宁波迪赛基业不动产服务有限公司

• 企业全称: 宁波迪赛基业不动产服务有限公司
• 企业简称: 迪赛基业
• 企业英文名: Dissai Enterprise Realty Service Co.,Ltd.
• 实际控制人: 沙勇
• 上市代码: 836982.NQ
• 注册资本: 1612.9032 万元
• 上市日期: 2016-04-22
• 大股东: 宁波市迪赛控股集团有限公司
• 持股比例: 40.6%
• 董秘: 范亚红
• 董秘电话: 0574-87371312
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 施丹丹、杨勇胜
• 律师事务所: 上海锦天城律师事务所
• 注册地址: 浙江省宁波市沧海路1918弄18号(1-1)

• 注册地: 浙江
• 成立日期: 2011-01-06
• 组织形式:
• 统一社会信用代码: 91330200567016177L
• 法定代表人: 沙勇
• 董事长: 沙勇
• 电话: 0574-87330711,0574-87371312
• 传真: 0574-87338542
• 企业官网: www.dissai.com.cn
• 企业邮箱: dissai@dissai.com.cn
• 主营业务: 在房地产二级市场,以新房营销代理为核心业务,包括接合推广服务在内的综合顾问服务为拓展,形成涵盏房地产营销服务产业链的两大生营业务。
• 经营范围: 一般项目:房地产经纪;市场营销策划;房地产咨询;广告制作;养老服务;教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程设计;各类工程建设活动(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。
• 企业简介: 公司时至今日,不断推动企业精细化、专业化、系统化,仍是企业从平凡走向卓越的不二法则。 公司原为迪赛集团,迪赛集团创建于2001年,前身为宁波迪赛房地产投资咨询有限公司,公司历经10余年的发展,于2005年成功升级为一家集前期市场研究、建筑设计研发、项目创新开发、包装营销策略、终端销售代理、品牌招商运营、综合售后管理于一体的房地产系统产业集团。 发展至今,公司现有员工400余人,总资产达17亿元。足迹遍及宁波、杭州、苏州、无锡、南昌等地。作为中国创新地产的实践者,迪赛专注于高品质物业的开发。开发项目遍布宁波市四区,包括“迪赛·上东国际”、“迪赛·奥林80”、“迪赛·缘园”、“迪赛·明天广场”、“宁波财富中心”、“江山99”等近10多个楼盘。 多年来,迪赛一路载誉无数。先后获得“2003年度中国CIHAF优秀策划代理机构20强“、“2004、2005年度中国CIHAF中国十大房地产营销企业”、“2007年度中国地交会创新金奖”等荣誉。 未来,迪赛将继续秉承“专注、专业、专家”的企业理念,不断增强企业实力和品牌竞争力,致力发展成为以房地产为核心业务的系统产业集团。
• 发展进程: 公司前身为宁波迪赛房地产销售代理有限公司。2011年1月,沙勇和宁波迪赛控股集团有限公司分别以货币出资560万元和240万元,共同设立迪赛有限。2011年1月5日,宁波汇兴会计师事务所(普通含伙)出具汇兴验字[2011]006号《验资报告》,审验截至2011年1月4日止,迪赛有限已收到股东以货币方式缴纳的注册资本800万元.其中:沙勇以货币出资560万元,迪赛控股以货币出资240万元。2011年1月6日,经宁波市工商行政管理局注册登记,迪赛有限领取注册号为330200000071432的《企业法人营业执照》,公司正式成立.公司注册资本为800万元(实收资本800万元).法定代表人为沙勇,住所为宁波市江东区上东尚务中心3幢(23-10)。公司经营范围为房地产销售代理;房地产经纪;房地产营销策划及信息咨询;室内外姨饰工程施工、设计;住宅小区模型、图表制作。 2015年9月5日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意:有限公司整体变更为股份公司,以2015年8月31日为基准日对公司资产进行审计和评估。2015年10月15日,大华会计师事务所(特殊普通合伙)出其大华审字[2015]006535号《审计报告》,有限公司截至2015年8月31日净资产为人民币39,552,436.11元;2015年10月17日,开元资产评估有限公司出具开元评报字[2015]第485号《评估报告》,有限公司截至评估基准2015年8月31日的净资产评估值为4,068.01万元.2015年10月17日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意:有限公司整体变更为股份公司,公司股份总数依据有限公司经审计的2015年8月31日的净资产值39,552,436.11元进行折股,共计折股15,000,000股,每股一元,公司股本总额为15,000,000元,净资产折股后剩余24,552,436.11元计入资本公积。2015年10月17日,公司召开职工代表大会,会议选举陈明君为公司第一届职工监事。2015年11月2日,股份公司召开创立大会暨2015年第一次临时股东大会,全体股东审议通过了《关于设立宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司的议案》、《公司章程》等议察;选举沙勇、刘玲、范亚红、戴光兆、黄绚丽组成股份公司第一届董事会;选举陈逸、常翊舰为股份公司股东代表监事,与职工代表监事陈明君组成股份公司第一届监事会。2015年11月2日,股份公司召开第一届董事会第一次会议,会议选举沙勇为公司董事长;聘任刘玲为公司总经理;聘任范亚红为公司副总经理兼董事会秘书;聘任黄绚丽为公司财务负责人;审议通过《总经理工作细则》、《董事会秘书工作细则》等议案。2015年11月2日,股份公司召开第一届监事会第一次会议,会议选举陈逸为公司监事会主席。2015年11月24日,大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具大华验字[2015]001234号验资报告,审验截至2015年11月2日止,以有限公司2015年8月31日经审计后的净资产39,552,436.11元为基准,折为公司的股份15,000,000股,每股而值人民币1元计,其中股本为15,000,000元,余额24,552,436.11元计入资本公积。2015年11月23日,迪赛基业取得宁波市市场监督管理局颁发的《营业执照》(统一社会信用代码为91330200567016177L),股份公司正式成立.公司注册资本为1,500万元,法定代表人为沙勇,住所为宁波市江东区沧海路1918弄18号(1-1),经营范围为:房地产销售代理;房地产经纪;房地产营销策划及信息咨询;广告服务。
• 商业规划: 报告期内,公司实现收入217,833,080.21元,比去年同期增长50.38%,发生营业成本165,493,272.97元,比去年同期增长52.07%,利润总额30,011,930.65元,净利润20,674,767.92元,比去年同期增长31.17%,经营活动产生的现金流量净额13,516,658.46元,比去年减少25.88%,筹资活动产生的现金流量净额-961,726.86元,投资活动产生的现金流量净额-35,687,731.62元,比去年同期减少19,110.88%。2018年公司业务继续保持良好的发展势头,公司充分利用品牌优势加大业务拓展力度,拓展销售渠道,扩大业务规模,积极调整收入结构,经营业绩和净利润保持持续增长。报告期内,公司集中力量,保障代理项目的服务品质和效果,巩固、扩大营销代理的市场份额,代理签约销售额实现增长。报告期内,在创新服务领域研发新产品,加强技术团队建设和投入,初建成效。报告期内,利用公司的营销品牌优势,不断整合产业链上下游的资源;从“房地产空间服务商”到“房地产内容服务商”转变。报告期内,突破传统的运营效率,提升公司的运营能力和业绩。