荣成盛泉科技园发展股份有限公司

• 企业全称: 荣成盛泉科技园发展股份有限公司
• 企业简称: 摘牌泉科
• 企业英文名: Rongcheng Shengquan Technology Park Development Co.,Ltd.
• 实际控制人: 邱龑模
• 上市代码: 873241.NQ
• 注册资本: 35276.88 万元
• 上市日期: 2019-03-21
• 大股东: 盛泉集团有限公司
• 持股比例: 90.5982%
• 董秘: 马越
• 董秘电话: 13220902038
• 所属行业: 商务服务业
• 会计师事务所: 中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 吕淮海、高立平
• 律师事务所: 山东健华律师事务所
• 注册地址: 山东省威海市荣成市海湾南路86号

• 注册地: 山东
• 成立日期: 2009-12-10
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91371082698083273H
• 法定代表人: 邱龑模
• 董事长: 邱龑模
• 电话: 0631-7423888,13220902038
• 传真:
• 企业官网: www.jinshengquan.com
• 企业邮箱: shengquankj18@163.com
• 办公地址: 山东省荣成市虎山镇虎山大街200号
• 邮编: 264300
• 主营业务: 主要从事创业园区的规划、运营,为企业提供房屋租赁、管理咨询服务等相关业务
• 经营范围: 科技企业项目孵化、高新技术成果转化及销售、场地及房屋租赁、企业管理咨询;产业化配套服务,高新技术产业开发、孵化。
• 企业简介: 荣成盛泉科技园发展股份有限公司是一家主要从事创业园区的规划、运营,为企业提供办公场地租赁、管理咨询服务等相关业务的企业。随着全面深化改革、继续扩大开放和创新驱动发展战略的实施,我国迎来了世界科技创新格局调整时期。技术、人才、资本等创新要素聚集,创业服务基础设施和市场环境得到很大改善,全国范围内掀起了“大众创业,万众创新”的新浪潮。公司积极响应国家号召,坚持“降低创业成本、改善创新环境、提高创业效率”的基本原则,积极探索研究创业企业的实际需求,通过多年打造的平台优势,整合内外部有效资源,不断完善创业园区功能,为创业企业提供更加“实用、节省、快捷、高效”的孵化服务。
• 发展进程: 2009年10月20日,公司取得荣成市工商行政管理局核发的(鲁荣)名称核准[私]字[2009]第0601号《企业名称预先核准通知书》,核准的公司名称为“荣成盛泉科技园发展有限公司”。2009年12月3日,盛泉集团签署了公司章程,出资设立荣成盛泉科技园发展有限公司,注册资本100万元。2009年11月30日,山东志诚会计师事务所有限公司出具了“山志会内验字(2009)第308号”《验资报告》,确认:截至2009年11月30日,公司已收到山东盛泉集团有限公司缴纳的货币出资100万元。2009年12月10日,荣成市工商行政管理局核准公司的设立登记,颁发了注册号为371082200005641的《企业法人营业执照》。 2010年12月14日,盛泉集团做出股东决定,同意增加注册资本200万元,由公司股东盛泉集团以货币形式出资200万元。2010年12月13日,山东志诚会计师事务所有限公司出具了“山志会内验字(2010)第252号”《验资报告》,确认:截至2010年12月10日,公司已收到股东盛泉集团缴纳的货币出资200万元。 2018年4月27日,公司取得荣成市市场监督管理局核发的“企业名称变更核准通知书”(鲁荣)名称变核私字[2018]第000046号),公司名称变更为“荣成盛泉科技园发展股份有限公司”。2018年6月22日,上海道和会计师事务所(普通合伙)出具《审计报告》(道和专字(2018)第0137号)确认,截至2018年4月30日,有限公司经审计的净资产为54,534,728.33元。2018年6月26日,威海同信泰和资产评估有限公司出具的《荣成盛泉科技园发展有限公司拟股份制企业改制所涉及的股东全部权益价值资产评估报告》(威同泰评字(2018)第1-054号)确认,以2018年4月30日为评估基准日,有限公司的净资产评估值为5,783.64万元。2018年4月20日,有限公司召开股东会,决定公司以2018年4月30日为股改基准日整体变更为股份有限公司。公司全体股东签署了《发起人协议》。2018年8月21日,股份公司全体发起人召开股份公司创立大会暨2018年第一次股东大会,一致同意以有限公司截至2018年4月30日经上海道和会计师事务所(普通合伙)出具的道和专字(2018)第0137号《审计报告》审计的账面净资产54,534,728.33元,折合股份总额为20,200,000股,每股面值人民币1元,折合股本后超出股本部分的余额人民币34,334,728.33元计入股份公司资本公积。2018年8月21日,上海道和会计师事务所(普通合伙)已出具道和验字(2018)第0026号《验资报告》确认:公司已收到全体出资者所拥有的截至2018年4月30日有限公司经审计的净资产54,534,728.33元,根据《公司法》的有关规定,按照公司的折股方案,将上述净资产折合股本为20,200,000.00元,折股后的余额34,334,728.33元计入资本公积。公司于2018年8月27日取得了威海市工商行政管理局换发的《营业执照》(统一社会信用代码:91371082698083273H)。
• 商业规划: 报告期内,公司紧紧围绕年初制定的经营目标,充分把握市场机会,加强市场业务开发。同时高度关注行业市场变化,及时调整公司的生产经营策略。报告期内取得较好业绩经营成果,具体经营情况如下:一、财务状况:公司期末资产总额为17,057.01万元,同比减少2,231.17万元,减少幅度为11.57%,其中流动资产158.10万元,同比减少1,492.91万元,非流动资产16,898.91元,同比减少738.26万元。流动资产大幅下降的主要原因是报告期内其他应收款中应收关联方的款项全部收回,用于公司在建工程支出421万元以及预付A栋写字楼土地平整款650万元,从而导致流动资产大幅下降;非流动资产大幅下降的主要原因是报告期内出售子公司荣成金泉海洋装备制造有限公司48.63%股权用于偿还债务,导致长期股权投资同比减少1,239.92万元,同时因公司收回关联方往来款用于公司在建工程支出与预付A栋写字楼建设款导致在建工程及其他非流动资产同比增加1,067.66万元,本期计提折旧导致固定资产与投资性房地产期末账面价值较期初减少428.26万元。公司期末负债总额1,325.69万元,同比减少12,494.22万元,减少幅度为90.41%,其中其他应付款期末余额60.53万元,同比期初减少12,807.70万元,主要原因是报告期内公司获得控股股东盛泉集团的现金增资10,000万元,用于归还关联方往来款所致。公司期末所有者权益合计15,731.32万元,同比增加10,263.04万元,增加幅度为187.68%,主要原因是报告期内公司增资10,000万元导致股本与资本公积均大幅增加。二、经营成果:1.报告期内营业收入1,047.15万元,增加201.60万元,增长率为23.84%。主要原因为:(1)母公司主营业务收入为993.72万元,同比增加148.17万元,增长率为17.52%,因为报告期内母公司拥有的B栋金融孵化器整体出租给荣成市财鑫投资有限公司,出租率100%;(2)报告期内合并子公司荣成盛众人力资源有限公司,增加了劳务派遣等收入,导致合并后营业收入较上年有所增加。2.报告期内,公司毛利率41.6%,较去年同期下降3个百分点,主要原因是:B座金融孵化器整体出租给荣成市财鑫投资有限公司,每平米租金较去年同期下降0.3元/平米。3.报告期内,公司营业利润86.89万元,同比去年增加35.83万元,增长70.19%,主要原因是(1)报告期内营业收入增加201.60万元;(2)报告期内因以前年度应收账款收回,部分坏账准备转回8.74万元,部分固定资产处置损益2.1万元。4.报告期内,公司净利润63.04万元,同比增加31.19万元,同比增长118.54万元,主要原因营业利润大幅增长。三、现金流量:1.报告期内,公司经营活动产生的现金流量净额1,604.46万元,同比增加738.05万元,同比增长85.18,%,其中销售商品、提供劳务收到的现金2,196.70万元,同比增加988.68万元,同比增长81.84%,主要原因B座金融孵化器整体出租一次预收3年房租1,376.4万元。2.报告期内,公司投资活动产生的现金流量净额192.99万元,同比增加2,227.09万元,主要原因是报告期内出售参股子公司荣成金泉海洋装备制造有限公司48.63%的股权,收回投资款1,240万元。3.报告期内,公司筹集活动产生的现金流量净额-1,687.89万元,同比减少2855.30万元,其中吸收投资收到的现金10,200万元,主要原因是公司控股股东货币增资10,000万元,同一控制下合并荣成盛众人力资源有限公司并入实收资本200万元所致;支付其他与筹集活动有关的现金13,489.96万元,主要是偿还因建设B、C两座孵化器而向关联方借款的金额所致。