湖南科佳商业股份有限公司
| 企业全称 | 湖南科佳商业股份有限公司 | 企业简称 | 科佳商业 |
| 企业英文名 | Hunan Kejia Business Co.,LTD | ||
| 实际控制人 | 窦晓昆 | 上市代码 | 835944.NQ |
| 注册资本 | 3000 万元 | 上市日期 | 2016-03-01 |
| 大股东 | 湖南亿启投资合伙企业 | 持股比例 | 23.23% |
| 所属行业 | 其他服务业 | ||
| 会计师事务所 | 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 赵海宾、王益兰 |
| 律师事务所 | 北京市中银律师事务所 | ||
| 注册地址 | 长沙市芙蓉区解放东路46号华瑞电子商厦20010 | ||
企业介绍
| 注册地 | 湖南 | 成立日期 | 2008-01-24 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91430100670768000W |
| 法定代表人 | 尹恒 | 董事长 | |
| 电话 | 0731-82826699-630 | 传真 | 0731-82829051 |
| 企业官网 | 企业邮箱 | kejiasy@sina.com | |
| 办公地址 | 长沙市芙蓉区解放东路46号华瑞电子商厦20010 | 邮编 | 410005 |
| 主营业务 | 公司定位为一家专业的商业地产运营服务商,主要专注于3万平方米的单体商业物业的策划运营。 | ||
| 经营范围 | 市场经营管理、摊位出租;广告制作服务;广告发布服务;广告代理服务;策划创意服务;市场营销策划服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 | ||
| 企业简介 | 公司定位为一家专业的商业地产运营服务商,专注于单体商业物业的策划运营,目前的主要业务模块为:商业产品定位研发、商业运营服务管理、管理输出及策划营销服务。公司主要业务模式为:依据市场需求,选择合适的商业物业整体承租,经专业的研究和定位确定经营主题及方向,并通过创新的招商、营销、运营确保项目顺利开业和持续经营,获取稳定的服务收益和增值收入。 公司通过对消费者需求的分析,结合商业项目商圈环境分析,进行深入的市场调研,做出项目产品定位、经营定位、项目定位,采取整体租赁商业项目,一般签订合同期为10-15年经营期,采取统一招商、统一运营、统一营销、统一管理,通过引入核心商家及主力店,筹备项目开业,并通过富有特色的创新及营销活动确保项目的持续稳定的运营。 | ||
| 商业规划 | (一)经营计划:2018年经过公司对经营业务进行调整,托管效益不佳项目;加强优质项目运营管理,公司营业收入有所减少,但净利润大幅提升。公司参股湖南蝌蝌电竞文化公司逐步走上正轨,在湖南电竞市场树立了良好的品牌形象,将会给公司增效创收带来新的动力,在未来公司还将积极参与到特殊资产处置,将建立“以商业地产运营为主、多元业务为辅”的业务架构,以“商业运营并举、多元协同”的商业模式,并通过成熟的、优秀的商业综合体地产运营管理团队,以实现资产规模有效增长、经营业绩稳步提升、公司价值逐步显现的发展目标。(二)行业情况:据前瞻产业研究院发布的统计数据显示,2018年1-12月,全国商业营业用房新开工面积为20066万㎡,同比下降2.0%,降幅较1-11月收窄1.2个百分点。2018年1-12月,全国商业营业用房销售面积为11971万㎡,同比下降6.8%,降幅较1-11月扩大1.7个百分点。2018年1-12月,全国商业营业用房开发投资额为14177亿元,同比下降9.4%,降幅与1-11月持平。全国商业地产规模上又创出新高,开业超过530个,商业总体量增加4600万㎡。一方面,经济下行压力尤在,商业项目新增数量依旧猛增,市场分流必然继续严重,项目招商运营困境将越来越突出;另外一方面,伴随商业存量过大问题的存在,行业不少传统商业开始逐渐走向改造调整的道路。2018年一直被冠以“艰难的一年”,商业运营在变化中不断革新。而2019年可能依旧是比较艰难的一年,招商难、运营难、投资难,而这也恰恰是考验一个企业、一个集团背后的运营实力。如何强化定位,聚焦挑战,积极迎合市场,提高品牌组合以及场景带给消费者不同的新鲜体验,是未来商业激烈竞争角逐致胜的重要因素。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 湖南亿启投资合伙企业(有限合伙) | 6968000 | 23.23 |
| 2 | 湖南科佳投资管理有限公司 | 6695000 | 22.32 |
| 3 | 曹宏杰 | 4956000 | 16.52 |
| 4 | 湖南世介品牌管理有限公司 | 3995000 | 13.32 |
| 5 | 窦晓昆 | 2188500 | 7.3 |
企业发展进程
更多 湖南 的企业
| 企业全称 | 企业简称 | 上市代码.板块 | 所属行业 | 企业类型 | 上市日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖南省建筑设计院集团股份有限公司 | 湖南设计 | 874368.NQ | 专业技术服务业 | 地方国有企业 | 2024-05-16 |
| 怀化亚信科技股份有限公司 | 亚信股份 | 874438.NQ | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | 民营企业 | 2024-04-17 |
| 友谊国际工程咨询股份有限公司 | 友谊国际 | 874373.NQ | 专业技术服务业 | 中小微民企 | 2024-01-18 |
| 湖南顶立科技股份有限公司 | 顶立科技 | 874127.NQ | 专用设备制造业 | 大型民企 | 2023-12-20 |
| 湖南金铠新材料科技股份有限公司 | 金铠新材 | 874331.NQ | 非金属矿物制品业 | 中小微民企 | 2023-12-13 |
| 湘潭永达机械制造股份有限公司 | 永达股份 | 001239.SZ | 金属制品业 | 大型民企 | 2023-12-12 |
| 湖南六九零六信息科技股份有限公司 | 六九零六 | 874269.NQ | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | 中小微民企 | 2023-12-08 |
| 湖南皓志科技股份有限公司 | 皓志科技 | 874231.NQ | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | 中小微民企 | 2023-11-13 |
| 湖南金龙智造科技股份有限公司 | 金龙智造 | 873654.NQ | 金属制品业 | 中小微民企 | 2023-10-27 |
| 远大(湖南)再生燃油股份有限公司 | 远再生油 | 874143.NQ | 废弃资源综合利用业 | 中小微民企 | 2023-09-20 |
| 查看更多 湖南 企业 >> | |||||