浙江华聪智慧建筑科技发展股份有限公司
| 企业全称 | 浙江华聪智慧建筑科技发展股份有限公司 | 企业简称 | 华聪股份 |
| 企业英文名 | Zhejiang Huacong Smart Building Scientific&Technology Development Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 王杰辉,李志磊,陈洪,范义文 | 上市代码 | 870225.NQ |
| 注册资本 | 5023.4774 万元 | 上市日期 | 2016-12-13 |
| 大股东 | 宁波华聪股权投资管理有限公司 | 持股比例 | 50.17% |
| 董秘 | 刘贺然 | 董秘电话 | 0574-89116885 |
| 所属行业 | 专业技术服务业 | ||
| 会计师事务所 | 立信会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 胡俊杰、陈炎 |
| 律师事务所 | 北京中伦文德(杭州)律师事务所 | ||
| 注册地址 | 浙江省宁波市鄞州区姜山镇朝阳路120号(一幢)2层206 | ||
企业介绍
| 注册地 | 浙江 | 成立日期 | 2011-05-25 |
| 组织形式 | 其他企业 | 统一社会信用代码 | 913302015736897225 |
| 法定代表人 | 陈洪 | 董事长 | 陈洪 |
| 电话 | 0574-87077370 | 传真 | 0574-87077389 |
| 企业官网 | www.hcjn.com.cn | 企业邮箱 | xny@ghuacong.com |
| 办公地址 | 宁波市高新区江南路598号九五商务大厦A座1908室 | 邮编 | 315040 |
| 主营业务 | 包括工程设计与咨询、建筑双碳设计与咨询以及建筑数字化三大板块 | ||
| 经营范围 | 许可项目:建设工程设计;建设工程勘察;国土空间规划编制;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;建筑智能化系统设计;发电、输电、供电业务;技术进出口;进出口代理;建设工程质量检测(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:工程管理服务;节能管理服务;工程和技术研究和试验发展;合同能源管理;物联网技术研发;物联网应用服务;物联网技术服务;信息系统集成服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 | ||
| 企业简介 | 公司自成立以来,专注于工程设计和专业化的建筑节能等业务领域的技术研发和实施,并通过与知名设计事务所和省部级科研机构的交流与合作,逐渐形成了较强的技术优势和核心竞争力。公司拥有一套包括工程设计、城市更新及既有建筑绿色化改造设计和咨询、房屋安全鉴定服务、建筑节能评估及竣工能效测评、建筑信息模型( BIM)技术咨询、绿色建筑技术咨询、专业化的建筑能源系统解决方案(包括设计咨询、系统实施及运营维护的全过程)等完整的城市建筑设计专业技术服务产业链,致力于为客户提供全过程、一站式的综合服务。 | ||
| 商业规划 | (一)经营计划顺应政策引导趋势及市场需求,在董事会的带领下,持续专注技术研发与应用,切实履行公司发展战略及经营计划,进一步优化公司管理及内部控制,拓展业务的广度和深度,强化公司核心竞争力,促进公司综合实力的整体提升和长远良好发展。报告期内,公司实现营业收入10,607.79万元,较上年同期增长8.20%,实现归属于母公司股东净利润2,299.66万元,较上年同期增加27.21%,扣除非经常性损益后净利润同比增长3.44%。截止2018年末,资产总额16,272.49万元,比上年同期增长0.81%,净资产为9,955.50万元,同期增长19.77%。1、公司管理方面公司在协同办公管理平台的基础上,推出了基于MVC架构的EDS企业数据管理系统,优化了项目管理、电子出图、校审、图档管理等项目管理流程,可以大幅地提升设计效率和设计质量。后续会围绕EDS管理平台,为客户提供更优质的产品和服务。公司根据实际需要完善了相关内控制度,并多次组织公司管理人员及新老员工参加相关辅导培训,不断提升管理水平、业务技能及团队合作意识。通过制度及培训双管齐下,有效促进了团队配合度及管理效率的提高。2、业务拓展方面公司拥有建筑行业(建筑工程)甲级、工程勘察专业类(岩土工程设计)甲级、风景园林工程设计乙级、市政行业(道路、桥梁工程、给水排水)乙级、CMA检验检测等资质。报告期,公司到期的设计资质成功获得延续,且新申报了电力行业(送电、变电工程)丙级资质,业承揽能力得到进一步提升。建筑设计领域,公司主营业务快速增长,业绩创历年新高,业务规模不断扩大,业务范围覆盖城市更新、商业办公、文化教育、居住建筑、工业产业园、养老建筑、景观园林、市政道路桥梁等诸多领域。新形势下,公司立足资源优势积极谋求转型升级,着力优化产业结构,加快建筑工业化、海绵城市、房屋安全鉴定及加固设计、EPC总承包等领域的拓展,涉足幕墙设计、智能化设计等领域,设计产业链进一步得到延伸。专业化的建筑节能服务领域,报告期受房地产市场变化的影响,绿建、BIM、及建筑工业化业务均有大幅度上涨,但能评、绿建及建筑工业化均是政策面市场,亟需构建可持续商业模式。另外,受“531”政策及审批制度改革等政策影响,屋顶分布式光伏、节能评估和建筑工业化深化设计均面临政策调整风险,面对上述种种复杂情况,公司大力实施创新驱动发展战略,改造升级传统产业,发展战略性新兴产业。报告期顺利完成“和丰创意广场中央空调、热蒸汽独立使用”节能改造工程和公司首个EMC合同能源管理项目“宁波首创厨余垃圾处理厂光伏项目”并网发电。3、技术研发方面公司坚持走自主创新的道路,重视研发队伍建设,持续加大研发投入。报告期内,公司在研课题十余项,承担的国家级技术资料《建筑遮阳产品系列标准应用实施指南》与国家行业标准《装配式整体卫生间应用技术标准》顺利完成验收工作。公司主持设计的“宁波钱湖商务办公中心”项目、“宁波市江东区滨江实验学校”项目,分别荣获2018年度浙江省建设工程钱江杯奖(优秀勘察设计)一等奖、二等奖。公司在实践中不断升级完善技术,报告期内,获得“光伏温室大棚”、“太阳能和地热复合温室”及“一种具有自清洁能力的灯具”3项实用新型专利,浙华光伏系统综合监测平台WEB端、IOS端、安卓端和浙华能耗监测平台WEB端4项“计算机软件著作权”登记证书。4、人才开发和建设方面人才是企业的第一生产力。为此,公司专门制定了人才招聘管理制度,不断拓展线上、线下招聘渠道,2018年引进各类人才50余名;与此同时,加强对人才的培养,除了常规的“传帮带”之外,公司还成立了“80后分享会”,定期开展技术与管理的分享,并开展大规模的新员工培训,有效提升了团队意识和协助精神;公司还通过岗位竞聘,产生新组建的设计三所副所长,发现和锻炼了人才,营造了一种公平竞争、积极向上的氛围;人才激励方面,通过增发股份,实施核心员工持股计划,让人才分享企业发展的红利。截至报告期,公司通过外部引进与内部培养,已拥有员工近200人,其中国务院特殊津贴人才、浙江省151人才工程第三层次培养人才、浙江省海外高层次人才等高级人才51余名,占公司总人数近30%,形成了老、中、青梯次合理,高、中、初级配置优化的人才队伍,为企业的发展壮大奠定了基础。行业情况近年来,中国经济呈现出新常态,从高速增长转为中高速增长,经济结构不断优化升级,第三产业消费需求逐步成为主体,城乡区域差距逐步缩小,居民收入占比提高,发展成果惠及更广大民众;从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。经济新常态同时带来了新的发展机遇,中国经济增速虽然放缓,实际增量依然可观;经济增长更趋平稳,增长动力更为多元;经济结构优化升级,发展前景更加稳定;中国政府大力简政放权,市场活力进一步释放。2017年以来,中国经济虽然仍处在下行筑底阶段,但增速下行的幅度逐步收窄,缓中趋稳、稳中向好的态势逐步显现。2017年建筑业产值整体有所回升,“有投资就有建筑业”,基建投资是实现稳投资和稳增长的最主要力量。十三五规划期间,中国经济形势逐步趋稳,投资始终是稳步拉动我国经济增长的重要方式之一,为建筑业带来新的发展机遇,市政公共设施及房地产等固定资产投资更趋稳健。随着我国城镇化率的提升、基础设施的完善和“一带一路”倡议的推进,我国建筑业市场空间巨大;此外,国家和社会对建筑质量、节能环保日渐重视,建筑业逐步转型和升级,促进了装配式建筑、BIM技术和绿色建筑等建筑理念和技术在我国的普及,工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到各级政府的鼓励和支持。建筑设计是工程建设的首要环节,与建筑业的发展息息相关,建筑业广阔的市场空间和转型升级的趋势,为建筑设计行业及企业的发展创造了良好的市场机遇。(1)我国建筑业市场空间巨大目前,我国正处于城镇化的快速发展期,与发达国家相比,我国城镇化率仍处于较低水平。城镇化率的不断提升,直接推动了建筑业的快速发展。根据国家统计局数据,我国城镇化率由2010年的47.50%提升至2017年的58.65%。“十三五规划”纲要提出,到2020年我国城镇化率将达到60%,中国社会科学院发布的《城市蓝皮书:中国城市发展报告No.8》指出,预计到2030年我国城镇化率将达到70%左右。我国建筑业施工面积从2010年的70.80亿平方米提升到2016年的126.42亿平方米,年复合增长率达10.14%;竣工面积从2010年的27.75亿平方米提升到2016年的42.24亿平方米,年复合增长率为7.26%。根据预测,未来三年(2019-2021)年均复合增长率约为6.15%,2021年中国建筑业总产值将达到25.62万亿元。(2)我国建筑业转型升级趋势明显随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视,建筑业的转型和升级迫在眉睫,装配式建筑、BIM技术和绿色建筑等建筑理念和技术在我国日益普及,前景广阔;另一方面,工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到国家和各级政府的鼓励和支持。①装配式建筑已成为我国建筑业发展的主要方向装配式建筑已成为我国建筑业发展的主要方向,受到国家和各级政府的鼓励和支持。传统现浇施工方式存在资源能耗高、环境污染严重、人员劳动强度大、工程质量和安全保障程度低等问题。装配式建筑可以显著改善施工作业环境,有效减少现场的资源浪费,提高施工效率和质量,是国家大力鼓励的建筑方式。我国装配式建筑处于发展初期,装配式建筑比例不足5%,与美国和日本50%至70%的比例相比,差距较大。2015年11月,住建部发布了《建筑产业现代化发展纲要》,明确了未来我国装配式建筑的发展目标。2016年9月,国务院在发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》中明确提出:大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例,力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。装配式建筑已成为未来建筑业发展的主要方向,在我国具有广阔的市场前景。②我国建筑业BIM技术的应用和推广快速增长BIM技术以建筑工程项目的相关信息数据为基础,建立三维建筑模型,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息,在项目策划、设计、施工、运行和维护的全生命周期过程中进行信息和数据的共享、传递,有助于对建筑信息作出正确理解和高效应对,为各方主体提供协同工作的基础,从而提高生产效率、节约成本并缩短工期。美国联合市场研究(AlliedMarketResearch)发布的《全球BIM市场》报告称,建筑行业对技术图纸和数据库自动化的需求不断增加,加上政府对BIM应用的规定以及建筑师和开发商对BIM益处越来越多的认识,将推动BIM在全球范围内的应用。BIM技术在我国起步较晚,但随着BIM技术的发展应用,市场对BIM的认知与认可度越来越高,更多的应用价值被挖掘出来,我国已跻身BIM施工应用增长最快的国家之一。③工程总承包是建筑业主管部门鼓励的优先模式工程总承包(EPC)是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同,对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。相较于传统承包模式而言,工程总承包模式具有三个方面的优势:充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用,有利于工程项目建设整体方案的不断优化;可有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾,有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接,从而加快建设进度、控制成本和提升质量;建设工程质量责任主体明确,有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。2016年5月住建部发布的《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》中提出,建设单位在选择建设项目组织实施方式时,应当本着质量可靠、效率优先的原则,优先采用工程总承包模式,政府投资项目和装配式建筑应当积极采用工程总承包模式。④全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向全过程工程咨询不仅能够提高产业集约度,还能提高行业集中度,是建筑业新兴业态。《住房城乡建设部建筑市场监管司2017年工作要点》明确指出,推进全过程工程咨询服务,试点开展全过程工程咨询服务模式,积极培育全过程工程咨询企业,鼓励建设项目实行全过程工程咨询服务;总结和推广试点经验,推进企业在民用建筑项目提供项目策划、技术顾问咨询、建筑设计、施工指导监督和后期跟踪等全过程服务。随着国家和各省市地区相关指导政策和制度的陆续出台,全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向。工程咨询属于投资驱动型行业,根据过往经验,每进行1万亿固定资产投资将拉动30亿元的工程咨询支出。根据住建部《全国工程勘察设计企业统计资料汇编》统计,我国工程咨询行业营业收入年复合增长率达25.80%。随着我国固定资产投资规模的扩大,工程咨询行业市场空间将继续增大。(3)建筑业的发展和升级创造了良好的市场机遇伴随着我国建筑业良好的发展态势和转型升级,建筑设计行业的经营规模、管理水平和经济效益均得到了较快发展。根据住建部数据显示,2017年,全国共有24754个工程勘察设计企业,同比增长12.6%。其中,工程勘察企业2062个,占企业总数8.3%;工程设计企业最多,共有21513个,占企业总数86.9%;工程设计与施工一体化企业1179个,占企业总数4.8%。2017年,全国工程勘察设计企业营业收入总计43391.3亿元。其中,工程勘察收入837.3亿元,占营业收入的1.9%;工程设计收入4013亿元,占营业收入的9.2%;工程总承包收入20807亿元,占营业收入的48%;其他工程咨询业务收入552.2亿元,占营业收入的1.3%。最后,我国建筑业一直处于粗放式的快速发展通道,与发达国家相比,对设计的品质、品味和质量要求较低,建筑设计前瞻性和引导作用未能充分发挥,我国建筑设计行业还有很大提升空间。随着我国建筑业的转型升级以及新型业态的发展,建筑设计将发挥愈发重要的作用,行业也将迎来进一步发展。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 宁波华聪股权投资管理有限公司 | 25202000 | 50.17 |
| 2 | 宁波华聪新科股权投资管理合伙企业(有限合伙) | 3842000 | 7.65 |
| 3 | 宁波市鄞州区金融控股有限公司 | 2954574 | 5.88 |
| 4 | 陈洪 | 2380000 | 4.74 |
| 5 | 宁波华聪智科企业管理合伙企业(有限合伙) | 1700000 | 3.38 |
| 6 | 王杰辉 | 1324500 | 2.64 |
| 7 | 范义文 | 1128000 | 2.25 |
| 8 | 朱昌炜 | 824000 | 1.64 |
| 9 | 李志磊 | 800000 | 1.59 |
| 10 | 万国龙 | 788000 | 1.57 |
企业发展进程
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