武汉迈特绿色建筑科技股份有限公司

• 企业全称: 武汉迈特绿色建筑科技股份有限公司
• 企业简称: 迈特绿建
• 企业英文名: Wuhan MET Green Building System Technology Co.,Ltd.
• 实际控制人: 邹惟淼,李磊
• 上市代码: 836250.NQ
• 注册资本: 5200 万元
• 上市日期: 2016-03-16
• 大股东: 武汉晶源天地创业投资有限公司
• 持股比例: 40%
• 董秘: 谭洁
• 董秘电话: 027-84259770
• 所属行业: 金属制品业
• 会计师事务所: 大信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 伍志超、孙细燕
• 律师事务所: 北京中伦(武汉)律师事务所
• 注册地址: 武汉市东湖新技术开发区珞喻路546号科技会展中心二期8楼

• 注册地: 湖北
• 成立日期: 2012-03-31
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91420100591091433D
• 法定代表人: 李磊
• 董事长: 李磊
• 电话: 027-84259770
• 传真: 027-84259770
• 企业官网: metchina.cn
• 企业邮箱:
• 办公地址: 湖北省武汉市东湖高新区光谷大道29号国际企业中心三期鼎业楼A座304室
• 邮编:
• 主营业务: 是拥有自主创新能力的集新型绿色建筑材料研发、超轻钢绿色建筑设计、制造安装、销售与技术咨询为一体的绿色建筑集成服务商。
• 经营范围: 新型建筑结构和材料的研发、生产制作、销售、技术咨询;自营产品的进出口业务;建筑设计、施工;室内装饰设计、施工。(国家有专项规定的项目经审批后或凭有效的许可证方可经营)
• 企业简介: 公司 2012 年在武汉—中国光谷成立,是拥有自主创新能力的集新型绿色建筑材料研发、超轻钢绿色建筑设计、制造安装、销售与技术咨询为一体的绿色建筑集成服务商。 公司引进澳大利亚薄壁轻钢冷弯系统并学习其先进的房屋建造理念,采用全球领先的轻钢结构参数化设计与生产系统,将节能、环保的建筑理念融入自主研发,实现了“房屋模块化装配”,创造经济效益的同时可有效提升各种建筑资源的再利用。
• 发展进程: 迈特有限成立于2012年3月,由自然人李磊和武汉进德投资中心(普通合伙)、武汉修业投资中心(普通合伙)共同出资设立,公司法定代表人为李磊,申请登记的注册资本为人民币1900万元,实收注册资本为380万元。其中:李磊以货币方式出资270万元,占注册资本的14.21%;武汉进德投资中心(普通合伙)以货币方式出资32万元,占注册资本的1.68%;武汉修业投资中心(普通合伙)以货币方式出资78万元,占注册资本的4.11%。国富浩华会计师事务所(特殊普通合伙)湖北分所就上述出资事项出具了国浩鄂验字【2012】502C7号验资报告验证,截至2012年3月26日止,公司已收到全体股东缴纳的注册资本合计380万元,其中李磊出资270万元整,占注册资本14.21%,出资方式为货币出出资,武汉进德投资中心(普通合伙)出资32万元整,占注册资本1.68%,出资方式为货币出资,武汉修业投资中心(普通合伙)出资78万元整,占注册资本4.1%,出资方式为货币出资。2012年3月31日有限公司取得武汉市工商行政管理局核发420100000298007号《企业法人营业执照》。经营范围:建筑设计、施工;室内装饰设计、施工;新型建筑结构和材料的研发、生产制作、销售、技术培训、技术咨询;自营产品的进出口业务。(国家有专项规定的项目经审批后或凭有效的许可证方可经营)。 2015年8月21日,迈特有限召开股东会通过以下决议:同意将公司由有限责任公司整体变更为股份公司。2015年8月22日,迈特有限全体股东签订了《发起人协议》,同意以大信会计师事务所(特殊普通合伙)于2015年8月18日出具的大信审字【2015】23-00032号《审计报告》审计的截止2015年7月31日的净资产61,497,542.04元,按1:0.845562的比例折股为5,200万股;总额为人民币5,200万元的净资产作为迈特绿色建筑科技股份有限公司的注册资本。净资产大于股本的余额9,497,542.04元计入公司资本公积。该股份总额由公司的目前的全体股东按照其现时持有的公司股权比例分别持有。 2015年8月20日,中京民信(北京)资产评估有限公司为本次变更出具了京信评报字【2015】第178号评估报告。“经评估测算,评估基准日2015年7月31日时,迈特有限全部资产账面值为8,202.22万元,评估值为8,520.02万元,评估增值317.79万元,增值率3.87%;负债账面值为2,052.47万元,评估值为2,052.47万元,无增减值变化;净资产账面值为6,149.75万元,评估值为6,467.55万元,评估增值317.79万元,增幅5.17%。2015年9月16日,大信会计师事务所(特殊普通合伙)为本次变更出具了大信验字【2015】第23-00026号《验资报告》。“经我们审验,截至2015年9月16日止,贵公司(筹)已收到全体股东以其拥有的武汉联创迈特建筑集成有限公司的净资产折合的股本52,000,000.00元(人民币伍仟贰佰万元整)。各股东以武汉联创迈特建筑集成有限公司截至2015年7月31日止经审计(大信审字【2015】第23-00032号)的净资产61,497,542.04元,以1:0.845562的比例折股投入,净资产折合股本后余额9,497,542.04元计入资本公积。”2015年9月11日,迈特有限召开临时职工代表大会,选举张晓霞、杨佳毅为公司第一届监事会职工代表监事。 2015年9月12日,公司召开了创立大会暨第一次股东大会,通过了公司章程,选举了第一届董事会成员和第一届监事会成员。2015年9月18日,公司取得了武汉市工商行政管理局颁发的注册号为91420100591091433D的《营业执照》。公司名称为武汉迈特绿色建筑科技股份有限公司。经营范围:新型建筑结构和材料研发、生产制作、销售、技术咨询;自营产品的进出口业务;建筑设计、施工;室内装饰设计、施工。(国家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营)。
• 商业规划: 报告期内,公司实现营业收入1,059.44万元,同比下降29.76%;净利润-119.15万元,与去年同期相比亏损增长282.79%;总资产6,848.58万元,同比下降6.16%;净资产5,176.60万元,同比下降2.25%。经营活动产生的现金流量净额57.91万元。报告期内公司收入水平下降,主要是因为公司的收入模式主要仍以工程施工为主,业务不具备重复性交易的特点,收入随承接项目的数量、规模不同,具备较大的弹性,公司净利润水平下降与收入具备正相关性,报告期内公司经营性现金流与上期相比由负转正,主要是公司在国家“去杠杆”的经济形势下,为降低企业的经营风险,加强应收账款回收,在承接新业务时,选择性放弃垫资周期长的业务,取得了积极的效果。报告期内,公司主要精力和资金投入在新产品开发和实施上,并且公司已储备了新产品技术服务的订单,公司已与意大利马迪家园Pte有限公司签订了每月不少于300套“折叠住宅”的框架性合作协议,该公司授权我司为中国境内唯一的生产商,并要求公司于2018年9月提供第一批货物,公司业绩有望在2018年下半年得以改善。2、行业发展及市场开拓情况随着国家出台的《十三五“装配式建筑行动方案”》及有关大力发展装配式建筑的系列政策和指导意见,装配式建筑的项目、产品目前在全国各地如雨后春笋般开建。中国建筑业协会会长、住建部原总工程师王铁宏表示:“当前建筑业正处在产业现代化的全面提升过程当中,建筑产业现代化包括装配化、信息化、标准化、绿色化、设计施工一体化。归纳起来说,当前建筑业改革发展正面临着三场全面而深刻的变革,即技术路径、市场模式和政府监管方式的变革”。这些深刻的变革离不开政策的推动,单就2017年至今,国务院、住建部及地方等各级政府部门陆续出台的相关政策如下:国务院:2017年1月:《“十三五”节能减排综合工作方案》。实施绿色建筑全产业链发展计划,推行绿色施工方式,推广节能绿色建材、装配式和钢结构建筑。2017年2月:国务院总理李克强2月8日主持召开国务院常务会议,深化建筑业“放管服”改革,,推广智能和装配式建筑。2017年2月:《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》。要坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用,推动建造方式创新,大力发展装配式混凝土和钢结构建筑,在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。住建部:2017年1月:住房城乡建设部发布国家标准《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》,2017年6月1日起实施。2017年1月,住建部批准《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232-2016为国家标准,于2017年6月1日起正式实施。2017年3月:住房城乡建设部印发《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》。大力发展装配式建筑,加快建设装配式建筑生产基地,培育设计、生产、施工一体化龙头企业;完善装配式建筑相关政策、标准及技术体系。积极发展钢结构、现代木结构等建筑结构体系。2017年3月:住房城乡建设部建筑节能与科技司印发2017年工作要点,将从制定发展规划、完善技术标准体系、提升装配式建筑产业配套能力、加强装配式建筑队伍建设四个方面全面推进装配式建筑。2017年3月:住房城乡建设部一次性印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》三大文件,全面推进装配式建筑发展。提出:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上;培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地。2017年3月:住房城乡建设部在长沙召开全国装配式建筑工作会议。大力促进装配式建筑发展。湖北省、武汉市2017年3月16日,湖北省人民政府办公厅发布的【鄂政办发〔2017〕17号】《关于大力发展装配式建筑的实施意见》指出:到2020年,武汉市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到35%以上,襄阳市、宜昌市和荆门市达到20%以上,其他设区城市、恩施州、直管市和神农架林区达到15%以上。到2025年,全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。2017年3月20日,武汉市人民政府发布的【武新规〔2017〕8号】《关于进一步加快发展装配式建筑的通知》明确指出:自2017年4月1日起,房屋建筑(民用建筑、政府投资的公益性公共建筑、独立成栋的保障性住房项目)、市政基础设施(含城市道路桥梁、综合管廊等),应当明确按照装配式方式建造。上述政策和装配式钢结构建筑标准的相继实施,标志着装配式建筑行业已正式成为国家大力推崇发展的行业。而公司作为超轻钢装配式建筑企业的先行者,经过多年发展,已拥有成熟的技术体系和丰富的项目运作经验,并在超轻钢装配式建筑细分领域中稳固的占据了一定的市场地位和份额。目前,国家大力发展装配式建筑的政策导向,以及政府强制性要求各地装配式建筑达到一定的比例,可为装配式建筑的市场增长提供有力地保障和支持。公司在保持原有国内外市场的同时,积极响应国家大力发展装配式建筑的政策,报告期内自主研发的新产品——“装配式轻质复合墙板”用于高层建筑的建筑部品,已正式通过湖北省工程建设专家委员会专家组的成果鉴定,同时,湖北省建设科技与建筑节能办公室颁发了该产品“被列入湖北省2018年建设科技推广应用产品”的证书。该产品的推出有望成为公司新的业绩增长点。同时,该产品已首次运用在国家海绵城市建设的试点工程——两港(东湖港-沙湖港)海绵示范带的管理用房的项目中,并受到了政府的高度赞赏。报告期内,公司依托原有的技术积累积极进行产品创新,公司已被意大利马迪家园Pte有限公司授权中国境内的唯一生产商,为该公司全球客户提供“折叠住宅”产品,并已与该公司签订了每月不少于300套的合作框架协议,为公司持续经营奠定了良好的基础。3、创新成果情况报告期内,公司高度重视新产品的研发工作,公司研发出的新技术产品“装配式轻质复合墙板”通过了湖北省工程建设专家委员会专家组的成果鉴定,专家一致认定“装配式轻质复合墙板”新技术产品具有重量轻、保温隔热、隔声、防火性能好,以及抗震、抗风变形协调能力强等特点,能生产工厂化,施工装配化,实用效率高。该产品符合国家相关产业政策,节能环保、有利于装配式建筑的发展。并由湖北省建设科技与建筑节能办公室颁发了该产品“被列入湖北省2018年建设科技推广应用产品”的证书。同时也获武汉建筑业协会评为“武汉市2017年装配式建筑推进成果金奖”产品。2018年4月,公司申报的“一种复合楼板结构”、“一种室内玻璃护栏的安装结构”两项技术创新获得实用新型专利的授权。前述技术成果充分体现了公司持续自主的研发能力和创新性,增强了公司核心竞争力,巩固和保持了公司的技术优势,有利于提高公司的科技成果转化能力及拓宽产品的市场应用领域。4、内部管理情况报告期内,公司优化了各部门职能,突出组织的柔性功能,通过运用现代办公手段,精简内部冗余流程,降低运营管理成本。公司在管理层的构造上,在坚持外部引进的基础上,更加重视从公司内部选拔培养,将德才兼备的可塑造、可培训的员工提拔为管理者,让员工的才能充分得到发挥,同时也让员工有良好的晋升通道。充分调动员工的积极性,并且将薪酬与具体责任人的业绩挂钩,树立以结果为导向的工作原则。这种管理风格的转变,不仅能优化岗位配置,大力培养和使用复合型人才,同时也能减少公司的运营管理成本,利于精简公司的管理流程,提升公司的经营效率。