浙江康禧物业服务股份有限公司
| 企业全称 | 浙江康禧物业服务股份有限公司 | 企业简称 | 康禧服务 |
| 企业英文名 | Zhejiang Kangxi Property Services Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 王鹄,丁华英 | 上市代码 | 871434.NQ |
| 注册资本 | 1500 万元 | 上市日期 | 2017-05-19 |
| 大股东 | 王鹄 | 持股比例 | 41.87% |
| 董秘 | 方钻 | 董秘电话 | 0571-56757528 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 天健会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 罗训超、原峰 |
| 律师事务所 | 上海市锦天城律师事务所 | ||
| 注册地址 | 杭州市拱墅区小河路488号34幢 | ||
企业介绍
| 注册地 | 浙江 | 成立日期 | 2003-07-22 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91330105751718427K |
| 法定代表人 | 王鹄 | 董事长 | 王鹄 |
| 电话 | 0571-56665881 | 传真 | 0571-56665882 |
| 企业官网 | www.konxiservice.com | 企业邮箱 | |
| 办公地址 | 杭州市拱墅区城发天地大厦1602-1607、1609、1611-1614室 | 邮编 | 310011 |
| 主营业务 | 医疗非临床支持服务及政府机关、商业地产的物业管理服务。 | ||
| 经营范围 | 小型车停车服务(停车地址文晖路201号、滨江区江南大道86号),劳务派遣业务(上述经营范围在许可证有效期内经营),物业管理,小区智能化管线安装;园林绿化工程的设计及施工(凭资质证书经营);受托医院管理(不含诊疗服务),医疗信息咨询服务(不含诊疗服务),计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询服务(以公司登记机关核准的经营范围为准)。 | ||
| 企业简介 | 公司主营业务为医疗非临床支持服务及政府机关、 商业地产的物业管理服务。目前公司直接管理服务面积已超过 250 万平方米,其中医院服务面积超过 210 万平方米。同时,作为浙江省医疗非临床支持服务的领军企业,公司已经通过了 ISO9001质量管理体系、 ISO14001 环境管理体系、 OHSAS18001 职业健康安全管理体系的认证。 公司自成立以来一直专注于主营业务,业务发展稳定。 | ||
| 商业规划 | 报告期内公司经营管理层努力贯彻执行董事会的战略安排,结合公司优势,积极开展各项工作,报告期内,公司总体经营情况平稳有序,主营业务稳健发展。(一)报告期财务经营状况:报告期内公司实现营业收入7,931.54万元,较上年同期7,954.94万元基本持平;公司营业成本7,345.61万元,较上年同期7372.97万元基本持平。报告期内公司毛利率为7.39%,较上年同期毛利率7.32%基本持平。报告期内公司净利润为-289.70万元,较上年同期-181.24万元降低108.46万元,同比降低59.85%,主要原因系政府补助减少。报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为-532.31万元,较上年同期-533.62万元基本持平。(二)报告期公司战略执行情况报告期内,公司经营管理层努力践行互联网战略、样板战略及全国化等战略,均取得良好成效,具体如下:1、医院智慧综合管控平台在公司的项目点上完成试点上线,进一步加强了公司核心竞争力,提升了客户对公司的依存度,报告期内公司客户续标率达到100%,并且连续中标多个新增重大项目,截止至本报告披露日,公司重大项目总中标金额达到6236.32万元。报告期内公司作为医院智慧后勤信息平台示范代表参加了山西省医院协会的参观交流活动、浙江省后勤质量管理专题研讨会等多个行业交流活动,提升了公司的品牌影响力,增加了康禧服务的品牌辨识度;2、报告期内公司以JCI医疗服务标准为指导,在医院后勤服务工作中导入国际JCI医院物业要求和HICS2紧急应变系统,建立起标准化的作业流程、人才培育机制、考核制度以及紧急应变机制并据此编制了JCI后勤服务标准化作业手册,进一步提升了客户满意度和支持率;3、报告期内公司新中标南京明基医院,这标志着公司在全国市场拓展的道路上又迈出了关键一步--首次进军江苏市场;4、报告期内公司稳扎稳打,不断在医院后勤领域拓宽业务维度,先后承接医院中央空调水处理等多个工程项目,为未来后勤一站式服务奠定良好业态基础。公司未来将更坚决地拥抱医疗服务智慧化浪潮,持续打造医院智慧后勤综合管控平台及医院后勤一站式生态圈,使之成为医院后勤领先的生态智慧型云平台,同时公司以此为依托,不断践行康禧八大战略,提升公司管理规模及管理效益,探索在新型医院后勤管理中的盈利模式,保障公司持续经营能力和盈利能力的提升。(三)报告期内公司资产收购为促进公司资源的有效整合,实现战略协同及优势互补,进一步增强公司的核心竞争力,报告期内公司发布了拟收购医好科技100%的股权暨关联交易的公告,并提交董事会及股东大会审议。医好科技是一家为医院后勤提供信息化整体解决方案及数据运营服务的专业公司。公司作为拥有自主知识产权的高新技术企业、软件企业、科技型中小企业,经过努力的拼搏与发展,顺利通过系统集成资质、ISO27001、ISO20000等多项资质认定,运用专业的解决方案服务十余家三甲医院并得到客户的好评。报告期内,公司主营业务、商业模式未发生重大变化,公司所处行业未发生重大变化。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 王鹄 | 6280000 | 41.87 |
| 2 | 浙江康禧控股有限公司 | 5355000 | 35.7 |
| 3 | 杭州小乘投资管理合伙企业(有限合伙) | 1500000 | 10 |
| 4 | 杭州爱医禧投资管理合伙企业(有限合伙) | 1365000 | 9.1 |
| 5 | 丁华英 | 350000 | 2.33 |
企业发展进程
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