泛城设计股份有限公司

• 企业全称: 泛城设计股份有限公司
• 企业简称: 泛城设计
• 企业英文名: Zhejiang Fancheng Design Co., Ltd
• 实际控制人: 薛阳,曹磊
• 上市代码: 870439.NQ
• 注册资本: 12300 万元
• 上市日期: 2017-02-10
• 大股东: 曹磊;薛阳
• 持股比例: 40%
• 董秘: 黄翊萍
• 董秘电话: 0571-87242780
• 所属行业: 专业技术服务业
• 会计师事务所: 中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 杨安杰、高敏建
• 律师事务所: 上海锦天城律师事务所
• 注册地址: 浙江省杭州市拱墅区祥园路108号1幢1201室

• 注册地: 浙江
• 成立日期: 2005-04-15
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91330105773558903U
• 法定代表人: 薛阳
• 董事长: 薛阳
• 电话: 0571-87242780
• 传真: 0571-87250651
• 企业官网: www.ascity.com.cn
• 企业邮箱: ascity@126.com
• 办公地址: 杭州市拱墅区湖州街567号北城天地9号楼18楼
• 邮编: 310011
• 主营业务: 建筑工程设计服务、景观工程设计服务及建设工程项目总承包服务。
• 经营范围: 服务:建筑工程、园林景观工程、市政工程、室内外装饰工程的设计、施工、工程总承包(凭资质证书经营),城乡规划设计(凭资质证书经营),建筑工程项目管理,经济信息咨询,设计、制作、代理、发布国内广告(除网络广告发布),建筑技术、信息技术、计算机软硬件的技术开发、技术咨询、成果转让,物业管理,自有房屋租赁;批发、零售:建筑材料、建筑设备,花卉、苗木(除种苗),装饰材料,机械设备,雕塑品,工艺美术品;其他无需报经审批的一切合法项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
• 企业简介: 公司成立于二零零五年,总部位于美丽的西子湖畔天堂杭州。泛城主要从事规划设计、建筑设计、景观设计、EPC工程总承包、城市建设咨询、房企拿地咨询、景观产品升级等设计及咨询业务,拥有国家建设部颁发的建筑设计甲级资质和风景园林设计甲级资质。泛城在“智慧创新、服务关心、美好城市”的企业3C文化引领下,倡导和践行规划、建筑、景观一体化的大格局设计思想并提供全程化的服务。 公司作为国内建筑景观设计行业的领跑者,足迹已遍及浙江全省、上海、江苏、安徽、山东、湖北、湖南、江西、福建、贵州、海南等地。近十年来,泛城的项目类型呈多元化的发展趋势,设计项目和企业的发展也得到了客户以及业内外人士的信赖和赞美,先后获得了“中国最受欢迎的建筑设计机构”、“全国最佳人居景观设计奖”、“杭州市拱墅区优秀文创企业”、“拱墅区重点骨干企业”、“浙江省勘察设计行业诚信单位”、“浙江省优秀园林工程金奖”、“浙江省行业重点推荐优秀品牌单位”、“浙江省勘察设计行业企业文化建设优秀单位”、“大关街道文化创意类转型升级先进企业”等多项荣誉。种种成绩的取得得益于泛城人对脚下每一寸土地的真诚尊重、对服务项目核心价值的准确定位、对设计创新近乎疯狂的执着追求、对无数细节设计的反复推敲、对施工现场的跟踪指导,更得益于泛城企业文化引领下的团队协作和对项目的全身心投入。
• 发展进程: 2005年4月15日,公司前身杭州绿野建筑景观设计有限公司成立。绿野有限由两位自然人股东共同出资设立,注册资本10万元,出资方式为货币出资,其中,薛阳出资7万元、占比70%,曹磊出资3万元、占比30%。2005年4月14日,杭州明德会计师事务所有限公司出具《验资报告》(杭明德会验字﹝2005﹞第57号),截至2005年4月14日,绿野有限已收到全体股东缴纳的注册资本10万元,均以货币出资。 2005年4月15日,杭州市拱墅区工商行政管理局核准了绿野有限设立。2009年12月30日,绿野有限召开股东会,审议同意绿野有限名称变更为“浙江泛城建筑景观设计有限公司”,并相应修改公司章程。本次名称变更于2010年1月25日经杭州市拱墅区工商行政管理局核准。 2016年1月7日,泛城有限召开股东会,审议通过整体变更为“浙江泛城设计股份有限公司”的决议,整体变更的审计和评估基准日为2015年12月31日。2016年1月20日,中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)出具《审计报告》(中审亚太审字【2016】020041号),截至2015年12月31日,泛城有限经审计的净资产为33,355,603.72元。2016年1月21日,天源资产评估有限公司出具了《浙江泛城建筑景观设计有限公司拟变更设立股份有限公司项目评估报告》(天源评报字【2016】0022号),截至2015年12月31日,泛城有限经评估的净资产为3,452.87万元。2016年1月22日,泛城有限召开股东会,确认上述审计和评估结果,并同意将经审计的公司净资产中的人民币12,500,000.00元,按股东出资比例分配并折合为变更后的股份公司的注册资本(即发起人股本),分为12,500,000股,每股1元;经审计的公司净资产中剩余的人民币20,855,603.72元列入股份公司的资本公积。2016年1月22日,中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)出具《验资报告》(中审亚太验字【2016】020290号),截至2016年1月22日,股份公司已收到全体股东拥有的泛城有限截至2015年12月31日止经审计的净资产人民币33,355,603.72元,根据《公司法》的有关规定,按照公司的折股方案,将上述净资产折合实收资本12,500,000元,资本公积20,855,603.72元。2016年2月25日,股份公司薛阳、曹磊、源优投资等3位发起人股东签署发起人协议。同日,股份公司召开创立大会,通过了股份公司的《公司章程》,选举了第一届董事会成员和第一届监事会成员中的非职工代表监事;股份公司召开职工代表大会,选举了第一届监事会职工代表监事。2016年3月7日,杭州市市场监督管理局向泛城设计核发了注册号为91330105773558903U号的《企业法人营业执照》。
• 商业规划: 报告期内公司收入增长12.4%,2017年1-6月实现净利润1,067.6万元,主要受益于上半年房地产行业出现爆发式增长,为公司设计业务带来了较大幅度增长,而业务量的快速增长,也为公司降低单个项目的成本投入、提高毛利起到一定作用。公司当前正在根据年初制定的全年业绩目标进行积极拓展业务,预计全年将如期达成业绩目标。公司当前已签订EPC类业务,也将按照原定计划在年底前全部实施完毕。报告期内公司现金流量较大改善,上半年度公司经营性现金净流入1525万元,实现现金净流入1376万,每股现金净流入0.27元,较上年末出现大幅度改善。一方面受益于房地产行业整体市场环境改善,另一方面公司制订了全面的应收账款管理制度及合同管理制度,对于各不同客户制定针对性的合同账期管理和信用体系的建立,同时将合同收款列入项目负责人、项目经理及各分院院长的KPI考核内容,从公司高层到中层都对应收账款负有相应的责任并与收入挂钩。对于账期较长的客户,公司已经采取相应的法律手段进行追讨。公司当前核心技术团队稳定,经营状况持续向好,公司行业内影响力和知名度进一步提升。当前公司正在保持与多家大型或超大型房产公司接触,有望获得与其进行合作的机会。届时公司将进一步扩大公司各项业务规模,进一步优化公司客户结构。公司自2015年下半年开始,以设计单位身份开始从事EPC总承包业务。经过近两年的积累运营,公司已经积累了一定项目管理经验,建立起了一整套项目管理机制,通过前期工程的效果的展示,成为了后期项目对接及新项目引入搭建了公司实力及项目管理能力的展示平台,为公司赢得了口碑和信誉。当前,公司正在积极参与全国各地各类EPC项目的招投标,从多次招投标的项目评价来看,公司具备相当高的吸引力及项目管理优势。报告期内,公司新增EPC项目2个,实现EPC项目销售收入3,559万元。