杭州庞森商业管理股份有限公司
| 企业全称 | 杭州庞森商业管理股份有限公司 | 企业简称 | 庞森商业 |
| 企业英文名 | Hangzhou Passion & Patience commercial management Co., Ltd | ||
| 实际控制人 | 无 | 上市代码 | 835577.NQ |
| 注册资本 | 2648.9073 万元 | 上市日期 | 2016-01-15 |
| 大股东 | 苏州金禄九鼎投资中心(有限合伙) | 持股比例 | 14.61% |
| 董秘 | 刘书阳 | 董秘电话 | 010-64653886 |
| 所属行业 | 商务服务业 | ||
| 会计师事务所 | 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 刘会林、叶茜 |
| 律师事务所 | 北京大成(上海)律师事务所 | ||
| 注册地址 | 杭州市西湖区莲花街333号莲花商务中心南二号楼6楼601室 | ||
企业介绍
| 注册地 | 浙江 | 成立日期 | 2012-10-23 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91330100053693904G |
| 法定代表人 | 马占田 | 董事长 | 马占田 |
| 电话 | 0571-56506999 | 传真 | |
| 企业官网 | www.hzpssy.com | 企业邮箱 | liusy@jiuyicheng.com |
| 办公地址 | 北京市朝阳区东三环中路1号环球金融中心西楼17层12-15 | 邮编 | 100022 |
| 主营业务 | 社区商业研究,对社区商业地产进行前期定位、包租招商,后期运营管理。 | ||
| 经营范围 | 服务:企业管理,经济信息咨询,实业投资,投资咨询(除证券、期货) 。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后在有效期内方可开展经营活动) | ||
| 企业简介 | 公司旨在通过设立子公司的形式管理每个项目,公司在报告期内拥有星耀城一个项目,该项目的财务核算在全资子公司杭州楼友资产管理有限公司,由于公司核算模式的特殊性,在报告期内,公司的全部营业收入来自于全资子公司杭州楼友资产管理有限公司。 | ||
| 商业规划 | 1、财务状况公司本期总资产473,868,093.01元,较期初增长11.96%,净资产410,471,702.00元,较期初增长17.17%。资产增幅主要系因为公司业务扩展,应收账款、可供出售金融资产增加所致。2、营业成果分析报告期内,公司营业收入172,355,151.44元,同比降低5.05%。净利润本期为59,939,040.81元,上年同期为105,671,781.65元,同比降低43.28%。营业收入较上期变化不大,营业利润的下降主要是因为报告期内,公司进行了整体战略升级,在大力加强自身商业空间运营管理的优势,重点扩大公司控场能力的同时,通过品牌孵化业务积极布局线下新零售和体验业态,在内容和场景端不断渗透,目前在大亲子、娱乐体验和新零售等场景布局了十余个消费行业快速成长项目,公司通过对于场景的布局,已经成功链接进全国千万家庭和消费者。公司通过近年来在商业空间运营管理上积累的强大“场地”优势以及品牌孵化业务快速布局形成的“场景”优势,已具有了坚实的基础进入以“场地”和“场景”为基础的会员运营阶段,未来将通过基于“场地”以及“场景”两方面的会员运营成为中国领先的新式家庭全场景的服务商。因此为配合公司长远战略,公司放弃了追求短期收益,加大了商管项目拓展力度,提高控场能力,同时积极发展品牌孵化业务,加大了对品牌孵化团队的投入与激励。公司半年度营业成本、销售费用和管理费用有所增长,但公司品牌孵化业务所布局的消费类项目均属于早期高增长类项目。公司虽在会计上并未对其采用公允价值计量方式,但从长远来开,公司的强大空间运营能力为此类项目提供了极强的生存及扩张能力,未来收益可观。报告期内,公司营业成本78,155,007.03元,同比增长37.40%,主要是为配合公司长远战略,加大了商管项目拓展力度,同时积极发展品牌孵化业务,加大了对品牌孵化团队的投入与激励所致。3、营运状况分析公司的经营活动产生的现金流量净额为-42,851,297.27元,较上年同期减少了77,035,125.90元,主要原因为报告期内公司放弃了追求短期收益,加大了品牌孵化力度,强化自身控场景的能力,同时在收款上给予客户一定账期,经营成本增加所致。公司的投资活动产生的现金流量净额为-43,799,954.12元,较上年同期减少了40,768,209.87元,主要原因为报告期内公司开展品牌孵化业务等投资活动所致。公司的筹资活动产生的现金流量净额为59,395.78元,较上年同期增加了475,696.42元,主要原因为报告期内公司偿付利息支付的现金减少所致。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 苏州金禄九鼎投资中心(有限合伙) | 3869800 | 14.61 |
| 2 | 张晨晨 | 1234000 | 4.67 |
| 3 | 张磊 | 1203000 | 4.54 |
| 4 | 周立祥 | 1100000 | 4.15 |
| 5 | 屈敬凡 | 1039000 | 3.92 |
| 6 | 黄榕卿 | 1037000 | 3.91 |
| 7 | 卫福才 | 1021000 | 3.85 |
| 8 | 天津铭正通达国际贸易有限公司 | 946000 | 3.57 |
| 9 | 赵建忠 | 880000 | 3.32 |
| 10 | 姜琪 | 816000 | 3.08 |
企业发展进程
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