深圳金鑫绿建股份有限公司

• 企业全称: 深圳金鑫绿建股份有限公司
• 企业简称: 金鑫绿建
• 企业英文名: Shenzhen GSIN Green Building Co.,Ltd
• 实际控制人: 张枫,荣慧
• 上市代码: 839696.NQ
• 注册资本: 10001.277 万元
• 上市日期: 2016-11-16
• 大股东: 张枫
• 持股比例: 74.8077%
• 董秘: 沈兵
• 董秘电话: 0755-84078008
• 所属行业: 建筑装饰、装修和其他建筑业
• 会计师事务所: 上会会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 孙忠英、杨艳霞
• 律师事务所: 北京市炜衡(深圳)律师事务所
• 注册地址: 广东省深圳市龙岗区坪地街道年丰社区新丰2路9号

• 注册地: 广东
• 成立日期: 2004-06-25
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 914403007634800308
• 法定代表人: 张枫
• 董事长: 张枫
• 电话: 0755-84078008
• 传真: 0755-33832288
• 企业官网: www.szgsin.com
• 企业邮箱: 531150224@qq.com
• 办公地址: 深圳市龙岗区坪地街道年丰社区新丰二路9号
• 邮编: 518117
• 主营业务: 钢结构产品的设计、制造与安装。
• 经营范围: 承接各类钢结构工程的制作与安装;从事轻型钢结构工程设计;建筑工程施工总承包,机电设备安装工程、建筑智能化工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、消防工程、水电工程等(凭资质证书经营)。集成房屋体系的研发、设计、销售、租赁、技术咨询;营地开发建设与运营;金属门窗、建筑材料、装饰材料(不含危险化学品)等产品的研发、设计、制作与安装;从事货物及技术进出口业务;兴办实业(具体项目另行申报)。国内货运代理,货物装卸;国内商业,物资供销业。许可经营项目是:钢结构工程的制作;集成房屋体系的生产;金属门窗、建筑材料、装饰材料(不含危险化学品)等产品的制作。
• 企业简介: 深圳金鑫绿建股份有限公司成立于1998年6月,坐落于深圳市龙岗区国际低碳城,占地面积约3万平方米,年产能约3.2万吨。金鑫绿建是一家从事超高层钢结构、大跨度空间钢结构和装配式钢结构的国家级高新技术企业,具有钢结构工程专业承包壹级资质,建筑工程施工总承包贰级资质。企业前身为深圳市金鑫钢结构建筑安装工程有限公司,2015年完成改制,2016年11月挂牌新三板(股票代码:839696),同年被评为2015年度中国建筑钢结构行业(5A)诚信企业、国家高新技术企业,2019年2月公司被认定为广东省首批装配式建筑产业基地,库马克大厦被认定为广东省首批装配式建筑示范项目。公司在超高层钢结构、大跨度空间钢结构领域具有丰富的设计、制造和施工经验,形成了以专业化设计、工厂化制造、标准化安装为特点的业务体系。在先后承建的百余项工程中,以“深湾汇云中心”、“鹏瑞深圳湾壹号广场”为代表的高度340米以上的超高层建筑3座,以“博今商务广场”、“皇庭大厦”等为代表的高度100米至300米的超高层建筑65座;以“珠海北京师范大学体育馆(跨度145米)”等为代表的大跨度空间钢结构建筑50座。企业已完工项目中,荣获以“南宁华润中心一期购物中心”、“惠州市体育中心”为代表的国家级奖项11项,以“杭州高德置地广场”、“无锡太湖新城万象城”为代表的省部级奖项15项。采用装配式钢结构轻板建筑体系建造的库马克大厦项目荣获深圳市住建系统第一个装配式钢结构建筑认定、2017年度广东钢结构金奖“粤钢奖”、广东省安全文明双优工地称号、深圳市安全文明双优工地称号、深圳市优秀结构工程奖、深圳市绿色建筑设计金级认证、中国建筑七局“CI”金奖、深圳市安全生产示范工地称号、深圳市建筑工程优秀QC成果二等奖、深圳市绿色施工示范工程等多项荣誉。拥有知识产权:计算机软件著作权5项;发明专利5项,实用新型专利34项;注册商标2项。自2010年起,公司与中国建筑科学院、清华大学等科研院校开展合作,共同研发金鑫绿建装配式钢结构轻板建筑体系,目前该项研究成果已经应用在深圳库马克大厦、龙岗区第四人民医院上。金鑫绿建装配式钢结构轻板建筑体系响应国家对建筑行业的号召和基本要求,在追求建筑耐久性的同时,兼顾提高在不同条件下建筑解决方案的灵活度和自由度。公司以自身丰富的钢结构制作安装经验为基础,借鉴、吸收国内外先进技术成果,结合国内钢结构推广实践,不断优化设计、改进施工工艺,联合中国建筑科学研究院、清华大学等国内科研机构,并与国际知名装配式配套企业合作,打造呈现全新的装配式钢结构建筑解决方案,为我司在多、高层装配式钢结构建筑体系设计、建造及开发等领域的拓展打下了坚实的基础,为我国装配式钢结构建筑的发展做出了卓越贡献。
• 发展进程: 2004年3月11日,深圳市市场监督管理局出具《企业名称预先核准通知书》(深圳市名称预核字[2004]第0401018号),同意预先核准投资人张枫、荣慧、张守军投资500万元(人民币)拟在深圳市设立的有限责任公司企业名称为:深圳市金鑫钢结构建筑安装工程有限公司。该预先核准的企业名称保留期为2004年3月11日至2004年9月11日,在保留期内,不得用于从事经营活动,不得转让。 2004年6月21日,张枫、荣慧、张守军签订了《深圳市金鑫钢结构建筑工程有限公司章程》,约定公司的注册资本为500万元,公司的法定代表人、执行董事为张枫,监事为荣慧,公司经营范围为钢结构工程专业承包叁级(取得《建筑业企业资质证书》后方可开展经营活动)。2004年6月23日,深圳中庆会计师事务所(普通合伙)出具了《验资报告》(深庆[2004]验字第590号),对股东出资缴纳情况进行审验。经审验,截至2004年6月23日,深圳市金鑫钢结构建筑安装工程有限公司已收到股东张枫、荣慧、张守军各方缴纳全额的注册资本(实收资本)合计500万元,均以货币出资。2004年6月25日,深圳市市场监督管理局核准深圳市金鑫钢结构建筑安装工程有限公司设立并核发了《企业法人营业执照》。2015年6月1日,深圳市金鑫钢结构建筑安装工程有限公司召开股东会,公司全体股东出席了本次股东会,代表公司100%的表决权通过如下决议:同意聘请瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)作为审计机构对公司截至2015年5月31日的净资产进行审计,并以截至2015年5月31日经审计的净资产折股整体变更发起设立股份有限公司;同意聘请北京京都中新资产评估有限公司作为评估机构对公司截至2015年5月31日的资产及负债进行评估;同意以2015年5月31日作为公司股份改制的审计和评估基准日,并以截至2015年5月31日经审计的净资产折股整体变更发起设立股份有限公司。2015年7月20日,瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具了瑞华专审字[2015]48110005号的《审计报告》验证确认:截至2015年5月31日,深圳市金鑫钢结构建筑安装工程有限公司资产总额为113,857,748.80元,负债总额为87,782,862.88元,净资产总额为26,074,885.92元。2015年8月20日,北京京都中新资产评估有限公司出具了京都中新评报[2015]第0174号《评估报告》,根据该《评估报告》,在评估基准日2015年5月31日净资产账面值2,607.48万元,评估值3,558.19万元,评估增值950.71万元,增值率36.46%。2015年8月22日,公司召开临时股东会,同意通过瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)于2015年7月20日出具的《审计报告》(瑞华专审字[2015]48110005号),并以公司截至2015年5月31日经审计的净资产26,074,885.92元为基础,按照约1:0.76702157的比例折为股份公司的普通股股份共计2,000万股,每股面值为人民币1元,大于股本部分6,074,885.92元计入公司资本公积。发起人以各自在公司所占的注册资本比例,对应折为各自所占股份公司的股份比例。2015年8月22日,公司召开临时股东会,同意公司名称变更为深圳金鑫绿建股份有限公司。公司已在2015年8月,根据深圳市市场监督管理委员会出具的《深圳市市场和质量监督管理委员会关于改革名称登记管理方式实行商事主体名称自主申报登记的意见》,在深圳市市场监督管理局网站进行了名称预先核准登记申报,并经深圳市市场监督管理局核准。2015年8月31日,瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具“瑞华验字[2015]48110011号”《验资报告》确认,金鑫绿建之全体发起人已将其所拥有的截至2015年5月31日经审计的所有者权益(净资产)26,074,885.92元投入,折合股份总额2,000万股,每股面值为人民币1元,共计股本2,000万元,净资产大于股本部分6,074,885.92元计入资本公积。2015年9月8日,公司的全体股东签署了《深圳金鑫绿建股份有限公司发起人协议》。 2015年9月8日,股份公司召开创立大会,审议通过:由有限公司全体股东作为股份公司发起人,按照各自所持有限公司的股权比例,以各自在有限公司的权益所对应的净资产认购所折合的股份公司股份;通过了股份公司章程、“三会议事规则”、关联交易制度等公司规章制度;选举产生5名董事组成第一届董事会,选举出2名监事与职工代表大会选举出的1名职工监事组成第一届监事会;授权董事会办理股份公司变更登记事宜等议案。2015年9月25日,深圳市市场监督管理局核准了股份公司设立登记,换发了新的《企业法人营业执照》。
• 商业规划: 报告期内,公司面对行业市场的挑战与机遇,全公司上下同心协力,努力拼搏。实现业务承接额3.31亿元,较上年同期减少8.31%;实现营业收入344,780,139.14元,较上年同期增加71.00%,净利润20,662,591.11元,较上年同期增加48.51%。截止2018年12月31日,公司总资产377,570,027.03元,较上年同期增长26.58%;净资产133,141,161.00元,较上年同期增长21.56%。2018年度,公司确保了深湾汇云中心、深圳国际会展中心等大型项目的良好履约,加工厂的产量与质量实现了同步提高,工厂加工产能取得新突破,这些为我司以后在特大型项目的实施上积累了宝贵经验,为企业品牌拓展做出积极贡献;在装配式建筑业务方面,公司在报告期内继续加强推广装配式钢结构轻板建筑体系,由公司EPC承建的库马克大厦项目先后迎接了中建七局、华南理工大学、深圳市光明区住建局、深圳建筑科学研究院、深圳市绿色建筑协会、深圳市土木建筑学会等单位和社会组织的考察观摩,目前公司的装配式建筑项目涵盖公共建筑、医院、体育场馆、高层住宅等领域,装配式建筑业务市场有望进一步提高。(二)行业情况目前国内钢结构行业总体呈现市场化程度高,行业集中度低,同质化竞争严重的特点。钢结构行业根据工艺和用途的差异,可分为轻钢结构、多高层钢结构、空间钢结构(含网架、桁架结构等)三个子行业。从行业细分市场看,在以厂房为代表的轻钢领域,由于其应用最早也最为广泛,技术相对成熟,进入壁垒相对较低,参与竞争的中小型企业众多,市场分散且竞争也最为激烈;在多高层钢结构领域,由于钢结构工程技术含量高,制作安装难度较大,产品质量及精度要求高,竞争较为缓和;而空间结构主要运用于大型体育场馆、剧院、机场、火车站等大跨度公共建筑,对资金实力和资质要求高,对质量和精度也有更高的要求,进入门槛高,在三者中竞争最为缓和,但随着多高层、大跨度空间钢结构市场领域技术发展以及技术壁垒的削弱,目前也已进入竞争较激烈的阶段。钢结构具有先天优势,是装配式建筑的重要分支。自2014年以来,装配式建筑技术标准相继出台,逐渐上升为国家战略,规划目标逐年明晰。政府相继出台了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发【2016】71号)、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发【2017】19号)、《“十三五”装配式建筑行动方案》等对行业发展有重要影响的多项国家政策,政策明确了大力发展装配式建筑的目标及任务,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。2017年,住建部先后通过第1418号公告和第1773号公告批准装配式建筑技术标准及装配式建筑评价标准为国家标准,分别自2017年6月1日和自2018年2月1日起实施,为装配式建筑发展在技术规范与标准的顶层设计方面提供有力的支撑保障,推动我国装配式建筑健康快速持续发展。2018年12月底,全国住房和城乡建设工作会议明确提出“大力发展钢结构等装配式建筑”。在雄安新区、粤港澳大湾区的规划推动下,装配式建筑在政府类公共建筑及住宅项目上有望获得更多应用。作为较早从事钢结构绿色建筑的企业,金鑫绿建发挥自身钢结构行业优势,致力于装配式钢结构绿色建筑,结合自身优势推进区域战略合作,在夯实传统钢结构业务的同时,继续坚持“金鑫绿建”和“金鑫钢构”双轮驱动发展,大力推广装配式钢结构轻板建筑,通过自身综合优势,借助市场和时代背景,相信建筑钢结构行业必将迎来新的发展机遇和广阔的市场空间。