嘉寓控股股份公司

• 企业全称: 嘉寓控股股份公司
• 企业简称: *ST嘉寓
• 企业英文名: Jiayu Holding Co.,Ltd.
• 实际控制人: 田家玉
• 上市代码: 300117.SZ
• 注册资本: 71676 万元
• 上市日期: 2010-09-02
• 大股东: 嘉寓新新投资(集团)有限公司
• 持股比例: 38.01%
• 董秘: 黄秋艳
• 董秘电话: 010-69415566
• 所属行业: 建筑装饰、装修和其他建筑业
• 会计师事务所: 中准会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 王健、方美玲
• 律师事务所: 北京市竞天公诚律师事务所
• 注册地址: 北京市顺义区牛栏山镇牛富路1号
• 概念板块: 装修建材 北京板块 低价股 创业板综 ST股 预亏预减 建筑节能 光伏建筑一体化 装配建筑 HIT电池 雄安新区 太阳能 锂电池

• 注册地: 北京
• 成立日期: 1987-01-05
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91110000102526927Q
• 法定代表人: 付海波
• 董事长: 张国峰
• 电话: 010-69412265
• 传真: 010-69416588
• 企业官网: www.jayugroup.com
• 企业邮箱: service@jayugroup.com
• 办公地址: 北京市顺义区牛栏山牛富路1号
• 邮编: 101301
• 主营业务: 新能源业务和节能门窗幕墙业务
• 经营范围: 专业承包;装潢设计;建筑幕墙设计、安装;仓储服务;销售自产产品;技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术推广;工程咨询;建筑物清洁服务;物业管理;制造金属门窗、防火门、防盗门、塑钢、木质门窗;建筑幕墙加工;工程设计。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;工程设计以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动)。
• 企业简介: 嘉寓控股股份公司(简称“嘉寓股份”,股票代码:300117)是集研发、设计、生产、施工于一体的建筑节能、智能、光热光伏、门窗幕墙系统提供商。30多年的专业经验,使嘉寓对建筑节能、新能源利用领域具有深厚的行业经验与技术积累。公司新的五年战略发展规划,明确了夯实主营业务,向与主业相关的高、精、尖产业转型升级的目标,形成节能门窗幕墙与新能源利用双主业发展的新格局。嘉寓股份是国内首家节能门窗上市企业,是国家重点高新技术企业、北京市门窗企业百强单位、北京市企业技术中心。在节能门窗领域,是中国门窗百强企业、行业AAA级信用企业、中国门窗幕墙十佳品牌、中国幕墙行业50强、中国门窗幕墙创新企业、中国房地产500强品牌;也是“中国具有投资价值公司百强榜”、“中国家居产业网友喜爱品牌”、“中国家居产业影响力品牌”上榜企业。为更好的服务客户,公司在全国布局了二十多个生产基地,在280个大中城市设立了分子公司、办事处,与万科、金融街、中直机关、保利、中海、华润等全国地产前二十强达成了常年战略合作;自主品牌产品远销澳洲、非洲、中东、远东、东南亚等地区。自主研发的200余项专利产品已成功运用于国内外多项大型项目。在新能源光伏组件领域,嘉寓光能持续以技术研发为核心,确保技术、产品、服务始终保持国际先进水平,最高效能的双面双玻多栅拼片组件在国内率先下线,输出功率600W,转换率23%,产品通过TUV、CQC、CGC、领跑者系列认证,进入中能建、国电投等30余家央企、国企、白名单,市场覆盖亚洲、欧洲、非洲、南美等20多个国家和地区。嘉寓光能是全球光伏组件品牌20强、中国好光伏企业。在光伏EPC领域,公司拥有电力施工总承包资质,已获得太阳能光热、光伏技术国家授权专利近230项,承接的世界最大渔光互补光伏电站、延安大型光伏扶贫电站、古浪黄花滩360MW光伏电站项目、阜新300MW光伏电站、朝阳150MW风力电站项目、户用电站等项目,同时运营服务了20多个分布式、地面光伏电站项目,总容量超过1GW,为客户提供了高效、稳定的运维服务,得到了客户和社会的高度认可。在光热利用领域,公司是光热+清洁能源供暖行业的倡导者和先行者,基于在平台技术研发的“光热+”清洁能源采暖系统,通过远程后台控制,实现高效、精准、舒适供应,引领了“光热+”清洁能源采暖行业发展。公司在辽宁、河北、吉林、宁夏等地实施的光热+户用清洁能源采暖项目,得到了各地政府及教育部等各级领导和终端用户的广泛认可,并被辽宁省建筑节能环保协会授予清洁取暖推荐品牌。品质缔造生活,创新引领未来。嘉寓股份将继续加强自主创新,为了人类的居住环境更加和谐,生活更加美好而不懈努力。
• 发展进程: 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司(以下简称本公司)的前身是成立于1987年1月5日的北京市顺义县牛栏山新型轻体活动房厂。企业法人营业执照:110000410296248。 公司本次变更名称并修订〈公司章程〉已完成了相应工商变更登记手续,并取得了北京市顺义区市场监督管理局颁发的《营业执照》。公司名称由“北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司”变更为“嘉寓控股股份公司”,公司英文名称由“BeijingJIAYUDoor,WindowandCurtainWallJoint-StockCo.,Ltd.”变更为“JiayuHoldingCo.,Ltd.”。公司证券简称“嘉寓股份”及证券代码“300117”保持不变。
• 商业规划: 报告期内,公司主营业务涉及新能源行业及建筑装饰行业。其中,光伏组件业务,光伏、风电EPC业务及光热+清洁取暖业务所处行业为新能源行业；门窗幕墙业务所处行业为建筑装饰行业。（一）行业发展情况1．新能源相关行业（1）行业的基本情况和发展阶段2024年全国两会政府工作报告提出,积极稳妥推进碳达峰碳中和,深入推进能源革命,控制化石能源消费,加快建设新型能源体系。加强大型风电光伏基地和外送通道建设,推动分布式能源开发利用,发展新型储能,促进绿电使用和国际互认。2024年3月6日,《中共中央办公厅国务院办公厅关于加强生态环境分区管控的意见》表示,实施好沙漠、戈壁、荒漠地区大型风电和光伏基地建设。3月15日,国务院办公厅关于转发国家发展改革委、住房城乡建设部《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》的通知,通知指出,各地区要结合实际统筹规划可再生能源建筑应用,确定工作推进时间表、路线图、施工图。制定完善建筑光伏一体化建设相关标准和图集,试点推动工业厂房、公共建筑、居住建筑等新建建筑光伏一体化建设。总体来看,“顶层设计”坚持集中式与分布式并举的发展路径十分明确,且政策支持力度不断加码。同时,针对电网容量超载、备案难、并网难、消纳难等诸多难题,相关部委已出台针对性政策,正着手解决,光伏装机市场保持稳增长无忧。国家能源局发布2024年1-6月全国电力工业统计数据显示：截至2024年6月底,全国累计发电装机容量约30.7亿千瓦,同比增长14.1%。其中,太阳能发电装机容量约7.1亿千瓦,同比增长51.6%；风电装机容量约4.7亿千瓦,同比增长19.9%。国家能源局下发的《2024年能源工作指导意见》中提出,风电、太阳能发电量占全国发电量的比重达到17%以上,到2024年底,新能源发电装机规模达到13亿千瓦,首次超过煤电装机规模,占总装机比重上升至40%左右,稳步推进大型风电光伏基地建设,有序推动项目建成投产。统筹优化海上风电布局,推动海上风电基地建设,稳妥有序推动海上风电向深水远岸发展。做好全国光热发电规划布局,持续推动光热发电规模化发展。因地制宜加快推动分散式风电、分布式光伏发电开发,在条件具备地区组织实施“千乡万村驭风行动”和“千家万户沐光行动”。开展全国风能和太阳能发电资源普查试点工作。促进北方地区清洁取暖持续向好发展,因地制宜推进超低排放热电联产集中供暖和地热、太阳能、生物质能等可再生能源供暖,逐步发展电力、工业余热、核能供暖等多种清洁供暖方式,推动具备条件的清洁供暖项目稳妥有序实施。着力提升能源安全保障能力,着力推进能源绿色低碳转型,着力深化能源改革创新,着力提高能源国际合作水平,加快规划建设新型能源体系,为中国式现代化建设提供安全可靠的能源保障。新能源行业景气度与国民经济整体发展情况具有一定的关联性,同时还受到国家产业政策调整、省级开发指标批复等因素的影响,具有一定的周期性特征。行业的周期性主要包括政策周期及产品技术周期,政策周期方面：每年上半年国家能源局发布新能源光伏、风电开发指标,并分配给风光资源较好的省、自治区,根据分配的指标开展项目建设；产品技术周期重点体现在光伏组件产品更新换代频繁,逐步由中小尺寸转向大尺寸,从PERC转向TOPCon和HJT。报告期内,光伏产业链各环节新增产能释放,产品价格进入下行周期。光伏主材环节新增产能逐步释放,尤其是供给紧缺的硅料迎来供需拐点,进而带动产业链价格大幅下行。行业将迎来新一轮淘汰赛,加速优胜劣汰。（3）公司所处的行业地位公司具备高效光伏组件研发、设计、生产及光伏电站EPC总承包完整产业链。光伏组件产品通过TUV、CQC、CGC、领跑者、技术领跑者系列认证,并已进入了国家电网、中能建、浙能投、申能、绿地等30多家央企、国企及大型上市公司采购白名单。是全球光伏组件品牌价值20强、“影响力光伏电池/组件品牌”“影响力BIPV解决方案企业”“中国好光伏”“分布式光伏系统十大供应商”“最具影响力光伏组件企业”,行业地位和影响力进一步提升。公司自2016年开始持续深耕新能源领域,致力于推广和提供新能源发电综合解决方案,更好地服务于公众,为社会创造价值。报告期内,公司已形成新能源业务区域化管理模式,实现在光伏组件、光伏风电EPC施工及光热+清洁能源取暖业务市场的全面覆盖,并成为国内少有的集高效光伏组件产品研发、设计、生产及EPC施工、运维,光热+清洁取暖系统、太阳能双玻真空集热管研发、生产等于一体的新能源专业服务商。截至报告期末,公司已形成以东北、西北两大区域为核心的新能源体系,未来将继续依托生产基地资源优势推动新能源业务取得更大进展。2．建筑装饰行业（1）行业的基本情况和发展阶段建筑装饰行业虽受房地产投资持续下降和基础设施投资增速下降的双重影响,但国家持续出台稳定房地产市场政策和加大对基础设施领域投资,2024年1-6月全国建筑业总产值为138312亿元,同比增长4.8%；全国建筑业房屋建筑施工面积110.4亿平方米,同比下降6.2%,上半年,全国固定资产投资（不含农户）243113亿元,同比增长3.9%（按可比口径计算）。其中,建筑安装工程投资同比增长3.8%。为加快房地产经济建设,需实现建筑经济多样化发展,现阶段,加快推动建筑产业数字化转型升级、构建数字化转型技术标准及运用体系已成为建筑业发展的重中之重。在十四五规划“两新一重”发展重心及“双碳”目标推动下,持续提高新建建筑节能标准、发展节能低碳建筑等,是建筑装饰行业长期发展方向,也将成为行业新的增长点。公司所处的建筑装饰行业是我国国民经济发展的重要组成部分,该行业具有周期性和需求可持续性的特点。受春节假期和冬季施工等季节性因素影响,建筑装饰行业存在一季度开工量相对不足,营业收入低于其他季度,二、三、四季度为施工高峰期,呈现出产值释放较快的特征。（3）公司所处的行业地位公司是国内A股首家上市的节能门窗企业,门窗行业标准的参与制定者,是中国门窗百强、门窗十大首选品牌企业、中国门窗幕墙行业首选品牌、门窗行业领导品牌,参编北京23BJ13-5《节能门窗》图集,在同行业中具有较强的综合竞争力和行业影响力。随着建筑装饰行业的洗牌及公司成功转型后的业务结构调整,公司将充分发挥门窗幕墙领域的技术优势、品牌优势、管理优势、人才优势,以持续提升公司综合竞争力。（4）行业发展及市场需求情况建筑业企业签订合同总额增速放缓,新签合同额下降,报告期内,公司以“建筑+新业务”为发力点,以城市更新、乡村振兴为背景,在光伏组件、光热+清洁取暖市场加速扩容。同时,加大对保障性住房、城镇老旧小区改造、新农村建设、新零售等为主的民生工程的市场投入,聚焦综合实力较强的国央企房地产公司,保障门窗幕墙业务平稳发展。（5）公司在行业竞争力情况随着建筑装饰行业的洗牌及公司成功转型后的业务结构调整,公司将继续发挥门窗幕墙领域的技术优势、品牌优势、管理优势、人才优势,以持续提升公司综合竞争力。（二）报告期内公司主要业务1．新能源业务①太阳能光伏业务：公司具有高效光伏组件研发、设计、生产、销售及光伏电站EPC总承包完整产业链。在高效光伏组件生产、光伏电站EPC等领域具有较强的综合竞争优势。光伏组件产品通过TUV、CQC、CGC、领跑者、技术领跑者系列认证,并已进入了国家电网、中能建、浙能投、申能、绿地等30多家央企、国企及大型上市公司采购白名单。发挥公司在光伏组件领域的品牌优势、技术优势,结合西北、东北区域的资源优势,公司在武威、阜新投资建设的智能化、数字化光伏组件生产基地的产品和技术,得到了甘肃、辽宁两地各级领导的充分肯定和高度评价,填补了当地新能源产业发展空白,均被列为省级重点项目,成为地区明星企业。②光伏、风电EPC业务：公司具备太阳能发电系统从光伏组件产品到应用的系统交付能力、完备的项目管理体系、丰富的项目施工经验和优秀的项目管理团队,可为光伏、风电EPC项目的建设提供了有力保障。③太阳能光热业务：在光热利用领域,公司持续加大产品研发投入,充分发挥技术及管理优势,基于云平台技术研发的高效“光热+”清洁采暖系统在辽宁、甘肃、宁夏等多个省市得到推广应用。报告期内,阜新清洁能源取暖项目、沈阳康平、甘肃古浪等地规模化试点正在稳步推进,在供热效率、技术集成、施工方案等方面有了更进一步提升。公司结合北方地区冬季清洁取暖规划,因地制宜,为用户提供“光热+”清洁取暖整体解决方案,随着北方地区冬季清洁取暖政策的逐步推行,在政策引导和市场需求双轮驱动下,公司“光热+”清洁能源取暖业务有望进入加速发展期。2．门窗幕墙业务随着公司新能源业务的快速拓展,主营业务收入已经由新能源业务占据主导地位,传统节能门窗幕墙业务,主要包括节能门窗幕墙产品的生产、施工以及零售,工装领域涉及政府、事业单位及大型地产公司开发的办公楼及住宅、高档酒店、高端写字楼、公共建筑等多种业态。（三）主要产品及其用途太阳能光伏产品：公司目前拥有4条光伏组件全自动化生产线,年生产能力达到2GW,可生产单晶组件、多晶组件、大尺寸组件、多主栅组件、双玻组件、轻质组件、半片组件、叠瓦组件、拼片组件、PERC组件、TOPCon组件、HJT异质结组件等涵盖166/182/210多尺寸、多规格、多系列产品,用于集中式、分布式光伏电站以及户用光伏微电站建设,组件功率最高可达750瓦,转换效率最高可达23%以上,达到行业先进水平。太阳能光热产品：公司自主研发的适应北方寒冷地区冬季采暖的光热+清洁取暖系统产品,已经在东北、西北地区得到规模化应用,该系统在白天可利用良好的太阳能光热资源实现供暖,夜间则通过电、燃气、生物质、醇基燃料等不同的辅助热源供暖,可大幅降低用户的取暖成本,降低大气污染排放,改善环境空气质量。门窗幕墙系统产品：公司可提供全系列的门窗幕墙系统解决方案,产品系列可满足不同区域、气候及消费者使用的差异化需求,提供标准化、系统化的生产与现场施工工艺及服务流程,有效提高生产效率,提升产品和服务品质。①门窗产品包括：A系列－基础型门窗,E系列－经济型门窗,主要用于工程配套；H系列－高端门窗,T系列－特种门窗,主要用于终端零售；M系列－铝木复合门窗,S系列－铝塑复合门窗,适用于个性化应用场景。为了满足北京市地方标准规定的K≤1.1W/（㎡·K）的要求,公司研发了S98系列铝塑复合门窗产品,并获得了国家绿色建材产品三星级认证。此外,公司还提供与光伏、光热、遮阳、防火、智能控制、被动式超低能耗建筑等功能相结合的系统门窗产品及解决方案。②幕墙产品包括构件式、单元式、点支撑式玻璃幕墙、金属板幕墙、非金属板幕墙以及双层呼吸式幕墙等,主要应用于大型公共建筑的外立面装饰。（四）经营模式1．新能源业务①光伏组件业务：公司已形成以西北、东北为核心的新能源生产基地,公司组件销售业务主要采取订单式销售模式,即公司从市场承接光伏组件订单后,再由生产部门根据订单要求,安排生产、发货；②风电、光伏电站EPC业务：公司拥有电力施工安装总承包资质、30余年的门窗幕墙施工管理经验、高效光伏组件研发生产能力,可为集中式地面电站、分布式屋面电站开发提供系统解决方案。具备承接、实施各类大型风电、光伏电站EPC的能力。公司风力电、光伏电站EPC项目通常是业主方通过招投标方式确定EPC或PC企业；③“光热+”清洁取暖项目：公司主要通过市场投标获取订单后,根据订单的情况因地制宜,提供户用清洁采暖系统的产品生产、安装及服务,为农户提供“光热+”清洁取暖整体解决方案。2．门窗幕墙公司承接的门窗和幕墙工程,通常是由工程业主以招投标的方式确定总包和分包企业,主要方式：业主通过招标确定总包和分包企业；业主通过招标先确定总包企业,再委托总包企业确定分包企业。公司作为专业分包企业中标后,以项目为单位,与业主或总包签订专项协议,按照协议中约定的工程进度组织设计、采购、生产加工和现场施工。（五）公司的市场地位1．新能源业务公司具备高效光伏组件研发、设计、生产及光伏电站EPC总承包完整产业链。光伏组件产品通过TUV、CQC、CGC、领跑者、技术领跑者系列认证,并已进入了国家电网、中能建、浙能投、申能、绿地等30多家央企、国企及大型上市公司采购白名单。是全球光伏组件品牌价值20强、“影响力光伏电池/组件品牌”“影响力BIPV解决方案企业”“中国好光伏”“分布式光伏系统十大供应商”“最具影响力光伏组件企业”,“行业标准化工作先进单位”,西北、东北新能源产业基地多次在中央广播电视总台、新华社及辽宁卫视等媒体亮相,行业地位和影响力进一步提升。公司自2016年开始持续深耕新能源领域,致力于推广和提供新能源发电综合解决方案,更好地服务于公众,为社会创造价值。报告期内,公司进一步强化新能源业务区域化管理模式,设立的东北、西北两大区域总部,实现了在光伏组件、光伏风电EPC施工及光热+清洁能源取暖业务市场的全面覆盖,并成为国内少有的集高效光伏组件产品研发、设计、生产及EPC施工、运维,光热+清洁取暖系统、太阳能双玻真空集热管研发、生产等于一体的新能源专业服务商。截至报告期末,公司形成以东北、西北两大区域为核心的新能源体系,未来将继续依托生产基地资源优势推动新能源业务取得更大进展。2．门窗幕墙公司是国内A股首家上市的节能门窗企业,门窗行业标准的参与制定者,是中国门窗百强、门窗十大首选品牌企业、中国门窗幕墙行业首选品牌、门窗行业领导品牌,在同行业中具有较强的综合竞争力和行业影响力。随着建筑装饰行业的洗牌及公司成功转型后的业务结构调整,公司将充分发挥门窗幕墙领域的综合优势持续提升公司综合竞争力。（六）主要的业绩驱动因素报告期内,公司生产经营面临巨大的压力及挑战,公司审慎开拓市场,积极应对被诉案件对生产经营产生的不利影响,因此销售收入出现较大幅度下滑；公司根据应收款项账龄分布、客户类型以及对未来经济状况的预测等因素确定预期信用损失,报告期内,公司计提信用减值损失0.30亿元；计提资产减值损失1.16亿元；报告期内,公司实现销售收入2.70亿元,同比下降61.07%；报告期内,公司净亏损1.65亿元,同比增长8.1%。报告期内公司出现亏损主要系公司应收款项、合同资产等计提减值准备等所致。