宁波攸品邻里商业管理股份有限公司
| 企业全称 | 宁波攸品邻里商业管理股份有限公司 | 企业简称 | 攸品邻里 |
| 实际控制人 | 张时光,任静波 | 上市代码 | 872604.NQ |
| 注册资本 | 1000 万元 | 上市日期 | 2018-02-06 |
| 大股东 | 宁波泰逸投资有限公司 | 持股比例 | 68% |
| 董秘 | 陈懿嘉 | 董秘电话 | 0574-89110558 |
| 所属行业 | 商务服务业 | ||
| 会计师事务所 | 中汇会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 邵明亮、魏玲 |
| 律师事务所 | 北京大成(宁波)律师事务所 | ||
| 注册地址 | 宁波市鄞州区钟公庙街道贸城西路157号1B09室 | ||
企业介绍
| 注册地 | 浙江 | 成立日期 | 2013-08-05 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 9133021207490968XE |
| 法定代表人 | 张时光 | 董事长 | 张时光 |
| 电话 | 0574-89110558 | 传真 | 0574-89110567 |
| 企业官网 | 企业邮箱 | 468180737@qq.com | |
| 办公地址 | 宁波市鄞州区钱湖北路399号钱湖天地B座401 | 邮编 | 315100 |
| 主营业务 | 社区商业的招商、运营、物业管理和居民服务 | ||
| 经营范围 | 商业管理;物业管理;酒店管理;公寓经营管理,停车场经营管理,市场经营管理;房屋租赁、房地产信息咨询;企业管理咨询;园林绿化管理咨询;广告服务;商务信息咨询、企业营销策划。 | ||
| 企业简介 | 公司是一家专注于社区商业(俗称邻里中心)招商、运营、物业管理和居民服务于一体的社区型商业管理公司。公司以“社区商业的运营商、社区服务的提供商”为经营理念,经过几年发展,已成长为区域性的社区商业标杆企业。公司通过在社区附近租赁一定区域的商业地产,经过基本的平整以及必要的装修,按照社区商业模式,通过招商引入符合居民基本生活需求的业态,辅之服务、休闲娱乐等业态配置,为社区居民提供便捷服务。其中基本生活业态,即银行、邮政(含快递)、通讯、超市(含便利店)、菜市场(含净菜或生鲜超市)、餐饮店(含特色小吃及快餐)、洗衣店、美容美发店、洗浴店、文化用品店(含书店、音像店)、家政服务(含日托、居家养老服务)、维修点、药店、社区活动中心、卫生所等15种居民生活必须的业态。 | ||
| 商业规划 | 1、报告期内经营计划的实现情况:报告期内,公司通过招投标、商业谈判等方式获取住宅区附属建筑物的租赁项目,并与出租方签订整体的物业承租合同,取得对应物业的经营权;通过对承租的物业进行业态规划、定位、分割铺位等,统一招商运营,将物业按照业态规划设计后,分割转租给特色经营商户,并与其签订商业物业出租合同,同时为其提供物业管理服务,取得租赁收入及商业管理费。(1)收入及利润目标:2018年实现营业收入5,314.50万元,与上年度相比增加了63.11%;实现净利润-69.26万元,与上年度相比降低138.27%,实现归属于母公司所有者的净利润193.96万元,与上年度相比增长了7.19%。(2)业务范围不断扩大:2018年度,通过政府招投标及企业洽谈模式,以现有的几个项目为中心,向周边地区逐步扩大,积极开拓了宁波市场,成为宁波市社区商业的标杆企业。报告期内,公司国内市场竞争力进一步加强。(3)人力资源及后勤保障:高度重视人才招聘、培训、培养、绩效,为市场拓展,项目管理、品质管控、运营、职能部门支援提供保障。建立用人机制,保证引进人才“进的来、用的上、留的住”。建立培训体系,以素质培训为中心,提升员工职业与经营素质。建构顺畅、高效的管理体系,使财务管理、人员管理、风险管理、综合管理等形成模块化、标准化,为公司全国发展打下基础。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 宁波泰逸投资有限公司 | 6800000 | 68 |
| 2 | 宁波梅山保税港区轩承投资管理合伙企业(有限合伙) | 1200000 | 12 |
| 3 | 任静波 | 700000 | 7 |
| 4 | 陈懿嘉 | 200000 | 2 |
| 5 | 任俊霏 | 200000 | 2 |
| 6 | 张似儿 | 200000 | 2 |
| 7 | 许燕芬 | 200000 | 2 |
| 8 | 黄虹波 | 200000 | 2 |
| 9 | 吴和平 | 200000 | 2 |
| 10 | 任军华 | 100000 | 1 |
企业发展进程
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