布丁酒店浙江股份有限公司
| 企业全称 | 布丁酒店浙江股份有限公司 | 企业简称 | ST布丁 |
| 企业英文名 | Podinn Hotel Zhejiang CO.,LTD | ||
| 实际控制人 | 朱晖,史央清,朱金利 | 上市代码 | 839121.NQ |
| 注册资本 | 4947.2674 万元 | 上市日期 | 2016-10-17 |
| 大股东 | 上海霓云企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 持股比例 | 22.84% |
| 所属行业 | 住宿业 | ||
| 会计师事务所 | 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 吴仁强、曹捷 |
| 律师事务所 | 浙江天册律师事务所 | ||
| 注册地址 | 浙江省杭州市拱墅区朝晖街道 | ||
企业介绍
| 注册地 | 浙江 | 成立日期 | 2006-05-25 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91330100788272828W |
| 法定代表人 | 朱晖 | 董事长 | 朱晖 |
| 电话 | 0571-85331330 | 传真 | 0571-28021813 |
| 企业官网 | www.podinns.com | 企业邮箱 | file@podinns.com |
| 办公地址 | 杭州市拱墅区河东路85号 | 邮编 | 310000 |
| 主营业务 | 为经济型连锁酒店的经营业务,主要提供住宿及相关经济型连锁酒店配套服务。 | ||
| 经营范围 | 服务:酒店管理、餐饮管理、会议服务、商务信息咨询(除商品中介),物业管理;以特许经营方式从事酒店经营;酒店用品、装饰材料、机电设备、百货的批发;房产地中介,计算机软件的开发、计算机软件的批发、零售,计算机软件的技术咨询;住宿及百货、预包装食品,乳制品(不含婴幼儿配方乳粉)、日化用品、电子产品、计生用品的零售,初级食用农产品的零售、批发,餐饮服务(仅限分支机构);(涉及其他专项规定管理的商品按国家有关规定办理)。 | ||
| 企业简介 | 公司主营业务为经济型连锁酒店的经营及管理,致力于成为最受年轻消费者喜爱的时尚酒店集团。目前公司旗下拥有包括布丁酒店(Podinn,创办于2007年)、智尚酒店(Zhotels,创办于2013年)、漫果连锁公寓(MangirlApartment,创办于2014年)和驿佰居布丁酒店(PodMotel,创办于2014年)等在内的4个酒店品牌。 | ||
| 商业规划 | (一)经营计划2018年,公司以市场化为导向,以信息化为驱动,以卓越绩效管理为抓手和载体,深化企业转型,提升经营绩效、提高管理效能,推进有限服务酒店管理平台各项能力提升。公司2018年经营情况如下:1.业绩持续增长,管理效能提高,经营绩效提升。2018年,公司营业收入49,908.68万元,同比增长10.81%,主要是公司经营业绩表现良好,酒店RevPar(每房收益)120.81元,同比去年提升3.77元;ADR(平均房价)146.71元,同比去年提升7.94元;入住率79.97%,同比下降1.82%;加盟收入1.16亿元,同比提升21.47%;公司净利润1,780.10万元,同比增长149.41%,主要是由于本期公司营业收入增加4,869万元,营业成本只增加2,501万元,公司营业毛利率同比增加2.77%;销售费用增加946万元,管理费用增加662万元。2.重点布局舒适型酒店,高举高打带动品牌升级。在产品升级上,2018年,公司根据市场变化和消费趋势,从消费者和投资人的角度出发,更新和完善现有品牌体系及其系列产品,陆续推出了经济型酒店品牌下的布丁精选、布丁严选、轻亭、布乙国际酒店俱乐部等新产品、中高端酒店品牌下的智尚臻选、春秋布舍、舒尚简爱等新产品,得到了广大消费者和投资人的认可。在对外宣传上,就不同产品的定位与内涵,公司强化品牌细分宣传的系统性、有效性及针对性;在坚持举办线下推介会的同时,以互联网思维为导向,加快新技术、新媒介应用,创新营销手段,增强与客户的互动及沟通,比如跨界进行深度IP合作。3.加速发展中高端酒店,谋求全新的合作与发展。公司看准中高端酒店的发展潜力以及消费升级带来的光明前景,2018年在推动中高端酒店发展的过程中,公司除了结合人文、艺术、科技,推出“极致人文、至臻体验”的智尚臻选酒店外;一方面继续深化与上海春秋投资管理有限公司的合作,逐步推出春秋布舍酒店品牌;另一方面同时寻找到浙江简爱酒店连锁有限公司、杭州滋之科技有限公司,合作推出舒尚简爱酒店。4.做深顾客体验,提升酒店硬件、卫生、服务等。2018年,公司一如既往地全面推进质量管理,一方面持续落实“享干净住布丁&享干净住智尚”的《服务公约》;另一方面推出“发现最美的你”的活动,全面提升一线员工的服务品质;此外,品牌管理中心就服务满意度情况每日进行公示,增强酒店员工的服务意识、服务质量;同时,公司在硬件升级改造上投入大量资源,让新产品在各区域落地开花,从而让硬件用户满意度更上一层楼。5.加大人才培养力度,持续建设“学习型组织”。2018年,公司除了继续沿用“师徒制”、“集中培训”、“精英班培训”等方式外,一方面,建立和推广了“住友大学”学习平台,并设立了三个分院,即“杜拉拉学院”、“黄埔军校学院”、“住友商学院”。另一方面是“以赛代训”的新亮点。2018年,公司除了继续组织以竞技酒店运营一线基础技能的“匠心杯”技能大赛,公司还通过学习平台开展了“法务知识”类、“财务知识”类、“综合知识”类的在线知识竞赛。6.加快信息化建设,争做酒店业智能化排头兵。一方面,公司基础设施逐步实现云端管理,充分应用云计算的技术实现公司IT向大数据化的转型,以达到更加稳定的系统运维能力;另一方面,公司继续在自主研发上进行投入,以酒店业务拓展、运营效率、风险控制为抓手,进行互联网和物联网产品的开发和应用,进一步结合人工智能技术,实现多应用场景的数字化和智能化;此外,公司还充分利用集团优势,与各大网络运营商进行战略合作,在网络服务上实现服务升级、共同打造酒店客房数字化新体验、推动行业变革,为消费者及加盟业主提供更多的优惠和便利,实现互利共赢的新篇章。7.加强会员发展,提升会员服务,增强会员凝聚力。2018年,公司持续进行着以会员为主的自有销售渠道建设,加强会员的发展,公司存量会员3,724.6万元。公司积极增强会员权益,除每月定期的会员日活动外,遇到重大节假日,还会有针对性地举办各类活动,提升会员服务、增强会员的凝聚力,亦是为了吸引更多的消费者成为公司的忠实会员。(二)行业情况1.经济型酒店经历过高速发展期,存量大,一二线城市品牌连锁化率较高。连锁化、规模化依旧是吸引流量的主要方式。截至2018年12月,中国已开酒店数中,84.03%为经济连锁酒店。而2018年OYO的发展,也为“疲软”的经济连锁酒店市场带来“又一春”。2.相比经济型酒店,得益于中产阶级比重提升、消费升级及高端转移推动中端酒店需求增长,中端连锁酒店已成为市场新的投资热点。中端酒店市场容量较大,影响力提升明显,品牌矩阵初步形成,竞争门槛拉高。因此,中端酒店市场仍有较大上升空间,整体规模有望进一步扩大。3.高端型连锁酒店主要目标客户群为高端商务旅客、高端休闲度假旅客、政府接待等。近年来,政府接待需求持续下滑,但高端商务需求、高端休闲度假需求快速增长,推动高端型连锁酒店市场回暖。4.智慧酒店、主题酒店、民宿三类酒店,最受资本追捧。智慧酒店突破传统走向终端智能化,是酒店行业未来获得竞争优势的新动力。5.因(1)供给整体趋缓,从增量供给逐步转化为存量供给;(2)消费升级趋势下中端酒店产品升级;(3)经济复苏带动的商旅需求为酒店入住率的企稳及房价上升提供支撑,整体来看,行业RevPAR呈复苏趋势。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 上海霓云企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 11299919 | 22.84 |
| 2 | 朱晖 | 9618489 | 19.44 |
| 3 | Ever Ally Limited | 8388066 | 16.95 |
| 4 | 信达国萃股权投资基金(上海)合伙企业(有限合伙) | 4661837 | 9.42 |
| 5 | Asia Ventures II L.P. | 3520480 | 7.12 |
| 6 | 杭州领程企业管理咨询有限公司 | 2285048 | 4.62 |
| 7 | MCP Asia (PIH) Holdings,Ltd | 2097827 | 4.24 |
| 8 | 开铂银科(成都)创业投资企业 | 1678523 | 3.39 |
| 9 | 杭州明晖易新投资管理合伙企业(有限合伙) | 1472881 | 2.98 |
| 10 | 杭州时样锦投资管理合伙企业(有限合伙) | 1164640 | 2.35 |
企业发展进程
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