山东润华物业管理有限公司
| 企业全称 | 山东润华物业管理有限公司 | 企业简称 | 润华物业 |
| 企业英文名 | Shandong Runhua Property Management Co., Ltd | ||
| 实际控制人 | 栾涛 | 上市代码 | 836007.NQ |
| 注册资本 | 5050 万元 | 上市日期 | 2016-03-07 |
| 大股东 | 栾涛 | 持股比例 | 42.5% |
| 董秘 | 李艳艳 | 董秘电话 | 0531-87527503 |
| 所属行业 | 其他服务业 | ||
| 会计师事务所 | 中汇会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 吴岳、王振兵 |
| 律师事务所 | 上海锦天城律师事务所 | ||
| 注册地址 | 山东省济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼601室 | ||
企业介绍
| 注册地 | 山东 | 成立日期 | 1996-02-14 |
| 组织形式 | 中外合资企业 | 统一社会信用代码 | 913701001630917449 |
| 法定代表人 | 杨立群 | 董事长 | 杨立群(Yang Liqun) |
| 电话 | 0531-87297980 | 传真 | 0531-87297980 |
| 企业官网 | www.sdrhwy.cn | 企业邮箱 | rhwuye@runhua.com.cn |
| 办公地址 | 山东省济南市槐荫区经十路28988号乐梦中心三号楼6楼 | 邮编 | 250000 |
| 主营业务 | 提供物业管理服务 | ||
| 经营范围 | 物业管理(凭资质证经营);电梯安装、维修;酒店管理;洗熨服务;保洁服务;建筑物清洁服务;花木销售;花卉租赁;园林绿化管理;搬运服务;医疗信息咨询;食品销售;餐饮服务;害虫防治服务;消毒服务;停车场服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
| 企业简介 | 公司成立于1996年,系润华集团旗下的国家一级资质物业管理企业,中国物业管理协会会员单位,山东省物业服务企业综合实力30强、济南市物业管理行业协会副会长单位、济南市十佳物业服务企业。 公司以独树一帜的企业文化、先进的管理理念形成了独特的经营管理模式,并顺利通过了ISO9001(2000)质量标准体系认证。公司管理团队实力雄厚,行业经验丰富,具有高级工程师、物业管理师、经济师、会计师、园艺师等中高级专业技术人才,为公司持续健康快速的发展提供了可靠的保障。 公司现有员工四千余名,管理服务面积五百多万平方米,服务范围覆盖济南、青岛、潍坊、泰安、菏泽、枣庄、聊城、济宁、临沂、德州等十地市,下设物业管理事业部七个,下辖泰安分公司、滕州分公司、菏泽分公司、临清分公司、青岛分公司等,公司接管山东省立医院、山东省会大剧院、济南西站、济南药谷等七十余个优质项目;其中济南市槐荫政务中心大厦、润华汽车主题公园、菏泽中医医院等项目分别获得山东省物业管理优秀示范项目称号。 近年来,公司凭借优质的服务和卓越的管理得到社会各界认可,先后荣获济南市物业管理行业技能比武团体第一名、被《齐鲁晚报》、《生活日报》等主流媒体评为“济南市十大物业管理品牌企业”、“济南市品牌物业管理企业”,获得山东省建设厅授予的“山东省优秀物业管理企业”称号、济南市公安局授予的“经文保系统治安保卫机构三等功”,并被中国物业管理协会授予“物业管理改革发展30周年优质服务贡献奖”。 | ||
| 商业规划 | 报告期内,公司实现营业总收入350,048,223.47元,较上年同期增长24.04%,主要原因系公司服务规模及经营范围不断扩大;公司营业总成本338,931,189.07元,较上年同期增长24.91%,略高于收入的增长水平。成本增加的原因包括以下方面:第一,公司人力成本的增加。为使员工共享公司发展带来的成果,公司每年都会确保全体员工工资水平的增长;第二,安宁家政、安辅保安等多元化业务发展未能达到期初设立的预期,报告期内处于亏损状态,即发生的成本尚不足以匹配收入。归属于挂牌公司股东的净利润为9,819,737.87元,较上年同期增加25.20%;归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为9,338,981.06元,较上年同期增加26.04%,2018年公司日常经营业务的完成情况好于2017年。截止2018年12月31日,公司总资产为161,567,410.14元,净资产为75,674,498.54元,均为归属于母公司净资产。公司报告期末现金余额65,268,988.93元,期初现金余额36,707,292.88元,本期现金净流入28,611,696.05元,较去年同期增加29084647.16元,除了取得借款增加现金净流入外,在报告期内公司强化对往来账款的管理,加强了对应收账款的催收及考核力度,从而经营活动产生的现金比去年同期增加6,549,536.75元。报告期内,公司整体现金流入、流出情况如下:报告期内现金总流入630,865,771.81元,主要包括:销售商品提供劳务收到现金372,447,423.97元;收到其他与经营活动有关的现金74439617.80元;收回购买理财资金164,620,000.00元;获取理财收益272,523.17元;处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额86,206.87元;投资活动现金流入164,978,730.04元;取得借款收到的现金19,000,000.00元;报告期内现金总流出602,254,075.76元,主要包括:购买商品接受劳务支付现金65,252,250.99元;支付给职工以及为职工支付的现264,496,732.48元;缴纳各项税费20,923,487.80元;支付其他与经营活动有关的现金71,957,498.76元;购置固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金4,095,945.75元,购买理财支出164,620,000.00元,投资支付的现金30,000.00元,赎回理财收到款项164,620,000.00元,收到理财收益272,523.17元,处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额86,206.87元;偿还债务支付的现金10,000,000.00元;分配股利、利润或偿付利息支付的现金878,159.98元。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 栾涛 | 8500000 | 42.5 |
| 2 | 栾航乾 | 5000000 | 25 |
| 3 | 济南安澜企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 3000000 | 15 |
| 4 | 济南禄通商务咨询合伙企业(有限合伙) | 3000000 | 15 |
| 5 | 梁跃凤 | 500000 | 2.5 |
企业发展进程
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