康力电梯股份有限公司

• 企业全称: 康力电梯股份有限公司
• 企业简称: 康力电梯
• 企业英文名: CANNY ELEVATOR CO.,LTD
• 实际控制人: 王友林
• 上市代码: 002367.SZ
• 注册资本: 79878.6187 万元
• 上市日期: 2010-03-12
• 大股东: 王友林
• 持股比例: 44.89%
• 董秘: 吴贤
• 董秘电话: 0512-63293967
• 所属行业: 通用设备制造业
• 会计师事务所: 天衡会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 金炜、王福丽
• 律师事务所: 北京金诚同达(上海)律师事务所
• 注册地址: 江苏省汾湖高新技术产业开发区康力大道888号
• 概念板块: 专用设备 江苏板块 富时罗素 养老金 深股通 融资融券 股权激励 独角兽 工业互联 人工智能 智能机器 长江三角 物联网 创投

• 注册地: 江苏
• 成立日期: 1997-10-03
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91320500724190073Y
• 法定代表人: 朱琳昊
• 董事长: 朱琳昊
• 电话: 0512-63293967
• 传真: 0512-63299905
• 企业官网: www.canny-elevator.com
• 企业邮箱: dongmiban@canny-elevator.com
• 办公地址: 江苏省汾湖高新技术产业开发区康力大道888号
• 邮编: 215213
• 主营业务: 电梯、自动扶梯、自动人行道及成套配件的产品研发、生产、销售及整机产品的安装和维保业务
• 经营范围: 制造加工销售电梯、自动扶梯、自动人行道,以及相关配件;提供电梯、自动扶梯、自动人行道的安装、改造、修理、维护保养,以及相关技术咨询服务;制造加工销售停车设备、电控设备、光纤设备,以及相关配件;自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外);货运代理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)许可项目:特种设备检验检测(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:电机制造;专业设计服务;工程管理服务;金属结构制造;金属结构销售;对外承包工程;软件开发;软件销售;物联网设备销售;电机及其控制系统研发;工业互联网数据服务;人工智能应用软件开发;信息系统运行维护服务;特种设备出租;非居住房地产租赁(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
• 企业简介: 康力电梯股份有限公司成立于1997年,是集研发、制造、销售、工程、服务于一体的现代化专业电梯企业,拥有国家市场监督管理总局颁发的电梯制造(含安装、修理、改造)资质,通过欧洲CE认证、俄罗斯EAC认证、德国TUV认证、韩国KC认证等国际认证。公司成立以来,以自主创新、民族品牌、产业报国为己任,坚持围绕客户需求持续创新,在电梯整机及核心部件研发制造、营销网络、安装维保工程服务方面为客户提供有竞争力、安全可信赖的产品、服务和解决方案。康力电梯于2010年3月在深交所上市,股票代码:002367,是中国电梯业第一家整机上市企业;2017-2024连续8年位居全球电梯制造商10强,2024年高居全球行业第9;2013-2024连续12年入选房建供应链综合实力TOP500-首选供应商·电梯类10强",2024年高居行业前4。2024年6月19日,世界品牌实验室(WorldBrandLab)隆重发布2024年《中国500最具价值品牌》报告,康力电梯以158.37亿元品牌价值,跻身中国500最具价值品牌榜单,继续领跑中国电梯品牌榜。公司还先后荣获全国建设机械与电梯行业质量金奖、苏州市市长质量奖、江苏省质量奖。康力电梯总部位于长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区,拥有全资和控股子公司14家,在苏州、成都、中山建有4座智能制造基地,拥有2座国家级绿色工厂,总占地96万平方米,企业综合实力、产业规模、智能制造和数字化信息化管理水平居行业前茅。康力电梯视自主研发为核心要务,引领中国超高速电梯和超大高度自动扶梯技术的发展。公司是国家知识产权示范企业、工业产品绿色设计示范企业,建有中国电梯品牌首个国家认定企业技术中心,CNAS国家认可实验室,国家级博士后科研工作站,江苏省高速电梯及关键部件工程技术研究中心、江苏省工业设计中心,和以全球超高288米电梯试验塔为核心的4座试验塔测试平台,总高度、测试能力和科研成果均名列前茅,累计获得1100余项技术专利,其中软件著作权40余项。率先自主研发成功国内首台3m/s、4m/s、7m/s、8m/s(含双轿厢)、10m/s超高速电梯,及最大提升高度50.4m重载自动扶梯。康力电梯开发的产品覆盖占市场总容量99%以上的电扶梯市场,重点面向住宅楼、商务楼、酒店、购物中心、医院、工业厂房、地铁、高铁、机场等大型公建项目、文旅景区、老楼加梯、改造更新等场所。在国内,公司建成100多个营销服务分支机构,规模业内领先。近年来,公司与保利发展、华润置地、中海地产、招商蛇口、龙湖地产、新城控股、金地商置、旭辉集团、龙之梦、世纪金源、海亮地产、中国电建、华侨城、合景泰富、中交集团、信友集团、正商置业、富康控股、中建集团、石榴地产、正黄集团、中天美好、阳光大地、邦泰集团等中国百强房企、著名房地产企业建立战略合作。公司连续多年领跑中国轨交市场,成为客户的首选,先后承接北京、深圳、天津、重庆、成都、长沙、西安、南京、苏州、无锡、常州、南通、徐州、石家庄、南昌、济南、青岛、大连、福州、郑州、长春、哈尔滨、乌鲁木齐等核心城市的地铁项目和莞惠高铁、京张高铁、北京铁路枢纽丰台站改建工程、北京朝阳站、青连高铁、石济高铁、太焦高铁、连镇高铁、鲁南高铁、新建湖州至杭州西至杭黄高铁、沪苏湖铁路等100余个公共交通项目,张家界天门山观光隧道天梯、杭州千岛湖42m超级扶梯、郴州天台山云梯、龙岩冠豸山天梯、台州神仙居天梯、陕西白鹿原影视城观光扶梯、河北敬业民族风情园观光扶梯、湖南矮寨大桥观光扶梯等著名文旅景区工程,以实力彰显中国电梯品牌的崛起与地位。康力电梯秉持植根中国,服务全球的发展理念,积极拓展海外市场,现已建成70多个海外代理营销服务网点,产品畅销俄罗斯、马来西亚、越南、印尼、柬埔寨、韩国、印度、哥伦比亚、墨西哥、埃及等100多个国家和地区。公司先后承接韩国地铁、印度地铁、墨西哥火车站、马来西亚吉隆坡轻轨、印尼雅加达轻轨、印尼雅加达国际机场、俄罗斯机场、摩洛哥拉巴特机场等30余座海外公共交通项目,卢旺达总理府、卢旺达外交部大楼、圭亚那外交部大楼、中国援柬埔寨国家体育场、中国援缅甸国家疾控中心等援外工程,俄罗斯、菲律宾、哥伦比亚等国家多个重要电扶梯及高速梯项目,企业实力和品牌得到全球客户认可。2021年8月,康力电梯向全球发布全面升级的企业愿景、使命、核心价值观,承初心、致未来。康力电梯,一个以中国品牌为己任、世界一流品牌为目标的电梯专家,必将成为更具国际竞争力的综合服务商和品牌运营商,为实现中国梦做出更大贡献!
• 发展进程: 公司系由康力集团有限公司于2007年10月22日整体变更设立的股份有限公司,公司于2007年10月10日,经国家工商行政管理总局名称预核准,2007年10月22日,依法在苏州市工商行政管理局核准登记,领取了注册号为3205002116638的《企业法人营业执照》(现已更改为320500000046392),总股本10,000万元,每股面值人民币1元,法定代表人王友林先生。
• 商业规划: 1、主要业务与产品康力电梯成立于1997年,2010年3月在深交所挂牌上市。公司深耕主业,秉承“承载人与梦想、丰富智慧生活”的愿景,现已发展成为业内领先的集电、扶梯及自动人行步道产品的研发、设计、生产、销售、安装、维保、更新、改造服务于一体的现代化综合型电梯企业集团,拥有全资、控股子公司共计13家,形成了具有康力特色的“整机生产为主、关键零部件生产、后服务市场为支撑”的一体化经营模式。公司始终致力技术创新不断满足和引领场景化的体验,以客户需求为导向,驱动产品进步,通过优质的产品和服务提升用户体验。公司构建了核心技术自主可控的、基于“中国芯、康力芯”打造的全场景客流电扶梯运输解决方案,广泛应用于住宅、商业、酒店、商场、综合体、医院、公共交通、旅游景区、体育展馆、公共设施、旧楼加梯等各种场景；重载应用场景的扶梯解决方案行业领先；同时公司构建了从维保、修理、更新改造等业务的全生命周期服务方案；在产品设计、生产供应、销售支持、工程安装、售后服务等全流程积累了丰富的项目经验。公司以自主研发为支撑,电、扶梯产品共35个系列、232种规格,包括KLK2蓝豹、金豹系列高速电梯,KLK1金燕、银燕乘客电梯,KLKS新凌燕乘客电梯,KLW无机房电梯,KLG观光电梯,KLJ家用电梯,KLB医用电梯,KLH载货电梯,KLQ汽车电梯,KLZW杂物电梯,KLKX消防电梯,商务自动扶梯,公共交通型自动扶梯,自动人行道等,涵盖8大应用场景,满足各类型建筑、公共设施、文旅景区等垂直交通需求。康力“幸福加梯”是康力电梯的旗舰子品牌,运营主体康力幸福加装电梯（苏州）有限公司于2017年11月成立,专注既有建筑加装电梯综合一体化的服务,提供土建、施工、电梯、安装、维保的全生命周期、总包式工程服务。苏州康力科技产业投资有限公司为公司投向智能制造、工业机器人等领域的产业投资平台,苏州康力君卓股权投资中心(有限合伙)、苏州康力君卓数字经济产业投资基金合伙企业（有限合伙）为公司投向物联网、数字经济领域的产业投资平台。2、销售模式电梯产品的销售具有设备定制化并含工程、服务于一体的业务特征。公司销售模式分直销和代理,通过遍布全国的销售网络和国内外经销商伙伴,在获取订单后,根据配套的建筑和客户的不同需求提供个性化定制方案；同时亦通过参与项目招投标方式获取客户集团采购、政府采购等领域的重大订单；业务形成“订单式生产”的经营模式,为客户供应电扶梯产品、提供工程安装和后市场服务。海外业务主要依靠经销商代理销售设备。3、业绩驱动因素公司业绩的驱动因素与宏观经济周期影响下的下游市场需求息息相关,也与公司自身经营策略、经营效率、产品竞争优势、产品结构和价格策略等紧密相连。行业层面,虽然房地产市场下行,但细分领域的需求兴起,同时电梯行业正加速步入后市场时代,存量市场需求快速释放将会有效支撑总体市场规模逐步企稳。在中国房地产转型升级与高质量国产创造同步进行时,面对电梯行业新形势下诸多不确定性与更加激烈的市场竞争,公司注重运营效率提升,持续优化从客户需求到客户满意的全过程管理,提升端到端的管理体系和管理能力,以高效响应客户需求的变化；同时借助公司在制造、渠道、服务中心、信息化、研发等方面的优势资源,系统性布局后市场业务,发力打造公司第二增长曲线；打造奋斗者文化和以奋斗者为本的价值分配体系,激发全员坚持自我改进和不懈奋斗精神,驱动公司持续改进和高质量发展。1、概述（一）主要经营成果2024年,房地产市场需求总量进一步下降,新建商品房销售金额跌破10万亿元,调控政策向促进房地产“止跌回稳”转向,房地产行业进入“严控增量、优化存量、提高质量”的去库存周期。2024年全年房地产新开工和竣工面积分别同比下降23.0%和27.4%,对电梯行业新增订单需求及发货产生较大影响,电梯行业整体处于新梯增量需求下降、存量服务需求快速增长的调结构通道中,市场竞争深化加剧,产业发展步入转型升级深水区。受新梯市场价格竞争压力影响,行业内企业营收规模普遍阶段性承压。公司积极适应下游行业变化、电梯行业发展新形势,坚持以发展战略和年度经营目标为指引,以提升核心业务竞争力、打造低成本高效率的卓越运营优势为目标,注重渠道优化及提升渠道覆盖,发力后市场业务第二增长曲线,并在组织结构和人员架构调整、流程优化、产品研发、品牌建设、激励政策、细分市场开拓、项目运作机制深化等多方面开展工作,以提升公司在行业转型期时的经营质量,打造长期可持续发展的基石。报告期内,公司实现营业收入408,311.39万元,较上年同期下降18.91%；实现利润总额40,873.39万元,实现归属于上市公司股东的净利润35,718.09万元,其中归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为31,318.50万元,较上年同期下降2.59%。截至2024年12月31日,公司资产总额74.85亿元,负债总额39.37亿元,资产负债率为52.60%；归属于母公司所有者权益35.36亿元；加权平均净资产收益率10.30%,同比下降0.72个百分点。截至2024年12月31日,公司正在执行的有效订单为67.32亿元（未包括中标但未收到定金的北京轨道交通13号线扩能提升工程自动扶梯IV段,苏州市轨道交通4号线北延伸线工程,新乡站客运设施改造（站场）改造工程,北京地铁12号线工程三元桥站一体化无机房消防员电梯项目,轨道交通22号线（平谷线）工程自动扶梯供货及安装工程02合同段,中标金额共计1.49亿元）,在手订单保持稳定。上述有效订单统计未包括成都轨道交通8号线二期、13号线一期、10号线三期、17号线二期、18号线三期、30号线一期及轨道交通资阳线工程电梯及自动扶梯设备采购安装及运维服务项目运维服务(质保期后常年运维)中标总额20.48亿元,其中截至本年报披露日,8号线二期、30号线一期运营维保服务项目合同已签订,合同金额6.45亿元。（二）报告期内公司重点工作（1）中国电梯行业正在经历较大的变革,公司聚焦核心经营目标,根据运营环境变化灵活调整经营策略,以经营质量为先,稳健发展并重。2024年,新梯需求持续筑底,行业竞争进一步加剧。为应对多变的市场环境,公司灵活调整经营策略,对组织及人员架构、运营模式、产品技术、激励政策等进行了调整改革,加强人才队伍的梯队建设以及专业化、年轻化,目的是激发组织活力,持续加强企业的竞争力,更好的适应公司未来发展方向。报告期内,公司总体营收规模受房地产竣工下滑影响及价格竞争压力有所下降。公司加强风险管控,注重合同质量,持续推进精益管理和运营效率提升,报告期内公司毛利率同比提升0.88个百分点；销售净利率8.79%,同比提升1.53个百分点；经营质量仍总体稳健。公司经营活动产生的现金流量净额较去年同期下降,主要系受报告期间票据结算周期及销售规模下降影响。短期来看,市场仍处低位承压,公司经营重心仍将是注重现金流安全底线,保持现金流的流动性处于健康、合理状态。（2）积极适应房地产业新形势,加强市场营销和渠道建设,持续推进渠道优化、场景化营销,多措并举,加强新老客户触达。报告期内,落实强化分公司的市场主体定位,持续加强分公司面向市场的电梯全生命周期业务经营能力,落实增加销售活动覆盖；加大渠道开发力度,优化渠道激励政策,进一步提升渠道覆盖率和核心代理商开发,2024年公司签约代理商数量增加10%以上；推行价值营销,针对不同应用场景开发场景化解决方案,巩固或加强公司在轨道交通、文旅等市场竞争力,国央企战略客户持续突破并荣获中国房地产采购平台《2024央国资房地产开发企业优选供应商(民族品牌)电梯类》；推动各目标市场终端的精细化管理,挖掘轨道交通、文旅景区、工业地产、高端商业、家用电梯、加装梯、更新改造、出口等细分领域的市场机会,并针对性出台配套的激励措施。（3）围绕“客户满意”,优化产品规划和开发流程,推进服务体系升级。围绕“以客户为中心”,优化产品规划和开发管理,拉通各职能部门对齐客户需求并提高面向客户价值创造和交付的效率。重大项目和重点客户实行铁三角运作机制,全面升级客户服务体系,服务前移,做好全流程、全过程的客户服务节点管理。（4）系统性布局后服务市场,聚力做大第二增长曲线。公司在深耕新梯业务同时,持续推动在后市场领域的业务发展。报告期内,公司调整了后市场业务人员及组织结构,加大了专业人才引进力度,疏通流程管道；2024年12月面向全体合作伙伴发布了公司在用梯服务业务发展规划,从更新改造产品及解决方案、服务培训、激励措施、信用政策等全方位为合作伙伴做好技术、平台支撑；强化后市场业务利润中心的定位,增加后服务市场业务考核权重及资源配置,着力提升分公司后市场的经营能力；业务拓展上,公司尝试通过合资合作方式,加强与战略客户、合作伙伴全生命周期的业务合作,打造“新梯+服务”的长期、可持续发展的业务模式,报告期内公司参股智梯绿科(北京)科技产业有限公司,延申合作链条；2024年12月、2025年1月,公司控股子公司四川康力维轨道交通设备有限公司签订了成都地铁8号线二期工程、30号线一期工程的15年的运维服务合同,合作共赢成果初现。（5）2024年,公司继续围绕海外市场深耕目标,加强区域覆盖,推进渠道开发及重大项目落地,并聚焦重点区域,加大市场投入力度,报告期内参加阿尔及利亚、迪拜、越南电梯展,力争通过海外市场的增量弥补出现的国内市场下滑带来的缺口。报告期内,公司海外业务收入同比增长10.95%。公司通过渠道开拓、客户资源增量、细化区域等经营举措,加强品牌传播和大型优质代理商开发；通过组织调整和流程优化,提升对海外客户的支持能力,以巩固提升客户满意度。报告期内,公司在海外重点项目、重载扶梯、高速梯、工业地产领域继续取得突破。（6）科技创新、产品出新,积极研发老旧电梯现代化更新改造技术方案,持续聚焦客户需求,持续建设以市场为导向的产品研发体系,增强核心竞争力。报告期内,公司继续推进产品平台建设,持续增强公司在技术储备、产品系列、解决方案等方面核心竞争力；构建电梯关键技术联合创新体系,聚焦电、扶梯安全、舒适、智能的发展趋势,开展电梯减振降噪设计、核心关键零部件、智能检测系统等方向的技术创新,实现产品的高质量国产先行；对老旧电梯现代化更新改造市场,积极研发技术方案,适应城市更新与发展带来的新行业机会。公司继续保持稳定的研发费用投入,全年研发费用率4.14%。截止2024年12月底集团共拥有国内有效授权专利1108件,其中发明专利142件,实用新型专利910件,外观设计专利56件；国外发明专利27件。（7）实施精细化管理,加强成本控制和风险管理,提升经营质效。报告期内,公司继续全面加强对生产运营各环节的精细化管理,扎实推进降本增效工作。公司持续推进产品标准化、模块化及生产工艺改善优化；加强供应商的整合优化,包括安装供应商的集中招标,以及大宗原材料的锁价等措施,控制采购成本；持续全面实行精细化管理,加强目标责任管理,促进公司整体经营效率提升及各项目标任务落实；组织实施产能布局优化调整,降低运营成本；继续深化全面预算管理,严控各项可控运营及管理费用支出。2024年期间费用总额同比下降17.70%,期间费用率同比略微增长0.25个百分点。公司继续加强现金流管理,梳理识别客户信用风险级别,加强合同质量和合同节点管理,严格把控合同约定的付款节点,实时预警并采取必要的管控措施。2024年公司销售商品、提供劳务收到的现金51.41亿元,销售回款率125.91%；应收账款余额较期初下降1.96%,公司将继续加强回款管理,继续全力清收历史应收账款,对于逾期应收账款,积极与客户磋商还款安排,包括以房抵债等多种形式降低损失。（8）产业经营与资本经营相互融合,充分发挥资本市场平台获取优质投资机会,加强与新兴产业互动。公司已形成上市公司直接投资、子公司苏州康力科技产投、康力君卓物联网基金、康力君卓数字经济基金等多线投资布局。报告期内,公司投资项目退出收回现金2,311.60万元。主产业投资端,参股智梯绿科（北京）科技产业有限公司,与客户共同探索电梯后市场发展模式,聚力做大后市场业务的第二增长曲线。康力君卓数字经济基金,2024年决策追加投资了专注于伺服压力机国产替代的苏州斯特智能科技有限公司,国际一流、国内领先的人机对话平台型企业思必驰科技股份有限公司,以及新增投资了专注半导体前道量测设备研发的上海优睿谱半导体设备有限公司。公司将继续以投资为联接,深化制造业与物联网先进技术、数字经济的融合发展,推动公司的业务板块、产品升级、技术创新、服务扩展。