杭州庞森商业管理股份有限公司
- 企业全称: 杭州庞森商业管理股份有限公司
- 企业简称: 庞森商业
- 企业英文名: Hangzhou Passion & Patience commercial management Co., Ltd
- 实际控制人: 无
- 上市代码: 835577.NQ
- 注册资本: 2648.9073 万元
- 上市日期: 2016-01-15
- 大股东: 苏州金禄九鼎投资中心(有限合伙)
- 持股比例: 14.61%
- 董秘: 刘书阳
- 董秘电话: 010-64653886
- 所属行业: 商务服务业
- 会计师事务所: 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)
- 注册会计师: 刘会林、叶茜
- 律师事务所: 北京大成(上海)律师事务所
- 注册地址: 杭州市西湖区莲花街333号莲花商务中心南二号楼6楼601室
企业介绍
- 注册地: 浙江
- 成立日期: 2012-10-23
- 组织形式: 中小微民企
- 统一社会信用代码: 91330100053693904G
- 法定代表人: 马占田
- 董事长: 马占田
- 电话: 0571-56506999,010-64653886
- 传真:
- 企业官网: www.hzpssy.com
- 企业邮箱: liusy@jiuyicheng.com
- 办公地址: 北京市朝阳区东三环中路1号环球金融中心西楼17层12-15
- 邮编: 100022
- 主营业务: 社区商业研究,对社区商业地产进行前期定位、包租招商,后期运营管理。
- 经营范围: 服务:企业管理,经济信息咨询,实业投资,投资咨询(除证券、期货) 。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后在有效期内方可开展经营活动)
- 企业简介: 公司旨在通过设立子公司的形式管理每个项目,公司在报告期内拥有星耀城一个项目,该项目的财务核算在全资子公司杭州楼友资产管理有限公司,由于公司核算模式的特殊性,在报告期内,公司的全部营业收入来自于全资子公司杭州楼友资产管理有限公司。
- 商业规划: 1、财务状况公司本期总资产473,868,093.01元,较期初增长11.96%,净资产410,471,702.00元,较期初增长17.17%。资产增幅主要系因为公司业务扩展,应收账款、可供出售金融资产增加所致。2、营业成果分析报告期内,公司营业收入172,355,151.44元,同比降低5.05%。净利润本期为59,939,040.81元,上年同期为105,671,781.65元,同比降低43.28%。营业收入较上期变化不大,营业利润的下降主要是因为报告期内,公司进行了整体战略升级,在大力加强自身商业空间运营管理的优势,重点扩大公司控场能力的同时,通过品牌孵化业务积极布局线下新零售和体验业态,在内容和场景端不断渗透,目前在大亲子、娱乐体验和新零售等场景布局了十余个消费行业快速成长项目,公司通过对于场景的布局,已经成功链接进全国千万家庭和消费者。公司通过近年来在商业空间运营管理上积累的强大“场地”优势以及品牌孵化业务快速布局形成的“场景”优势,已具有了坚实的基础进入以“场地”和“场景”为基础的会员运营阶段,未来将通过基于“场地”以及“场景”两方面的会员运营成为中国领先的新式家庭全场景的服务商。因此为配合公司长远战略,公司放弃了追求短期收益,加大了商管项目拓展力度,提高控场能力,同时积极发展品牌孵化业务,加大了对品牌孵化团队的投入与激励。公司半年度营业成本、销售费用和管理费用有所增长,但公司品牌孵化业务所布局的消费类项目均属于早期高增长类项目。公司虽在会计上并未对其采用公允价值计量方式,但从长远来开,公司的强大空间运营能力为此类项目提供了极强的生存及扩张能力,未来收益可观。报告期内,公司营业成本78,155,007.03元,同比增长37.40%,主要是为配合公司长远战略,加大了商管项目拓展力度,同时积极发展品牌孵化业务,加大了对品牌孵化团队的投入与激励所致。3、营运状况分析公司的经营活动产生的现金流量净额为-42,851,297.27元,较上年同期减少了77,035,125.90元,主要原因为报告期内公司放弃了追求短期收益,加大了品牌孵化力度,强化自身控场景的能力,同时在收款上给予客户一定账期,经营成本增加所致。公司的投资活动产生的现金流量净额为-43,799,954.12元,较上年同期减少了40,768,209.87元,主要原因为报告期内公司开展品牌孵化业务等投资活动所致。公司的筹资活动产生的现金流量净额为59,395.78元,较上年同期增加了475,696.42元,主要原因为报告期内公司偿付利息支付的现金减少所致。
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例 |
|---|---|---|---|
| 1 | 苏州金禄九鼎投资中心(有限合伙) | 3,869,800 | 14.61% |
| 2 | 张晨晨 | 1,234,000 | 4.67% |
| 3 | 张磊 | 1,203,000 | 4.54% |
| 4 | 周立祥 | 1,100,000 | 4.15% |
| 5 | 屈敬凡 | 1,039,000 | 3.92% |
| 6 | 黄榕卿 | 1,037,000 | 3.91% |
| 7 | 卫福才 | 1,021,000 | 3.85% |
| 8 | 天津铭正通达国际贸易有限公司 | 946,000 | 3.57% |
| 9 | 赵建忠 | 880,000 | 3.32% |
| 10 | 姜琪 | 816,000 | 3.08% |
企业发展进程