控技术(智媒在线)和智能门禁技术(钥匙宝APP)融入电梯多媒体,在提升乘梯安全和方便物业管理的同时,给电梯销售及电梯后市场业务提供更广阔的空间。针对报告期内公司遇到的问题,未来公司在激励的竞争环境下,公司始终遵循“客户至上、安全高效、诚实守信、创新发展、激情梦想、幸福人生”的核心价值观,解决客户的痛点,提供极致化的服务,赢得客户的口碑;在公司人员配备上,公司在人员招聘、人员培训及人员绩效考核方面逐步完善,未来公司还要通过股权激励吸引更多的优秀人才加入;在电梯验收方面,公司也在不断的加强管理安装的质量,根据特种设备检验的标准,制定电梯安装流程及规范性操作,培训工程人员专业技术,时刻把控安装质量,在2019年提高电梯验收工作效率。(二)行业情况我国不但是全球最大的电梯市场,而且形成了全球最强的电梯生产能力,成为电梯领域的世界工厂和制造中心。尽管电梯产量飞速增长,我国电梯的市场需求远未达到饱和的程度。电梯行业的市场容量与建筑和基础设施等社会固定资产的投资,以及与社会生活品质的提高有密切的关联。从长远看,将来如果能达到世界平均水平,我国电梯总量应在150万台左右,这意味着电梯总量还要翻一番。如果以发达国家为标准,我国的电梯总量至少还要翻十倍。根据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国电梯行业市场需求预测与转型升级分析报告》分析:随着社会经济水平的提高和人口老龄化程度的加剧,既有建筑加装电梯的需求已引起政府的高度重视。如果我国的电梯总量达到了150万台,电梯的平均寿命按20年计,则每年仅更新就有7.5万台的需求。报告期内,虽然受经济增长放缓和房地产调控的影响,电梯行业近年来增长有所趋缓,但在新型城镇化的推动下,民用住宅、商业配套设施、公共基础设施建设将带来较大的电梯新增需求,预计未来电梯行业仍保持一定的增长。