安徽中皖辉达信息服务股份有限公司

• 企业全称: 安徽中皖辉达信息服务股份有限公司
• 企业简称: 中皖辉达
• 企业英文名: Anhui Huida Information Services Co., Ltd.
• 实际控制人: 许鸣
• 上市代码: 870561.NQ
• 注册资本: 10162.7263 万元
• 上市日期: 2017-01-26
• 大股东: 许鸣
• 持股比例: 10.13%
• 董秘: 桑永梅
• 董秘电话: 0551-62855516
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 李旺林、冯绍彦
• 律师事务所: 安徽中天恒律师事务所
• 注册地址: 安徽省合肥市庐阳区宿州路72号宏图大厦16层

• 注册地: 安徽
• 成立日期: 2003-09-26
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 913401007548632595
• 法定代表人: 胡皖忠
• 董事长: 胡皖忠
• 电话: 0051-62855516,0551-62855516
• 传真: 0051-62855516
• 企业官网: www.huidahouse.cn
• 企业邮箱: huidahouse@sina.com
• 办公地址: 安徽省合肥市庐阳区阜南路169号招商银行大厦11层
• 邮编: 230061
• 主营业务: 房产经纪、房贷中介、物业管理。
• 经营范围: 一般经营项目:房地产信息咨询、代理服务;家庭装饰,物业管理;接受金融机构委托从事金融信息技术外包、接受金融机构委托从事金融业务流程外包、接受金融机构委托从事金融知识流程外包。
• 企业简介: 公司是一家以房屋置换(海外置业)、金融信息服务、物业管理等为一体的多元化股份公司。 公司成立于2000年10月,现拥有员工近3000名,通过十多年来的拼搏和创新,成绩斐然,先后被评为安徽省“重合同、守信用”企业、安徽省著名商标、“合肥市房地产中介协会副会长单位”等。
• 发展进程: 2003年9月18日,梁树芳、王晓海、胡皖忠、花新生、吴钢、杨效忠、孙荣高共同签订《安徽中皖辉达房产代理销售有限公司章程》,明确设立安徽中皖辉达房产代理销售有限公司,注册资本为人民币100.00万元。2003年9月18日,安徽正信会计师事务所出具了皖正信验字(2003)第674号《验资报告》,确认截止2003年9月18日,有限公司已收到全体股东缴纳的注册资本合计100.00万元人民币。2003年9月26日,安徽省工商行政管理局核发了注册号为3400001004196号的《企业法人营业执照》:名称为安徽中皖辉达房产代理销售有限公司;住所为合肥市蜀山区长江西路306号和信大厦A座303;法定代表人为梁树芳;注册资本为100.00万元整;企业类型为有限责任公司(自然人参股);经营范围为房地产信息咨询、代理服务;家庭装饰,物业管理。 2016年1月16日,安徽中皖辉达房产代理销售有限公司(以下简称“中皖辉达有限”)召开股东会,同意安徽中皖辉达房产代理销售有限公司整体变更为安徽中皖辉达信息服务股份有限公司(以下简称“中皖辉达股份”)。2016年1月15日,北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙人)出具(2016)京会兴验字第62000003号《审计报告》,确认截至2015年12月31日,中皖辉达有限净资产总计34,678,640.16元。2016年1月15日,北京国融兴华资产评估有限责任公司出具国融兴华评报字[2016]第560003号《评估报告》,确认截至2015年12月31日公司净资产的评估值为5,023.97万元。据此,中皖辉达有限净资产总计34,678,640.16元按1:0.57672388折合为股份公司股本20,000,000股,每股人民币1.00元,共计人民币20,000,000.00元,净资产大于股本部分14,678,640.16元计入资本公积。2016年1月16日,中皖辉达有限全体股东作为公司发起人共同签署《发起人协议》,同意以上述整体变更方式设立公司,并确定相关重大事项,包括公司的名称、住所、设立方式、经营范围、注册资本、经营期限、发起人出资、公司组织机构、筹办事项、争议解决和协议生效等。2016年1月17日,北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙人)出具的[2016]京会兴验字第62000013号《验资报告》,确认截至2015年12月31日公司账面净资产34,678,640.16元,将上述净资产折合股份公司股本20,000,000股,每股面值人民币1.00元,剩余净资产计入资本公积。2016年2月2日,公司召开创立大会作出决议,同意安徽中皖辉达房地产代理销售有限公司整体变更为安徽中皖辉达信息服务股份有限公司,并对董事会成员、法定代表人、股东出资情况、公司章程、经营范围等事项进行决议。2016年2月5日,合肥市工商行政管理局核发了注册号为913401007548632595号的《企业法人营业执照》:名称为安徽中皖辉达信息服务股份有限公司;住所为安徽省合肥市庐阳区宿州路72号宏图大厦16层;法定代表人为胡皖忠;注册资本为2000.00万元整;营业期限为长期;经营范围为一般经营项目:房地产信息咨询、代理服务;家庭装饰,物业管理。
• 商业规划: 报告期内,公司实现营业收入144,611,712.78元,较上年同期下降36.94%;归属于挂牌公司股东的净利润为-29,304,267.55元,较上年同期下降233.73%;公司总资产为119,663,694.54元,较上年同期下降26.54%。2017年经营业绩较上年同期相比下滑的主要原因是受房地产行业政策及行业周期性波动影响,尤其2016年国庆期间,公司所在的城市合肥出台了限购等调控政策,受此影响导致区域房地产市场低迷成交量锐减,导致业绩下滑,收入减少。针对合肥市区限购政策带来的市场影响,公司积极调整营销战略,精准着力,一方面组建了专业高效的团队,大力促进新房代理业务的开展。另一方面,积极推进房贷中介业务的发展,拓展获客渠道,增加与资金方沟通合作。此外,努力巩固二手房经纪主营业务,继续保持网签量和市场占有率合肥市第一的位置。