德信盛全物业服务有限公司
| 企业全称 | 德信盛全物业服务有限公司 | 企业简称 | 盛全服务 |
| 企业英文名 | ShengQuan Property Service Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 胡一平 | 上市代码 | 834070.NQ |
| 注册资本 | 20000 万元 | 上市日期 | 2015-11-10 |
| 大股东 | 盛全控股有限公司 | 持股比例 | 74.8% |
| 董秘 | 吴哲霄 | 董秘电话 | 0571-88994853 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 天健会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 孙敏、华芬 |
| 律师事务所 | 浙江浙经律师事务所 | ||
| 注册地址 | 浙江省杭州市良渚街道金昌路2008、2010号2幢488室 | ||
企业介绍
| 注册地 | 浙江 | 成立日期 | 2004-03-29 |
| 组织形式 | 中外合资企业 | 统一社会信用代码 | 91330100760181756C |
| 法定代表人 | 唐俊杰 | 董事长 | 唐俊杰(Tang Junjie) |
| 电话 | 0571-88994912 | 传真 | 0571-88315313 |
| 企业官网 | www.shengquanwuye.com | 企业邮箱 | |
| 主营业务 | 物业管理服务、专项案场服务等。 | ||
| 经营范围 | 许可项目:住宅室内装饰装修;城市建筑垃圾处置(清运);城市生活垃圾经营性服务;食品销售;旅游业务;职业中介活动;劳务派遣服务;第二类增值电信业务;高危险性体育运动(游泳);文件、资料等其他印刷品印刷(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:供暖服务;物业管理;家政服务;城市绿化管理;酒店管理;会议及展览服务;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;光缆销售;轻质建筑材料销售;电线、电缆经营;门窗销售;家具销售;日用家电零售;家用电器零配件销售;建筑物清洁服务;市政设施管理;停车场服务;信息技术咨询服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;餐饮管理;食品互联网销售(仅销售预包装食品);机动车充电销售;集中式快速充电站;物业服务评估;非居住房地产租赁;互联网销售(除销售需要许可的商品);养老服务;护理机构服务(不含医疗服务);礼仪服务;园区管理服务;城乡市容管理;城市公园管理;交通设施维修;水污染治理;代驾服务;商业综合体管理服务;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);体育竞赛组织;航空运营支持服务;航空商务服务;票务代理服务;洗染服务;集贸市场管理服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 | ||
| 企业简介 | 德信盛全物业服务有限公司是经国家工商行政管理总局核准组建成立的大型综合服务运营集团,总部设于杭州,注册资金5080万元,是中国物业管理协会常务理事单位,杭州、合肥两市的物业管理协会常务理事单位,具备国家物业服务企业一级资质,为“浙江省知名商号”。公司专注于现代服务领域的核心业务培养,确立了以各类业态的物业管理为主的中心化发展模式,包括中高端住宅、城市综合体、商务办公楼、商场、城市配套设施、学校、创业园科技园、医疗机构等。同时将产业链纵向延伸至市政公建环境保洁配套、设施设备生命周期管理、养老服务与健康管理以及物管行业研究和人才培育,形成多角化业务矩阵,致力于为合作伙伴提供全方位、专业化的服务运营管理。 市场开拓方面,已形成重点覆盖长三角区域、并向各发达省会城市拓展的全国性发展态势,签约管理项目面积逾4000万平方米,下设浙江、安徽、上海、江苏区域公司,并在湖南、江西等地设有分支机构。目前公司管理类员工3000余人,并培养出了一支拥有丰富的物业管理、服务、运营等方面经验的人才团队。 | ||
| 商业规划 | 2018年上半年,公司秉着“以基础物业服务为中心,并建立互联网时代的新型社区生活服务平台,为客户提供医疗健康、社区服务、专业安保、环境保洁等私房面全方位、专业化的现代生活订制服务”的理念,团结一致,紧盯目标,奋力推进,主动作为。进一步调整了运营模式、管理机制、拓展力度,取得较好的业绩。截至2018年6月30日,公司报告期内所管理服务项目数量156个,其中住宅项目79个,非住宅项目77个报告期内,公司主营业务来源于为住宅、商业综合体、医院、学校、其他政府公建等项目提供物业管理、销售案场服务、家政服务、绿化养护服务、建筑物室内外清洗服务、道路保洁等服务,2018年1-6月全年实现营业总收入18,252.32万元,同比增长12.66%;报告期内,公司营业成本17,124.91万元较上年增长16.45%,除正常的人力成本略有上涨之外,项目管理成本和期间费用总体控制在合理的范围之内,2018年1-6月公司实现净利润936.46万元,较上年同期增长1.73%。报告期内,公司实施了2017年度利润分配方案,截至2018年6月30日,公司净资产为10,130.69万元,较上年年末增长-1.74%,公司总资产为21,573.47万元,较上年年末增长3.33%。随着物业管理行业的不断发展,基础物业服务的同质性特征加剧了企业间竞争,面对这一现状,公司不断得探索更贴近业主需求的特色服务理念,力争“以科技智能化手段,为客户提供更舒适、更安全、更便捷、更高效的全方位、专业化的现代生活综合服务”,并进一步探索多种经营模式,开拓业务渠道,进一步扩大管理模式,全力支持企业发展。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 盛全控股有限公司 | 42850000 | 76.79 |
企业发展进程
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