主营业务：房地产开发和投资等
经营范围：煤炭(无储存)的销售。实业投资,百货、针纺织品、五金交电、石化产品、化工产品(不含化学危险品)、家俱、电子计算机及配件、建筑材料、金属材料、木竹材、电子产品、通讯设备(不含无线)、机电设备、黄金饰品、珠宝玉器的销售,经营进出口业务,投资管理,信息咨询服务,国内广告设计制作发布,代理广告业务,电子计算机网络系统及软件的研发、技术服务,房地产中介服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
衢州信安发展股份有限公司(600208.SH)于1999年在上海证券交易所上市,主营业务为科技投资和地产开发等。
2024年7月,衢州工业控股集团有限公司成为公司实际控制人,浙江新湖集团股份有限公司为公司重要股东。
公司按照国家产业转型方向,前瞻投资于区块链、大数据、人工智能、智能制造、新材料等高科技企业,多家被投企业已经或将于科创板上市,是邦盛科技、趣链科技、宏华数科等一批拥有领先技术和市场份额的高科技公司的重要股东。
未来,公司将致力于发挥被投资企业在数字经济生态建设方面的引领作用,推动互联网、大数据、人工智能、区块链和实体经济的相互融合,提升公司价值。
公司在以上海为核心的长三角地区拥有优质而深厚的土地储备和开发项目,坚持长期主义,匠心筑造品质,积极培育地产资产管理业务,探索地产业务高质量发展新模式。
多年来,公司秉持“财富共享才最有价值的理念”,积极践行社会责任,矢志不渝,奋楫笃行,做公益、行慈善、献爱心,形成了赈灾济困、乡村振兴、扶智助学、公益创新四个公益慈善板块,为中国社会慈善公益事业作出了积极贡献。
（一）基本情况1、财务情况报告期内,公司整体经营状况保持健康。
期末,公司总资产945.71亿元,比年初增加1.51%；归属于上市公司股东的净资产416.53亿元,比年初增加0.82%。
期内,实现营业收入3.85亿元,归属于上市公司股东的净利润1.69亿元,分别同比下降45.65%和34.90%,主要系因项目开发周期影响,本期交房结算项目较少；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.11亿元,同比增长28.65%,主要系本期公允价值变动损益等非经常性损益项目为负,由此造成归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润上升；每股收益0.02元；加权平均净资产收益率0.41%。
上半年公司部分经营指标同比出现较大幅度下降,主要受地产行业大环境影响。
尽管地产行业依然承压,但公司在投资领域收获颇丰。
今年以来,公司投资的中信银行等标的股价大幅度上涨,湘财股份等投资标的经营状况良好,取得较好的投资收益,提升了公司的盈利能力,较好地对冲了公司地产业务的经营压力。
财务方面,公司整体指标稳健。
公司账面资产负债率55.78%；预收类款项48.48亿元,扣除预收类款项后的资产负债率为53.39%。
资产负债率处于行业较低水平。
融资方面,公司克服内外部的不利因素,持续优化融资结构。
期末货币资金余额58.42亿元；有息负债合计319.68亿元,占总资产的33.80%,较期初增加13.39亿元。
有息负债中,短期借款和一年内到期的有息负债合计174.24亿元,占比54.51%,一年以上有息负债145.44亿元,占比45.49%；按融资机构分：银行借款占比60.56%,公司信用类债券占比5.21%,其他类型借款占比34.23%。
公司整体融资成本在行业内保持相对较低水平。
公司加权平均融资成本5.47%（其中银行借款加权平均融资成本4.31%）,期末加权平均融资成本5.53%（其中银行借款期末加权平均融资成本4.22%）。
期内利息资本化金额约1.48亿元,利息资本化率16.54%。
2、地产业务情况报告期内,公司上海区域优质项目有序推进。
其中,上海亚龙壹号院项目2025年累计销售额突破220亿元,登顶全国单盘销冠；2026年1-8月,新开合院实现销售额约38亿元,项目品牌影响力与市场认可度持续提升。
期内,公司实现合同销售面积6.63万平方米,合同销售收入48.50亿元,同比下降69.31%和73.68%。
期内,新竣工面积6.69万平方米；结算面积3.56万平方米,同比下降47.78%；结算收入3.78亿元,同比下降46.61%；结算均价1.06万元/平方米,结算毛利率25.78%。
整体来看,公司地产业务有序收缩转型,不再新增土地储备,全力推进存量项目去化与资金回笼,为公司战略转型提供资金支持。
（1）主要房地产项目概况一览表（2）海涂开发情况表（3）2026年1-6月房地产项目总建筑面积按地区分布图（4）2026年1-6月主要房地产项目开发情况一览表注1：本表数据未考虑权益比例；所指收入均为含税收入；合同销售面积不包含无预售证的车库、储藏室。
注2：住宅区附带的商铺、车位储藏室公共配套设施等均含在“住宅”类别内,不单独列示。
3、高科技投资情况公司持续深耕高科技投资板块,不断完善多领域投资布局,前期布局的优质标的逐步进入价值释放期。
报告期内,公司紧抓国家大力培育新质生产力的政策窗口,深化"产业+资本"双轮驱动模式,整合地方产业集群资源与区域政策红利,构建赋能产业协同的立体化投资生态。
公司重点布局人工智能、半导体、新材料、大数据、区块链等战略性新兴产业,加大对底层技术和关键环节的资源投入,持续优化投资组合结构、推动所投资业内在价值的释放。
杭州谐云科技有限公司（以下简称“谐云科技”）是国内AI云原生行业领军及布道者。
期内,谐云科技产品体系全面升级,围绕“云基础设施-AI基础设施-AI应用”三大产品线,构建了覆盖云原生与智能化应用全生命周期的技术生态。
在AI基础设施领域,谐云科技提供从算力管理到AI训推一体的全链路支撑；同时,通过AI应用产品线中的大模型应用平台与AI训推平台,推动企业AI能力的快速落地与业务价值的持续创新。
3月,开源项目OpenSaola发布标准化基线版本,实现AIAgent分钟级部署；旗下乾坤鼎云原生AI一体化平台通过华为昇腾技术认证,融入国产化AI基础设施生态,联合华为发布全闪存AI原生基础设施解决方案,解决AI场景下的数据孤岛问题,赋能千行百业智能化升级。
谐云AIInfra立足于云原生底座,打造异构算力硬件资源到Token服务输出完整链路,实现算力资源优化、细粒度调度,完成从“卖硬件/卡”向“输出Token服务”的转型,适配金融、通信、能源等大中型和私有化行业客户场景。
同时,谐云科技深度参与中国信通院标准编制、产业计划、测试评估、标杆条例、产业联盟多维度合作,是信通院算力网络、云原生、AI基础设施方向核心参与单位。
这些合作成果为谐云AIInfra异构算力调度、Token计算、可观测体系提供了行业标准底座。
杭州趣链科技股份有限公司（以下简称“趣链科技”）是国内数据要素技术领域的头部服务商,深度参与国家数据基础设施体系建设。
期内,在数据确权领域,趣链科技以区块链与隐私计算技术为核心底座,围绕数据确权、合规治理、可信流通、价值释放全链路,搭建完备的数据要素能力体系,构建数据“可用不可见、可控可计量”的流通范式。
公司深度参与全国数据要素基础设施与可信数据空间建设,保障公共数据授权运营、数据产权登记、跨域数据协同等关键业务落地,打通数据资源向数据资产、数据价值跃迁的转化通路。
面向政务、金融、医疗、文旅、工业制造、能源双碳等多元领域,打造一批标杆实践,促进跨机构、跨行业的数据安全协同。
依托AI与数据要素的深度融合,建成高质量数据集服务能力,为产业智能化升级供给合规可靠的数据资产,以技术创新赋能数字经济高质量发展。
目前,趣链科技已建成超过20个城市及行业可信数据空间,完成近10地省级区域节点建设,支撑超20个省级及城市级节点完成国家数据基础设施互联互通工作,并在智慧城市、数字医疗、金融科技等领域落地200余项数据要素典型应用,服务超过300家国家机构及头部企业,支撑业务规模达万亿级。
趣链科技斩获多项殊荣：联合申报的“品质智脑——铸造加工全流程品质管控与持续改善应用平台”成功入选2026世界人工智能大会典型实践项目,体现了数据要素与人工智能深度融合赋能实体经济的实践价值；联合申报的“可信数据空间数据安全流通关键技术及应用”项目荣获天津市科学技术进步一等奖；主导制定的国际标准ITU-TF.751.5《基于分布式账本技术的电网数据管理要求》荣获浙江省人民政府质量奖；凭借“基于区块链与隐私计算推动可信数据流通”能力与实践,荣获2026史蒂夫®科技卓越奖“年度技术突破奖”,技术体系与产业实践获得国际专业评审体系认可。
浙江邦盛科技股份有限公司（以下简称“邦盛科技”）依托多年时序大数据技术沉淀,打造分布式实时时序动态图引擎,面向全行业提供标准化热数据价值释放能力,完整支撑实时决策智能落地。
持续深耕金融反诈风控领域,接连中标山东农信、海南农商银行、嘉兴银行、广州银行等多家银行核心风控项目,客户从全国性大行延伸至区域性农商行和消费金融公司；同时与极兔速递达成跨界合作,将设备指纹技术拓展至快递物流领域。
公司持续夯实底层技术护城河。
3月,联合申报的“智能风控策略矩阵”项目荣获“亚太地区最佳生产力、自动化和效率项目”；凭借在设备风控与安全领域的深厚积累,荣获首批鸿蒙SDK评测证书,并入选首批鸿蒙SDK伙伴优选库。
下一步推动技术从热数据到热知识,从被动响应到自主进化的演进,并将推出数字风控师行业智能体,在输出实时热数据的同时,构建知识自主沉淀、自主迭代的闭环,将流动的数据持续转化为鲜活的决策认知,适配动态变化的业务与攻防环境。
杭州富加镓业科技有限公司（以下简称“富加镓业”）是国内最早投身第四代半导体氧化镓材料产业化的领军企业。
2026年上半年,实现一系列世界级技术突破。
3月,首次成功制备出12英寸氧化镓（Ga₂O₃）单晶,刷新了全球氧化镓单晶尺寸的最高纪录,标志我国在第四代半导体核心材料产业化进程中迈出了决定性一步；同月,其自主研发的同质外延片助力九峰山实验室横向MOSFET器件实现9000V耐压突破,刷新氧化镓耐压世界纪录。
目前,已实现从2英寸到12英寸氧化镓单晶的系列化突破,建立完整的晶圆加工生产线,是我国硬科技成果转化的典型标杆企业,荣膺“专精特新”准独角兽,荣获长芯展“半导体材料技术创新奖”及2025年度浙江省半导体行业“浙芯启星奖”。
后续,富加镓业将持续深耕第四代半导体领域,推动氧化镓产业发展。
杭州恒影科技有限公司（以下简称“恒影科技”）主要面向国防军工、半导体设备、激光领域提供高性能红外光学特种材料、先进陶瓷材料、精密微纳加工原件,核心产品获批“国内首批次新材料”认定和省级工业新产品的认证,与多个十大军工集团下属光电研究所、国内龙头半导体设备厂商均有长期合作。
目前,公司已拥有超过6000平的生产场地,拥有特种拥有特种材料制备、精密加工等先进设备50余台套；具备雄厚的研发能力和充裕的产能满足客户需求。
公司在2025年获批升级博士创新站,拥有一支强劲的科研创新团队,获得了省级博士创新站点、杭州市专利示范点、省级研发中心等荣誉。
杭州相芯科技有限公司（以下简称“相芯科技”）是国内AI数字人技术领军企业。
深耕图形学与AI底层技术创新,拥有全球领先的AI数字人全栈技术体系。
依托全栈自主研发能力,构建了贯穿“建模—动画—渲染—交互”的全链路数字人核心技术,打造了覆盖卡通、视频、仿真、超写实、全真全品类数字人平台AvatarX,以及全场景人体影像特效产品,形成了从底层引擎到上层应用的完整产品矩阵。
除数字人业务外,在智能影像特效领域同样稳居行业标杆。
凭借业内最前沿的人脸、人体、手势、分割等算法与轻量化集成能力,相芯AR视频特效SDK实现全终端适配,广泛赋能互娱、社交、直播、短视频等领域,核心SDK累计调用量突破1000亿次。
目前,其产品已在手机、汽车、金融、电商、互娱等20余个行业实现规模化应用,服务国内外3000余家企业。
入选国家级专精特新“小巨人”、国家高新技术企业,获评浙江省科技新小龙、市准独角兽等荣誉资质；联合攻关的“智能化三维数字人制作关键技术及应用”项目荣获国家科学技术进步奖二等奖。
（二）提质增效重回报行动方案的进展为响应上海证券交易所关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议,践行“以投资者为本”的理念,推动上市公司持续优化经营、规范治理和积极回报投资者,大力提升上市公司质量,助力信心提振、资本市场稳定和经济高质量发展,公司于2026年4月30日发布了《关于“提质增效重回报”行动方案年度评估报告暨2026年度行动方案的公告》。
期内,为稳定公司市值,公司于2026年3月6日审议并通过了《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的议案》,拟以集中竞价交易方式回购股份,回购总额不低于人民币10,000万元且不超过人民币20,000万元,回购股份价格不超过5.68元/股。
公司已通过集中竞价交易方式累计回购股份63,322,805股,占公司总股本的0.7442%,累计已回购金额19,999.99万元,达到回购上限,回购价格区间为2.84元/股至3.96元/股。
未来将以更加透明、公开、热情的态度通过各种渠道更进一步加强“提质增效重回报”工作,实现股东、员工、社会等各方利益的协调平衡,共同推动公司稳健、持续、健康地发展。
中宝科控投资股份有限公司(原中宝戴梦得投资股份有限公司)是于1992年8月经浙江省人民政府股份制试点工作协调小组批准,采取定向募集方式设立的股份制企业。
1997年11月,本公司吸收合并中国地矿宝石总公司下属的中宝翡翠有限公司、浙江美尔珠宝首饰有限责任公司。
本公司经中国证监会证监发行字[1999]57号文件批准,于1999年6月2日向社会公开发行人民币普通股6,500万股。