北京首旅酒店(集团)股份有限公司
| 企业全称 | 北京首旅酒店(集团)股份有限公司 | 企业简称 | 首旅酒店 |
| 企业英文名 | BTG Hotels (Group) Co., Ltd. | ||
| 实际控制人 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | 上市代码 | 600258.SH |
| 注册资本 | 111660.3126 万元 | 上市日期 | 2000-06-01 |
| 大股东 | 北京首都旅游集团有限责任公司 | 持股比例 | 34.54% |
| 董秘 | 段中鹏 | 董秘电话 | 010-66059316 |
| 所属行业 | 住宿业 | ||
| 会计师事务所 | 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 黄文辉、黄锋 |
| 律师事务所 | 北京市中伦文德律师事务所 | ||
| 注册地址 | 北京市西城区复兴门内大街51号 | ||
| 概念板块 | 旅游酒店；北京板块；内贸流通；标准普尔；富时罗素；养老金；沪股通；上证380；中证500；融资融券；基金重仓；预盈预增；在线旅游；北京冬奥；阿里概念；京津冀；国企改革；电商概念； | ||
企业介绍
| 注册地 | 北京 | 成立日期 | 1999-02-12 |
| 组织形式 | 地方国有企业 | 统一社会信用代码 | 911100007002172436 |
| 法定代表人 | 李云 | 董事长 | 李云 |
| 电话 | 010-66059316 | 传真 | 010-66059316 |
| 企业官网 | www.bthhotels.com | 企业邮箱 | stock@btghg.com |
| 办公地址 | 北京市朝阳区雅宝路10号凯威大厦三层 | 邮编 | 100020 |
| 主营业务 | 中高端及经济型酒店的投资与运营管理,并兼有景区经营业务 | ||
| 经营范围 | 项目投资与管理;饭店经营与管理;物业管理;出租商业用房;旅游服务;旅游产品开发、销售;出租汽车客运;信息咨询;承办展览展示活动;餐饮服务;设计、制作、代理、发布国内及外商来华广告;信息咨询;技术开发、技术服务、技术咨询。餐饮服务(含凉菜、含裱花蛋糕、含生食海鲜产品);住宿;酒吧;洗衣服务;零售卷烟、雪茄烟;零售、出租音像制品;销售食品、书刊、二类普通诊察器械(不含未经行业主管部门批准的)、医用橡胶制品;公开发行的国内书刊;戏剧表演、接待文艺演出;健身;棋;牌;台球;保龄球;旅游接洽;代客订购车票、文艺票;出租自行车、三轮车;复印、旅游信息咨询;国内航线除香港、澳门、台湾地区航线外的航空客运销售代理业务;销售百货、工艺美术品、日用品、服装鞋帽、针纺织品、字画、装饰材料、包装食品、五金交电、民用建材、汽车配件;接受委托从事物业管理(含出租写字间);机动车公共停车场服务;举办展览;美术装饰;展品储存;为举办展览提供服务;会议服务、会议租场;保洁服务;家居装饰。 | ||
| 企业简介 | 北京首旅酒店(集团)股份有限公司是国内大型综合性旅游上市公司,主要从事酒店运营管理及景区、旅行社等经营活动。公司于1999年2月成立。首旅酒店集团拥有首旅建国酒店管理有限公司、北京首旅京伦酒店管理有限公司和北京欣燕都酒店连锁有限公司三家酒店管理公司,管理着自五星级到经济型的各类酒店100余家,形成了高档、中档、经济型酒店品牌运营管理体系和覆盖全国的酒店经营网络。此外,首旅酒店集团还拥有北京神舟国际旅行社和海南南山5A级景区等企业。 | ||
| 商业规划 | （一）2024年上半年经营概述2024年上半年,随着国内宏观经济平稳增长,休闲旅游需求持续恢复,商务出行需求恢复呈现出渐进式爬坡,但仍保持韧性。报告期内,公司不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR为160元,同比下降2.1%,其中,第一季度RevPAR为147元,同比增长2.0%；第二季度RevPAR为172元,同比下降5.1%。公司秉承“发展为先、产品为王、会员为本、经营至上、效率赋能”等核心战略,对内实施了一系列强化精细化管理的举措,致力于管理效率的持续提升与优化；对外保持高度的市场洞察能力,灵活调整经营策略以精准对接市场变化。受益于公司整体规模增长,以及特许加盟酒店、中高端酒店结构占比的双双提升,公司收入和利润均实现了稳步增长。报告期内,公司实现营业收入373,302.29万元,同比增长了3.46%；实现归属于上市公司股东的净利润35,753.24万元,同比增长了27.49%。1、规模为先,中高端结构升级驱动高质量发展公司坚持酒店规模化扩张战略,有序推进全年开店计划。2024年上半年,公司新开店567家,同比增长7.8%,其中标准管理酒店开店数量为271家,同比增长60.4%,标准管理酒店拓展显著提速。公司持续优化开店结构,提速高质量发展,中高端酒店占比继续提升。报告期内,公司新开中高端酒店171家,同比增长78.1%,其中净开中高端酒店132家,同比增长144.4%。截至报告期末,中高端酒店数量占比进一步提升至28.6%,同比增长2.7个百分点,房间量占比提升至40.8%。受益于中高端酒店稳步发展,报告期内,中高端酒店收入占酒店收入比例为59.4%,同比增长2.4个百分点。公司始终贯彻以特许加盟店为主的扩张方式,同时紧抓酒店业开店的下沉趋势,进一步提升对三线及以下城市的开店拓展。报告期内,公司通过特许加盟方式开店562家,占比99.1%,截至报告期末,公司特许加盟方式运营的门店比例提升至90.3%。此外,符合“投资小、赋能高、回报快”等特征的轻管理模式,仍是公司扩张的重要组成部分,目前公司致力于进一步提升轻管理酒店的发展质量。报告期内,公司新开业轻管理酒店296家,占新开店比例为52.2%。2、产品为王,创新迭代推进品牌年轻化、时尚化为顺应市场需求变化趋势,公司持续展开全系列产品的创新升级,重点挖掘存量产品的价值,打造年轻化、时尚化的酒店品牌形象。报告期内,公司凭借强大的产品实力,成功蝉联中国旅游饭店业协会颁发的“2023年度中国饭店集团60强”前三名。经济型酒店方面,公司在今年上半年推出了如家酒店4.0迭代新品,通过时尚焕新的设计、多元灵动的社交空间和客房质感的升级打造,进一步满足年轻一代消费者对酒店颜值、品质和体验感的追求,用更高质量的好产品为消费者带来更有情感共鸣的住宿体验。截至报告期末,如家3.0及以上产品占如家品牌店数比例从2023年期末的58.5%提升至64.5%。中高端酒店方面,公司已构建了以如家商旅、如家精选、逸扉、和颐、璞隐、扉缦等为核心的中高端品牌矩阵,打造高颜值、个性化、交互性的酒店产品,满足消费者多样化的住宿需求。高端及奢华酒店方面,公司拥有深厚底蕴与沉淀,依托于首旅建国、首旅京伦、首旅南苑、诺金、安麓等品牌,稳步推进高端及奢华酒店发展。报告期内,公司举办了以“精彩长安街”为主题的人文体验活动,公司及首旅集团携旗下20家在京奢华高端传奇酒店首次联合亮相,集中展示了本土民族品牌在奢华高端酒店领域的卓越成就。公司将继续守正创新,打造具有国际品质和我国特色的本土高端和奢华品牌。3、会员为本,持续创新升级会员权益激活会员价值公司始终坚持“会员为本”,致力于通过扩大会员规模和提供会员优质服务来巩固其长期发展的基础。报告期内,公司通过移动端下载、门店售卡、跨界合作、外部平台合作、协议合作等全渠道和多场景拉新,持续提升会员规模,并借助发展协议客户、企微营销以及丰富会员权益,帮助公司提升自有渠道订单的贡献能力。截至报告期末,公司会员总数已达1.71亿,较2023年期末增长13.2%。公司以“持续为会员创造价值”为核心理念,在报告期内不断推动会员权益的创新与提升。其中,如LIFE俱乐部的“月度会员日”于4月15日重磅上线,通过每月入住抽免单额、全球好物买一赠一等玩法,提升了品牌知名度和会员活跃度；“如愿豆”积分体系继续打通会员酒店住宿、生态消费和互动社交等诸多场景,进一步活跃会员生态,全方位提升会员价值权益感知。此外,公司紧抓新一代文旅消费者的生活方式新趋势,针对主流旅行城市及特色旅行打卡地推出了一系列会员营销活动,并积极打造“本地生活”版块,不断提高会员忠诚度、活跃度和体验感。报告期内,公司针对学生群体举行了专题营销活动-夏日“折”学家,为暑期铺垫声势；开展打卡老上海、杭州西湖点茶、青岛激爽哈啤、城市限定系列-石家庄等特色活动,获得了会员积极参与及一致好评。同时,公司重视挖掘高端会员的深层次需求,精心打造并推出“首享会”会员俱乐部,专为高端会员提供精彩生活方式及旅途服务,赋予高端会员极致的尊享体验。截至报告期末,首享会会员总数已达到191万。4、服务无止境,多样特色服务提升用户体验服务及用户体验是衡量酒店品质的重要维度,公司通过VOC（“客户之声”）数据采集和分析系统,用心识别用户诉求,精准把控用户需求,为酒店在产品升级、服务升级等方面提供了重要依据。公司持续推出“暖心服务”、“健康牛奶”、“迎宾咖啡糖”、“如家这碗面”、“安心睡”等一系列集团统一的特色服务,其中,“如家这碗面”是以“一城一味”为特色的早餐体验类目,体现出了中国各地独具特色的面食文化,精准契合商旅人士对当地特色美食体验的需求。另外,报告期内,“安心睡”项目焕新升级至2.0版本,公司通过深入打造“安心睡住如家”服务标签,提升用户服务体验,赋能品牌竞争实力。此外,公司还借助不同品牌的特色服务进一步打造个性化的品牌调性。璞隐酒店创新独特的茶艺活动、倡导静心生活方式；和颐酒店根据客人的需求和喜好提供个性化的服务,还会为客人提供一系列的文化体验活动,如茶艺表演、书法体验、传统文化讲座等。未来,公司还将继续创新升级服务项目,以打造“放心、快速、友爱”的服务品质,为用户打造更为细致化、个性化的体验场景,不断提升用户粘性。5、效率赋能,加速建设集团在线化、数字化、智能化能力,持续打造智慧酒店公司坚持在线化,数字化和智能化的技术战略,依托公司的技术优势,持续运用5G、云计算、人工智能、在线协同工具等数字化技术,全力推进集团数字化建设和精细化管理,建立了从开发,筹建,开业到运营的全线上流程管理系统,大大提升管理效率。通过会员CRM（“客户关系管理”）,企微SCRM（“社交客户关系管理”）等系统的运用,公司持续提升宾客私域运营能力,精准服务能力和到店体验,并保持公司的数字化水平处于行业前沿。在线化方面,公司将宾客在线和员工在线作为实现全面管理在线化的重要组成部分。宾客在线方面,公司全面对接了线上渠道,实现了微信、抖音和支付宝线上直连,借助强大的会员CRM及基于企微的SCRM系统,提升宾客活跃度和在线化服务能力。员工在线方面,全面引入首书作为公司在线入口,并融合了企业管家宝移动应用,大幅提高了员工在线活跃度,并大大提升了穿透式管理能力和上下一致的执行力。数字化方面,公司经过多年的研发,实现了基于大数据的中台数据统一管理,并落地了多个数字化产品,包括AI收益管理系统、PRI官网推荐指数、“天眼”风险管理系统等。公司将持续投入建设数字化产品,实现数字驱动的流程管理体系。数字化产品的应用,不但提升了宾客洞察能力和宾客活跃度,同时也大大提升了管理透明度和执行效率。报告期内,公司继续投入建设集团统一的高星CRS（“中央预定系统”）和会员系统,为高星成员酒店提供流量支持和生态产品支持。智能化方面,公司积极落地自助前台、智能送物机器人、智能电视、智能客房、AI智能客服、智能洗衣机等智慧场景,提升品牌一致性体验；公司量身定制了新一代智能酒店服务系统文殊智慧平台,借助该平台为宾客提供个性化的服务,实现了宾客的一键触达和服务的一键响应,有效提升了酒店客需、智能客控和自动场景的服务效率和宾客体验满意度。公司积极响应国家政策法规,加强数据安全、网络安全、个人信息保护体系的建设,不断修订和完善相关管理制度,为公司安全经营保驾护航。（二）2024年上半年营收和利润概述本期公司实现营业收入373,302.29万元,较上年同期增加12,488.80万元,上升3.46%。其中公司酒店业务营业收入343,678.65万元,较上年同期上升11,255.53万元,上升3.39%；景区运营业务营业收入29,623.63万元,较上年同期上升1,233.26万元,上升4.34%。公司本期实现利润总额为48,115.93万元,较上年同期增加利润9,179.46万元。其中公司酒店业务利润总额为32,791.21万元,较上年同期上升9,541.02万元；景区运营业务利润总额为15,324.72万元,较上年同期减少361.56万元。公司归属于上市公司股东的净利润为35,753.24万元,扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为32,328.89万元。（三）公司市场数据1.品牌市场数据截至2024年6月30日,公司酒店数量为6,475家（含境外2家）,客房间数为492,069间。公司中高端酒店数量为1,849家,占比28.6%,客房间数为200,612间,占总客房间数的40.8%。截至2024年6月30日酒店数据统计表*诺金和凯宾斯基由公司持股50%的合资公司（未并表）运营管理。2.品牌拓展数据2024年第二季度,公司新开店数量为362家,其中直营店3家,特许加盟店359家。经济型酒店新开店数量为64家,中高端酒店新开店数量为105家,轻管理酒店新开店数量为193家。截至2024年6月30日,公司已签约未开业和正在签约店为1,906家。新开店数量和储备店数量3.品牌经营数据（1）首旅如家酒店2024年第二季度经营数据：2024年第二季度,首旅如家全部酒店RevPAR152元,比去年同期下降6.0%；平均房价231元,比去年同期下降3.8%；出租率65.9%,比去年同期下降1.6个百分点。2024年第二季度,首旅如家不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR为172元,比去年同期下降5.1%；平均房价247元,比去年同期下降4.1%；出租率69.7%,比去年同期下降0.8个百分点。2024年4至6月酒店三项指标统计表注释：不含由未并表合资公司运营管理的酒店和管理输出酒店RevPAR数据。（2）首旅如家酒店2024年第二季度18个月以上成熟店的经营数据：截至2024年6月30日,首旅如家18个月以上成熟酒店共有4,761家。2024年第二季度,成熟酒店RevPAR157元,比去年同期下降7.7%；平均房价233元,比去年同期下降4.9%；出租率67.5%,比去年同期下降2.0个百分点。首旅如家18个月以上不含轻管理酒店的成熟酒店共有3,012家。2024年第二季度,不含轻管理酒店的成熟酒店RevPAR174元,比去年同期下降7.6%；平均房价246元,比去年同期下降5.9%；出租率70.5%,比去年同期下降1.4个百分点。2024年4至6月开业18个月以上酒店三项指标统计表注释：不含由未并表合资公司运营管理的酒店和管理输出酒店RevPAR数据。4.酒店区域分布公司中国境内酒店家数6,473家,客房间数491,772间。其中北京、上海、苏浙皖、津鲁冀、广东和川渝地区的酒店总数4,023家,占总数的62.2%；客房间数308,861间,占总数的62.8%。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 北京首都旅游集团有限责任公司 | 385677344 | 34.54 |
| 2 | 携程旅游信息技术(上海)有限公司 | 136866331 | 12.26 |
| 3 | 香港中央结算有限公司 | 17223086 | 1.54 |
| 4 | 全国社保基金一一零组合 | 11608090 | 1.04 |
| 5 | 中国银行股份有限公司-富国中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金 | 11479800 | 1.03 |
| 6 | 中国农业银行股份有限公司-交银施罗德国企改革灵活配置混合型证券投资基金 | 11126445 | 1 |
| 7 | 基本养老保险基金一六零二二组合 | 10000000 | 0.9 |
| 8 | 平安安赢股票型养老金产品-中国银行股份有限公司 | 9464378 | 0.85 |
| 9 | 全国社保基金四一一组合 | 7629900 | 0.68 |
| 10 | 中信证券股份有限公司 | 7083688 | 0.63 |
企业发展进程
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